Men├╝├╝

Kodu

Kas Majaomanikud Peavad Avalikustama Lunastustoiminguid?

Enamikul juhtudel eeldavad ├╝├╝rnikud, et kui nad maksavad oma ├╝├╝rile ├Áigeaegselt, saavad nad j├Ątkuvalt oma eluruumis elada, kuni nende rendileping l├Ápeb. ├ť├╝rileandja sundv├Á├Árandamine v├Áib selle eelduse ├╝mber p├Â├Ârata. Kuigi f├Âderaal├Áigus kaitseb paljusid ├╝├╝rnikke hoone sulgemise p├Ąrast, andke...

Kas Majaomanikud Peavad Avalikustama Lunastustoiminguid?


Selle Artikli

Kui pank sulgub oma ├╝├╝rileandja, ei pruugi te vajadust viivitamatult liikuda.

Kui pank sulgub oma ├╝├╝rileandja, ei pruugi te vajadust viivitamatult liikuda.

Enamikul juhtudel eeldavad ├╝├╝rnikud, et kui nad maksavad oma ├╝├╝rile ├Áigeaegselt, saavad nad j├Ątkuvalt oma eluruumis elada, kuni nende rendileping l├Ápeb. ├ť├╝rileandja sundv├Á├Árandamine v├Áib selle eelduse ├╝mber p├Â├Ârata. Kuigi f├Âderaal├Áigus kaitseb paljusid ├╝├╝rnikke hoone sulgemise p├Ąrast nende hoone, riigi seadused reguleerivad, kui ├╝├╝rnike tuleb teavitada, et nende vara on sulgemine.

Sissetuleva v├Ąljalangemisest teatamine

Enamik riike ei n├Áua ├╝├╝rileandjatelt oma ├╝├╝rnikele teatamist, kui kinnisvara suhtes kohaldatakse sulgemist. California on ├╝ks ainu├╝ksi 17 riigi - mis h├Álmab ka Alaska, Colorado, Idaho, Iowa, Louisiana, Maine, Maryland, Minnesota, Missouri, Montana, Nevada, New York, P├Áhja-Carolina, Oregon, Pennsylvania ja Washington - mis n├Áuavad ├╝├╝rileandjaid teatama rentnikele. California seadus n├Áuab, et ├╝├╝rnikud saaksid sulgemise kohta teada v├Ąhemalt 60 p├Ąeva ette.

F├Âderaalne seadus

2009. aastal muutus v├Á├Árandamise seaduse kaitsja ├╝├╝rnike seadus ja standardiseerisid paljud seadused, mis reguleerivad ├╝├╝rimisvara sulgemist. Seaduses n├Áutakse, et ├╝├╝rileandjad annaksid 90-p├Ąevase etteteatamisaja tagantj├Ąrele p├Ąrast sulgemist. Enamikul juhtudel peab uue omaniku poolt t├Ąitma eluruumide rendilepinguid kuni nende ametiaja l├Ápuni, kuid uus omanik ei pea neid uuendama. Kui turult k├Árvaldatud vara ostja ostab seda oma isiklikuks elukohaks, v├Áib ta t├╝histada olemasoleva rendi, kuid mitte 90 p├Ąeva ette teatamata.

Panga ├╝├╝ri maksmine

├ť├╝rnikud, kes elavad hoones, kus on viis v├Ái enam rendiettev├Átte, v├Áivad saada pragmaatilisema teate, et nende ├╝├╝rileandja h├╝poteeklaekumistes maha j├Ą├Ąb. K├Áigis riikides, v├Ąlja arvatud Michigan, sisaldab enamik mitme hooneh├╝poteekide h├╝poteeke, mis v├Áimaldavad laenuandjal alustada hoone rentimist, kui omanik l├Ápetab h├╝poteegi maksmise. Selleks peab laenuandja esitama ├╝├╝rnikele teadmise, et nad suunavad oma ├╝├╝ride maksed pangale. See protsess toimub tavaliselt sulgemisega tegelemisel.

Lukustused

Lisaks f├Âderaalseadusele n├Áutavale 90-p├Ąevasele v├Ąlja├╝tlemise teatisele on Californias ebaseaduslik ka ├╝├╝rileandjad rentimisvara varustuse muutmiseks ilma kohtu loata. Kohtulahendi saamiseks peab ├╝├╝rileandja l├Ąbima ametliku v├Ąljat├Ástmise protsessi, teatades v├Ąlja├╝tlemise ├╝├╝rnikele. Vastavalt California seadusandlusele on ebaseaduslik p├╝├╝da kinnisvaraomanikke v├Ąlja rentida, eemaldades kommunaalkulud v├Ái sulgevad soojuse ├╝hikule.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri