Menüü

Kodu

Kas Üürnikud Omanikul, Kellel On Kinnisvara, On Õigused?

Seadus pakub enamikele üürnikele tugevaid õigusi ja isegi omanike poolt hõivatud hoonetes elavatele inimestele on õigused. Kuid seadusega antakse vähem õigusi inimestele, kes elavad omaniku majas või muus omaniku poolt hõivatud hoones, nii et kui olete mures oma õiguste kaitsmise pärast, on mõistlik koostada rendileping koos...

Kas Üürnikud Omanikul, Kellel On Kinnisvara, On Õigused?


Selle Artikli

Kui te elate oma üürileandja majas, on teil vähem õigusi kui teistel üürnikel.

Kui te elate oma üürileandja majas, on teil vähem õigusi kui teistel üürnikel.

Seadus pakub enamikele üürnikele tugevaid õigusi ja isegi omanike poolt hõivatud hoonetes elavatele inimestele on õigused. Kuid seaduses sätestatakse vähem õigusi inimestele, kes elavad omaniku majas või muus omaniku poolt hõivatud hoones, nii et kui olete mures oma õiguste kaitsmise pärast, on mõistlik koos oma üürileandjaga rentida.

Lodgers v. Üürnikud

Üürnik on keegi, kes rendib ruumi, tavaliselt välja üürileandja maja. Laenuandjatele antakse vähem õigusi kui üürnikud, kuid neil on ikka veel mõned õigused. Omanikul samas hoones elavate üürnikega on siiski samad õigused nagu teistel üürnikel. Näiteks kui teie üürileandjal on teie korterelamutes korter, on teil endiselt samad õigused nagu üürnikud, kes ei ela omaniku poolt kasutuses olevas hoones.

Privaatsuse õigused

Traditsioonilisel üürnikul on õigus 24 tunni pikkusele etteteatamisele enne, kui majaomanik siseneb oma vara, ja üürileandjad ei pruugi hoiatada üürniku korteri või maja ilma hoiatuseta, välja arvatud juhul, kui tegemist on hädaolukorraga. Laagridel ei ole selliseid privaatsusõigusi, kuid üürileandjad võivad oma ruumidesse siseneda igal ajal. Laagrid aga omavad põhilisi privaatsusõigusi. Üürileandjatel ei ole lubatud oma omandi võtta, oma arvuteid läbida või siseneda oma ruumidesse, et neid ahistada või hirmutada. Üürileandjatel on üldjuhul keelatud siseneda ruumis öö keskel või kui üürnik magab, dušš, vannituba või muude erafunktsioonidega tegelemine.

Evaktsioonid

Üürileandjad ei pea esitama võlgnike väljaviimise kohta ametlikku väljatõstmismenetlust. Selle asemel peavad nad andma kirjaliku teate esitajale, et nad saaksid liikuda rendimaksete aja jooksul võrdse aja jooksul. Näiteks kui üürnik maksab renti iga kahe nädala tagant, peab lahkur kahe nädala jooksul lahkuma. Kui elanik ei lahku, saab temast vastutusele võtta.

Remont

Üürileandjad peavad oma vara rentima ohutult, elamiskõlblikes tingimustes. Isegi kui majaomanik ainult ruumi rendib, peab ruum vastama kohalikele ehituskoodidele, olema elamiseks ohutu ja korralikult kinnitatud. Näiteks näiteks purustatud aknaga tuba ei ole lubatud. Üürileandjal on üldjuhul 30 päeva üürniku nõutud remonditööde tegemiseks ja kui üürileandjad ei tee õigeaegset remonti, võib üürnik teha remonti ja seejärel maha renta. Paranduste maksumus ei tohi siiski ületada ühe rendimaksega seotud kulusid.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri