MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Ma Pean Oma HĂĽpoteeklaene Tegema, Kui Mind Isa Sooviksin Nimetada Kasusaajaks?

Kodu omamine on see, et seda saab surma järel pärijatele edasi anda. Abisaajatele vara andmine võib isegi pakkuda neile olulist isiklikku netoväärtuse suurendamist. Loomulikult ei pruugi kõik kinnisvara, mis on soovitud või pärijad edasi anda, olla tasuta ja kinni peetud, näiteks hüpoteegid. Kui sa pärid...

Kas Ma Pean Oma HĂĽpoteeklaene Tegema, Kui Mind Isa Sooviksin Nimetada Kasusaajaks?


Selle Artikli

Kui olete kodukandja vastu võtnud, oodake mitmesuguseid käimasolevaid tulevasi kulusid.

Kui olete kodukandja vastu võtnud, oodake mitmesuguseid käimasolevaid tulevasi kulusid.

Kodu omamine on see, et seda saab surma järel pärijatele edasi anda. Abisaajatele vara andmine võib isegi pakkuda neile olulist isiklikku netoväärtuse suurendamist. Loomulikult ei pruugi kõik kinnisvara, mis on soovitud või pärijad edasi anda, olla tasuta ja kinni peetud, näiteks hüpoteegid. Kui olete pärijaks hüpoteegiga tagatud kodu või muu kinnisvara, on kritiseeritav lisaväärtuste ja -toetuste mõistmine.

Mortgitud kodu pärimine

Mõnikord võivad isiklike tahtmistega kaasas olevad kodud või muu kinnisvara koormata hüpoteegid või muud kinnipidamisõigused. Seaduse järgi jäävad kinnisvara omaniku surma korral hüpoteegid ja enamus kinnisvara pealkirjaga seotud kinnipidamisõigus. Õnneks ei ole kinnisvara pärandvara saajad üldiselt selle vara hüpoteegi või muu kinnipidamise eest vastutavad, välja arvatud juhul, kui nad on kaaslaenuvõtjad või kaasallkirjastajad. Samuti ei ole seadust, mis ütleks, et peate nõustuma surnud isikuga, sealhulgas suhetega, nagu näiteks vanemaga, mis tahes muu, sealhulgas hüpoteegiga tagatud kodu puhul.

Pärandatud kodud ja nende hüpoteek

Tavaliselt peate renoveerima olemasolevat hüpoteeki päritud kodus, et hoida seda kodu ja vältida sulgemist. 1982. aasta föderaalseaduse kohaselt võivad hüpoteeklaenud pärandajad sugulased jätkata maksete tegemist oma uutes kodudes hüpoteegidesse, kui nad nende elus elavad. Näiteks, kui te päristate oma isa hüpoteegiga kodu ja soovite seda hõivata, on teil lubatud oma hüpoteeki makseid jätkata. Mõnel juhul aga ei pruugi mõistlik olla päritud kodu hoidmine.

Pärandliku kodu hoidmine

Enne pärandit tagatud kodu hüpoteeklaenu pidamist kaaluge, kas seda endale lubada või mitte. Enamik kodusid kaasnevad mitmesuguste kuludega lisaks olemasolevatele hüpoteekidele, sealhulgas kinnisvara maksud ja korrashoid. Näiteks kui olete oma isa kodu pärinud, võib selle põhjuseks olla omandimaksud, hooldus ja muud kulud. Pärandunud koju võtmine tähendab ka paljusid tulevasi kulusid, näiteks korrapäraseid kinnisvaramaksu makseid või uut ahju, mida võite halvasti ette valmistada.

Pärandatud Homes kui varad

Paljudel juhtudel võib päritud kodu olla ka väärtuslik. Näiteks võib kinnisvara tagatiseks oleva kodu hoidmine, mida olete lihtsalt pärinud, võib tuua märkimisväärset tulu ka pärast olemasolevate kinnipidamisõiguste tasumist. Surnud perekonnaliikmete sugulased, eriti surnud laste lapsed, võib pidada kodu perekonnas olemasoleva hüpoteegi ülevõtmisega isiklikuks arvelt. Kodu pärandamisel on aga tavaliselt arukas konsulteerida kogenud advokaatiga enne selle vastuvõtmist.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri