MenĂŒĂŒ

Kodu

Kas Peate Maksma Renditasu Arestimisel?

Kui oma elamispinda renditeta, siis teie majaomanik, kes ei maksa oma hĂŒpoteegi, ei tĂ€henda, et saate lĂ”petada oma ĂŒĂŒride maksmise. SĂ”ltumata sellest, kellele kuulub vara, vĂ”ivad nad olla teie vĂ€ljaviimatud, kui te oma makseid ei tee. Kauplemine vĂ”ib siiski raskendada mĂ”ista, keda maksma ja kellega rÀÀkida...

Kas Peate Maksma Renditasu Arestimisel?


Selle Artikli

Kui teie ĂŒĂŒrileandja suleb hĂŒpoteeki, tuleb teil ikkagi rentida.

Kui teie ĂŒĂŒrileandja suleb hĂŒpoteeki, tuleb teil ikkagi rentida.

Kui oma elamispinda renditeta, siis teie majaomanik, kes ei maksa oma hĂŒpoteegi, ei tĂ€henda, et saate lĂ”petada oma ĂŒĂŒride maksmise. SĂ”ltumata sellest, kellele kuulub vara, vĂ”ivad nad olla teie vĂ€ljaviimatud, kui te oma makseid ei tee. Kauplemine vĂ”ib siiski raskendada mĂ”ista, keda maksma ja kellele rÀÀkida remondist ja hooldusest.

Identifitseerimine

Kui laenuandja sulgub teie rendipinnakorteri, peate teadma, kellele peaksite maksma ĂŒĂŒrile, Nolo juriidilise veebisaidi osariikidele. Kui laenuandja teatab kinnisvaraomanikule kirjalikult, et ta on oma hĂŒpoteeklaenu vĂ”tmata jĂ€tnud, vĂ”ib ta suunata teie ja kĂ”ik teised ĂŒĂŒrnikud selle asemel tasuma oma renditestid. Kui laenuandja tegeleb kinnisvaratehingute ĂŒlevĂ”tmisega, ei pruugi ta teile teatada, millisel juhul vĂ”ite lĂ”petada majaomaniku maksmise isegi siis, kui ta pole enam omanik.

Kaalutlused

Isegi kui laenuandja hakkab oma rendikindlustust saama, ĂŒtleb Nolo, et majaomanik on korteri hooldamise eest ikkagi seaduslikult vastutav. Kuna ta ei korista enam korterit, on tĂ€iesti vĂ”imalik, et ta keeldub. Sellises olukorras vĂ”ivad ĂŒĂŒrnikud maksta remonditööde eest ja maha arvata kulud oma rendist - kuid kuna laenuandja ei hooli hoolduse eest, vĂ”ib ta proovida, et selle asemel oleksite vĂ€lja maksnud mittemaksmisele.

Ajakava

PĂ€rast sulgemist vĂ”ib laenuandja mĂŒĂŒa teie rentimismaja kellelegi teisele; Kui nad ei saa seda mĂŒĂŒa, siis Nolo vĂ€idab, et laenuandja peab selle peale hanguma. Kui kas laenuandja vĂ”i uus omanik soovib teie vĂ€lja tĂ”sta, annab föderaalĂ”igus teile 90 pĂ€eva, kui te ĂŒĂŒrite kuu vĂ”rra. Kui teil on rendileping, vĂ”ite jÀÀda kuni rendilepingu lĂ”puni, kui uus omanik ei kavatse liikuda; sellisel juhul on teil 90 pĂ€eva. Seadet kohaldatakse ainult siis, kui olete ĂŒĂŒrist kinni pidanud ja kui olete oma ĂŒĂŒrilepingu sĂ”lminud, enne kui majaomanik sai teate sulgemise kohta.

EttevaatusabinÔud

MĂ”nikord ĂŒtleb New York Times, et ĂŒĂŒrileandja vaidleb sulgemise vastu ja ĂŒtleb teile, et ta maksab talle renti, kuigi laenuandja vĂ”i uus omanik kinnitab, et nad peaksid raha saama. Dokumendis soovitatakse, et igal pool peaks olema Ă”iguslik dokumentatsioon, mis tĂ”endab nende omandiĂ”igust, peaks raha saama, kuid peaksite oma makseid arvestama.

TĂŒsistused

Kui te olete ettemakstud rentnikule, et saada allahindlust, ja kui laenuandja nĂ”uab perioodi ĂŒĂŒri, mĂ€rgib Orange County Register, et peate maksma uuesti. Föderaalseadusel ei ole sĂ€tteid, mis kaitseksid ĂŒĂŒrnikke, kes maksavad ettemaksu uuesti. Üks California kohtunik ĂŒtleb, et ĂŒĂŒrnikud peaksid maksma laenuandjale, siis esitama maaomanikule kaebuse, et tagasi maksta ettemaksed.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri