Menüü

Kodu

Kas Ma Pean Maksma Kõik Tasud, Kui Refinantseerimine Ei Lähe Läbi?

Kinnisvaralahenduse seadused kaitsevad majaomanikke ja nende omakapitali refinantseerimisel. Teil on võimalik mingil põhjusel kodus refinantseerida teatud aja jooksul mingil põhjusel, kuid kui soovite tühistada või muul viisil refinantseerida, võib teil tekkida tasu või karistus. Kui refinantseerimine ei läbi, peate tavaliselt...

Kas Ma Pean Maksma Kõik Tasud, Kui Refinantseerimine Ei Lähe Läbi?


Selle Artikli

Laenuteenindaja ei saa teid jätkata refinantseerimisega.

Laenuteenindaja ei saa teid jätkata refinantseerimisega.

Kinnisvaralahenduse seadused kaitsevad majaomanikke ja nende omakapitali refinantseerimisel. Teil on võimalik mingil põhjusel kodus refinantseerida teatud aja jooksul mingil põhjusel, kuid kui soovite tühistada või muul viisil refinantseerida, võib teil tekkida tasu või karistus. Kui refinantseerimine ei toimu, peate tavapäraselt vähendama oma kahjumit teatud refinantseerimisprotsessis tasutud esialgsete kulude eest.

Refinantseerimise lõpetamise kulud

Refinantseerimislaenu saamine nõuab tasude sulgemist, mis sarnanevad ostulaenuga seotud kuludele. Tavaliselt on nad 3 kuni 6 protsenti uue laenusumma kohta. Refinantseerimistasud hõlmavad tingdeponeerimiskontode, omandiõiguse kindlustust, registreerimist, notarit, laenuandjaid, hindamist ja krediitaruande tasusid, nimetamaks kõige levinumat. Ainult vähesed refinantseerimistasud on kohustatud ees. Hüpoteeklaenude puhul on tavapäraselt olemas poliitika, mille puhul tasud tagastatakse, mida ei tagastata või mis tuleb tasuda, kui refinantseerimine ei toimu, vastavalt American Financial Resources, Inc... Tasud sõltuvad tavaliselt refinantseerimise põhjustest.

Teie õigus tühistada

Laenuvõtjad võivad tühistada mitmesugustel põhjustel, sealhulgas nende finantsolukorra muutumisel, refinantseerimistingimuste muutustest, mis muudavad laenu vähem soovitavaks, paremaks tehinguks viimasel hetkel või lihtsalt külmade jalgadega. Laenuandja nõustub laenusaaja tühistamise põhjustega või mitte, ei saa ta määrata trahve, ilma et oleks eelnevalt avalikustatud, millised need tasud on. Te saate tühistada kuni kolm tööpäeva pärast refinantseerimisdokumentide allkirjastamist. Näiteks mõned laenuandjad kehtestavad mittesoole dollarit, mida nad saavad teie krediitkaardilt tühistamise korral tasuda, või kohaldada oma sulgemishindade suhtes, kui te järgite.

Krediidiaruanne ja avalduse tasud

Välja arvatud mõned lihtsustatud refinantseeringud, nõuavad laenuandjad krediitkaartide esitamist kõigi refinantseerimist taotlevate laenusaajate kohta. Vastavalt Mortgage-X-i andmetele on iga aruanne, mis annab kolme suurima krediidibüroo krediidiskoori, kulude vahemikus 45 kuni 55 $. Abielulised laenuvõtjad võivad saada ühist aruannet vähendatud määraga. Tavaliselt maksate laenuandjale krediidi aruande tasu ettepoole, kui te taotlete laenu, kuna laenuandja võtab teie aruande kolmanda osapoole krediidikontode pakkujalt.

Hindamishinnad

Laenuandjad küsivad tavaliselt, et te hindaksite kodukinnisvara hindamise tasu ettepoole, nii et hüpoteeklaenu firma või laenude ohvitser ei jääks hindaja arve juurde, kui te tagasi saate. Enamikele refinantseeringutele on vaja kolmanda osapoole hindamisaruannet, välja arvatud teatud lihtsustatud refinantseeringud. Esimene hüpoteeklaenude refinantseerimine eeldab tavaliselt kinnisvara visuaalset kontrollimist, kuid krediidi kodukapitali krediidiliin võib nõuda ainult autosõidu hindamist või töölaua hindamist. Hindamislõiv erineb, kuid hindamine kulub tavaliselt avaldamise ajaks 150 kuni 450 dollarini. Kui laenuandja küsib hinnangulist väärtust, võib laenuandja nõuda täiendava tasu hindamise ülevaatust, mida võib-olla peaksite maksma ka ettemaksuna.


Video Juhend: The Savings and Loan Banking Crisis: George Bush, the CIA, and Organized Crime.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri