MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Ma Annan Uuele Omanikele Teada, Et Majas On Valuvorm?

Kui loete oma kodu, pole kahtlust, et loodetavasti ei tekiks probleeme, mis võiksid ohustada võimalikku müüki. Kuid enne kodu müümist peate arvestama selle seisundiga ja määrama, kas peate avalikustama kõik probleemid. Näiteks võite oma kodus avastada hallituse. Kuigi riigi seadused on erinevad,...

Kas Ma Annan Uuele Omanikele Teada, Et Majas On Valuvorm?


Selle Artikli

Mõnikord on kallimad hallituse kodus vabaneda.

Mõnikord on kallimad hallituse kodus vabaneda.

Kui loete oma kodu, pole kahtlust, et loodetavasti ei tekiks probleeme, mis võiksid ohustada võimalikku müüki. Kuid enne kodu müümist peate arvestama selle seisundiga ja määrama, kas peate avalikustama kõik probleemid. Näiteks võite oma kodus avastada hallituse. Kuigi riigi seadused on erinevad, on kodumaistele müüjatele tavaliselt kohustus enne pakkumiste saamist avalikustada sellised probleemid nagu potentsiaalsetele koduostjatele.

MĂĽĂĽja avalikustamine

Paljudes riikides, sealhulgas Californias, on oma raamatute kohta terviklikud kinnisvara müüjate avalikustamise seadused. Näiteks Golden State on oma kodumaja müüjale esitatavate nõuete osas eriti ranged. Tegelikult peab nii kodune müüja kui ka müüja kinnisvaramaakler Californias täitma mitmesuguseid avalikustamisvorme, mis tõendavad koduse seisundi olemasolu. California kodu müüjad teavad hallituse või veekadude olemasolust, mis näitab kodus võimalikku hallitusseente saastumist, peavad see asjaolu avalikustama.

Avalikustamise põhjendus

Isegi kui teil pole seaduslikke nõudeid müüa oma koduvormi, on siiski mõistlik seda teha. Ühe jaoks on alati parem vea müümine koju ettevaatlik. Kui teie kodus on selle vormis valatud ja te ei leia seda asjaolu, avanevad ennast võimalike tulevaste vastutusega seotud kohtuasjade eest. Meli kujutab endast seaduse "tervise ja ohutuse küsimust" ning koduabipidajad kohtuvad tihti sellistes asjades.

Jalutuskäikude läbiviimine

Kui otsite oma kodus hallitust, enne müümist, ei tähenda see, et peate ametisse inspektorit palgama. Pigem peaksite oma ja teie agendi ettevalmistamisel tegema läbipääsu ja võtma arvesse puudusi. Oma kodus käimisega ja müüjate võimalike andmete avalikustamise probleemide otsimisega võite nendega hakkama enne kodude loendit. Tavaliselt on parem eemaldada oma kodus hallitust enne, kui see on loetletud, kui kaotada müük selle üle.

Korrashoiu kulud

Kodu hallitusseente kõrvaldamine on paremini tuntud kui "hallitusseente puhastamine" ja see on potentsiaalselt kallis. Meditsiinilises ajakirjas "Epidemioloogia" 2006. aasta novembri artikliks oli katastroofide tagajärjel katastroofide tagajärjel Katrina kodumaal umbes 40000 dollarit 1200 ruutmeetri kohta. Hindade võrdlemise veebisait "FIXR" märgib, et hallituse parandamise kulud Californias ulatuvad 520 dollarilt kuni üllatavani 31 200 dollarini. Varjutult eemaldades maja hallituse varakult ja sageli on see kõige parem vahend.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri