Men├╝├╝

Kodu

Kas Kondootsi├╝hingu Tasud Katavad Katused?

Korterelamu omanikuna v├Áite k├╝sida, kas katus pea peale on kaetud, kui midagi l├Ąheb valesti. Finantsvastutus katusele ei ole kondoomanike jaoks nii lihtne, nagu see on traditsiooniliste, ├╝ksikelamuomanike jaoks. Te jagate paljude hoonefunktsioonide, sh katuse omaniku kaasomandiga...

Kas Kondootsi├╝hingu Tasud Katavad Katused?


Selle Artikli

Condo maksud h├Álmavad tavaliselt hooldust, edasil├╝katud hooldust ja kindlustamist teatud katuse kahjustuste vastu.

Condo maksud h├Álmavad tavaliselt hooldust, edasil├╝katud hooldust ja kindlustamist teatud katuse kahjustuste vastu.

Korterelamu omanikuna v├Áite k├╝sida, kas katus pea peale on kaetud, kui midagi l├Ąheb valesti. Finantsvastutus katusele ei ole kondoomanike jaoks nii lihtne, nagu see on traditsiooniliste, ├╝ksikelamuomanike jaoks. Te jagate oma kaasomanikega mitmesuguseid hoonefunktsioone, sealhulgas katuset, kuid vastutus katuset├Â├Âdel v├Áib kukkuda erinevatel osapooltel. S├Áltuvalt kinnisasja ├╝hingu reeglitest ei pruugi teie tasud katta teie katuseprobleeme.

Kondo├╝henduse vastutus

Reeglid, mis reguleerivad kondo├╝histut, mida nimetatakse lepinguteks, tingimusteks ja piiranguteks, v├Ái "CC & Rs", ├╝levaade ├╝hingu ja isikliku omaniku vastutusest kinnisvara hoolduse ja remondi valdkonnas. Teie CC & Rd v├Áivad ├Âelda, et iga omanik maksab katusel oma ├╝ksuse kohal, samas kui naaberkondi kogukond v├Áib ├Âelda, et ├╝hendus hoolitseb kogu hoone katuse eest. Omanikud eraldatud korteritel, mis n├Ąevad v├Ąlja ja tunnevad pigem traditsioonilisi maju v├Ái linnahoone, v├Áivad katuskattega rohkem kui ├╝he hoones asuvaid k├Árghooneid omavate omanikega kanda rohkem vastutust.

Kui ├╝hendused katavad oma katuse

Kui teie ├╝hendus maksab kogu katusel hoolduse, sealhulgas ajavahetuse korral, kulude ettemaksmise eelarves. Eelarve m├Ą├Ąrab ├╝ldiselt teie korteri├╝lesanded. Kondo ├╝hingud asuvad tavaliselt etten├Ągematute kulude katmiseks, n├Ąiteks katuse lekked ja muud h├Ądaabit├Â├Âd. Need reservid on teie igakuistesse tasudesse sisse ehitatud. Kui ├╝hingu rahalised vahendid ei tasu katuse remondi v├Ái asendamise eest, v├Áidakse maksta k├Árgemat tasu. Assotsiatsioon v├Áib h├Ą├Ąletada j├Ąrgmiste aastate tasude suurendamise eest ja tasuda puuduj├Ą├Ągi korvamiseks eraldi tasu.

Kindlustusjuhtumite vastu

Te olete ├╝ldiselt vastutav oma korteri├╝histu hooldamise ja kindlustamise eest, samal ajal kui osa teie tasudest l├Ąheb kondoomaniku poliitika poole. Kortermaja kindlustus kuulub kahte kategooriasse: "katmata seinad-sisse", mis katab katuse, v├Ąlisseinad, basseinid ja liftid; v├Ái "k├Áik-in" katvus, mis kaitseb struktuuri ja piiratud interj├Â├Âri funktsioone, nagu countertops, kinnitusvahendid ja p├Árandakate. P├Áhikindlustus ei h├Álma isiklikku vara. ├ärikindlustusseltsid pakuvad kondoomp├Áhim├Átteid. Halbade ilmastikuolude, tulekahju v├Ái muude kaetud s├╝ndmuste korral esitab ├╝hendus kahju h├╝vitamiseks teenuseosutajaga n├Áude. Magistriprogrammi mahaarvatav summa v├Áib ulatuda 5000 dollarilt 50 000 dollarini. Mahaarvatavaid hindu hinnatakse v├Árdselt k├Áikide korteriomanike seas.

Kontrollige katusereegleid

Enne korteri ostmist k├╝sige ├╝hingu CC & R koopiat. Saate kontrollida ja aktsepteerida kinnisvara haldamist k├Ąsitlevaid dokumente tingimusena, et oste osta, mida nimetatakse ka etten├Ągematuks. Teie v├Ái m├╝├╝ja peab tavaliselt tasuma CC & R koopia. Anal├╝├╝sige assotsiatsiooni tegevuseelarvet, et tagada korteriomand on fiskaalselt usaldusv├Ą├Ąrne. Kui korter kaotab raha, kuna praegused omanikud ei tasu maksudega, v├Áite tulevase omaniku ees seista erilise hinnangu juures. Samuti, kui te ei m├Áista oma kohustusi seoses katuse v├Ái mis tahes muu aspektiga, millel on konkreetse korteri omanik, p├Â├Ârduge advokaadi poole.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri