MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Ma Pean Kodumajapidamiste Krediiti Tagasi Maksma, Kui Mu Kodu Suletakse?

Aastatel 2008-2010 pakkus usa valitsus maksukrediiti tarbijatele, kes ostsid kodu esmakordselt. Maksusoodustus - ja tagasimaksmist ümbritsevad reeglid - varieerusid aasta-aastalt. Siiski jäi üks nõudmisest maksu ümberarvutamise nõuetele, mis seisnesid selles, et koduomanikud peavad jääma oma kodudesse...

Kas Ma Pean Kodumajapidamiste Krediiti Tagasi Maksma, Kui Mu Kodu Suletakse?


Selle Artikli

Võimalik, et peate tagastama oma maksukrediidi pärast sulgemist.

Võimalik, et peate tagastama oma maksukrediidi pärast sulgemist.

Aastatel 2008-2010 pakkus USA valitsus maksukrediiti tarbijatele, kes ostsid kodu esmakordselt. Maksusoodustus - ja tagasimaksmist ümbritsevad reeglid - varieerusid aasta-aastalt. Siiski jäi üheks maksunõuetele vastavaks jäämise nõue see, et majaomanikud peavad teatud aja jooksul oma kodudesse jääma. Kui olete pärast kodus ostja maksukrediidi nõude saamist oma kodust loobunud sulgemisest, võib riik nõuda, et teeksite kogu või osa krediidist, mille te saite, tagasi maksta.

2008 maksukrediit

Föderaalvalitsus andis 2008. aastal esimese kodus ostja maksukrediidi esimese kuni 7500 dollarini. See krediit toimib pigem laenu kui tegelikku maksukrediiti. Valitsus nõudis, et tarbijad maksaksid krediiti 15 aasta jooksul. Kui teie kodu muutis käes mis tahes hetkel selle 15 aasta jooksul, siis olete kohustatud tasuma maksusoodustuse jääksumma teie järgmisele maksudeklaratsioonile.

Tagasimakse suunised sisaldavad sätet, et tagasimakse summa ei tohi ületada kodumaja müügist saadud kasumi suurust. Kuna enamus foreclosures ei too kasumit, on väga ebatõenäoline, et peate tagastama 2008. aasta esmakordselt kodu ostja maksukrediidi pärast sulgemist.

Tagasimaksmise erandid

Kui pank sulgub teie kodus, püüab see esialgu müüa vara sulgemise enampakkumisel. Kui vara ei müü, pank müüb seda kinnisvaramaakleriga. Foreclosures üldjuhul ei müüda kasumit. Mõnes soovitud piirkondades on siiski võimalik turult sulgemisega müügist kasu saada. Kui teie sulgemata köök toob kasu ja te nõudsite 2008. aasta esmakordselt koduostja maksukrediiti, peate tagastama väiksema summa kas maksukrediidist või sulgemisega müügist saadud kasumist.

2009 maksukrediit

Erinevalt 2008. aasta maksukrediidist ei olnud 2009. Aastal pakutud 8000 euro suurune esmakordselt kodus ostja krediit tagasimaksekohustust. Kui teie kodu peatus teie peamise elukohana mis tahes hetkel 36 kuu jooksul alates krediidi nõude esitamise kuupäevast, peate maksukrediidi tagasi maksma. See, et te kaotasite oma kodu sulgemise korral, ei vabasta teid sellest nõudest. Õnneks, nagu varasema maksukrediidi puhul, ei nõua 2009. aasta maksusoodustust puudutavad reeglid teilt laenu tagastamist, kui te ei saanud kodus müügist kasumit.

Esmakordselt kodus ostja maksukrediit 6500 dollariga oli ka tarbijatele, kes ostsid oma esimese kodu ajavahemikul 7. novembrist 2009 kuni 30. aprillini 2010. aastal. 2010. aasta maksukrediidi tagasimaksmise reeglid on samad, mis 2009. aasta maksukrediidil.

IRS vorm 5045

Kui esitate maksud esimest korda pärast sulgemist, peate täitma IRSi vormi 5045 ja lisama selle oma maksudeklaratsioonile. Vormis 5045 ei eristata endist koduomanikku, kes kaotasid oma kodud sulgemise kaudu ja kes müüsid oma kodusid. Kui te ei saanud turult sulgemise müügist kasu, asetage III osa 13. küsimuse lahtrisse b vastav märk. Te ei pea täitma ülejäänud vormi. Kui te müügist kasu saite, täitke tööleht teie võlgnetava summa arvutamiseks.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri