MenĂĽĂĽ

Kodu

Abielulahutus Ja HĂĽpoteeklaenude Lunastamine

Kuigi abielu lahutamise seadused ja sulgemise seadused ja menetlused on riigiti erinevad, peaks lahuselu või abielulahutuse määruses selgelt määratlema mõlema abikaasa rahalised tagajärjed. Isegi kui abikaasad nõustuvad, et hoiab abielu koju, kui sa lahkuvad abielulahutuse hüpoteegimaksetest...

Abielulahutus Ja HĂĽpoteeklaenude Lunastamine


Selle Artikli

Abielulahutus on sageli põhjuseks kodu sulgemine.

Abielulahutus on sageli põhjuseks kodu sulgemine.

Kuigi abielu lahutamise seadused ja sulgemise seadused ja menetlused on riigiti erinevad, peaks lahuselu või abielulahutuse määruses selgelt määratlema mõlema abikaasa rahalised tagajärjed. Isegi kui abikaasad nõustuvad, et abielu koju jääb, kui abielu lahutamise protsessis hüpoteegi maksmise ajal maha jääb, võivad mõlemad selle tulemusena tekkida tõsised rahalised tagajärjed. Kuid on olemas valikud, mis aitavad vältida sulgemist ja kaitsta teie krediiti.

Finantsvastutus

Loominguinfo kohaselt on mõlemad abikaasade nimed jäävad hüpoteeklaenudele, kuid mõlemad peavad võlgade tagasimaksmist lahkumata jääma. Kuni abielupaika müüakse või üks abikaasa võtab endale hüpoteegi või refinantseerib seda ainult tema nime all, vaatab laenuandja siiski mõlemale poolele hüpoteeklaenu tagasimaksmisele. Samuti ei ole oluline, kes kohus ütleb, peab hüpoteek maksma. Pank läheb pärast abikaasat isegi pärast abielu lahutamist lõplikult, kui mõlemad nimed on hüpoteegi märkuses.

Kleepuvad olukorrad

Laenuandja võib vara sulgeda, kui laen läheb vaikimisi sõltumata asjaoludest. Isegi kui abikaasale antakse abielukodu ja teine ​​abikaasa tellib hüpoteegi maksmist, võib pank siiski laenude dokumentides nimetatud isikutele minna, kui makseid ei tehta. Mõnedel juhtudel kohustab kohus ühe abikaasa hüpoteeklaenu refinantseerima, kuid see on raske täitmisele pööramise nõue, juhib tähelepanu WmansDivorce.com endine advokaat ja abielulahutuse ekspert Brette Sember. Abikaasa, kellele kodu anti, võib teise koha poole kohtusse kaevata kohtusse pöördumata jätmise tõttu; Kuid laenuandja ei refinantseerita seda abikaasa nimele antud hüpoteeklaenu, kui ta ei saa ise laenu saada.

LĂĽhike mĂĽĂĽk

Isegi kui lühike müük mõjutaks mõlema abikaasa krediidiskoori, ei tundu see nii halvasti, kui sul on iga krediitkaardi aruanne sulgemine. Kui müüte oma maja vähem kui hüpoteeklaenu võlgnevus, nõustub laenuandja kahjumiga ja ei vastuta selle eest, et maha maksta. Kuid hoolimata sellest, et teil on hüpoteeklaenu võlg, võib Uncle Sam ikkagi maksta teile hüpoteegi summa, mis andja annab. Et teada saada, kus sa seisad, rääkige sellest eelnevalt maksuprofessionaaliga. Nii teie kui ka teie abikaasa peaksid enne finantslepingu allkirjastamist konsulteerima oma advokaatidega.

Laenu muutmine

Kui olete abielulahutuse keskel ja oma hüpoteegimakset tegema hakkama saanud, võib laenude muutmise taotlemine teile anda rohkem aega oma rahaliste küsimuste lahendamiseks. Kuigi teie laenuandja tõenäoliselt ei vähenda laenu põhiosa suurust, võite saada hüpoteegi maksmise odavamaks muutmiseks madalama intressimäära või pikaajalise laenu. Teie laenuandja võib olla valmis lisama laenu põhisummale kõik hilinenud maksed, nii et teie krediidiaruannetel ei oleks teie krediitkaardil olevaid makseid, märgib DivorceNet.com. Laenu muutmine aitaks teil vältida sulgemist, kuni abielulahutus on lõplik ja maja müüakse või üks teie seast saab hüpoteegi refinantseerida ise.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri