Men├╝├╝

Kodu

Kas Peate Maksma Renditasu Arestimisel?

Kui oma elamispinda renditeta, siis teie majaomanik, kes ei maksa oma h├╝poteegi, ei t├Ąhenda, et saate l├Ápetada oma ├╝├╝ride maksmise. S├Áltumata sellest, kellele kuulub vara, v├Áivad nad olla teie v├Ąljaviimatud, kui te oma makseid ei tee. Kauplemine v├Áib siiski raskendada m├Áista, keda maksma ja kellega r├Ą├Ąkida...

Kas Peate Maksma Renditasu Arestimisel?


Selle Artikli

Kui teie ├╝├╝rileandja suleb h├╝poteeki, tuleb teil ikkagi rentida.

Kui teie ├╝├╝rileandja suleb h├╝poteeki, tuleb teil ikkagi rentida.

Kui oma elamispinda renditeta, siis teie majaomanik, kes ei maksa oma h├╝poteegi, ei t├Ąhenda, et saate l├Ápetada oma ├╝├╝ride maksmise. S├Áltumata sellest, kellele kuulub vara, v├Áivad nad olla teie v├Ąljaviimatud, kui te oma makseid ei tee. Kauplemine v├Áib siiski raskendada m├Áista, keda maksma ja kellele r├Ą├Ąkida remondist ja hooldusest.

Identifitseerimine

Kui laenuandja sulgub teie rendipinnakorteri, peate teadma, kellele peaksite maksma ├╝├╝rile, Nolo juriidilise veebisaidi osariikidele. Kui laenuandja teatab kinnisvaraomanikule kirjalikult, et ta on oma h├╝poteeklaenu v├Átmata j├Ątnud, v├Áib ta suunata teie ja k├Áik teised ├╝├╝rnikud selle asemel tasuma oma renditestid. Kui laenuandja tegeleb kinnisvaratehingute ├╝lev├Átmisega, ei pruugi ta teile teatada, millisel juhul v├Áite l├Ápetada majaomaniku maksmise isegi siis, kui ta pole enam omanik.

Kaalutlused

Isegi kui laenuandja hakkab oma rendikindlustust saama, ├╝tleb Nolo, et majaomanik on korteri hooldamise eest ikkagi seaduslikult vastutav. Kuna ta ei korista enam korterit, on t├Ąiesti v├Áimalik, et ta keeldub. Sellises olukorras v├Áivad ├╝├╝rnikud maksta remondit├Â├Âde eest ja maha arvata kulud oma rendist - kuid kuna laenuandja ei hooli hoolduse eest, v├Áib ta proovida, et selle asemel oleksite v├Ąlja maksnud mittemaksmisele.

Ajakava

P├Ąrast sulgemist v├Áib laenuandja m├╝├╝a teie rentimismaja kellelegi teisele; Kui nad ei saa seda m├╝├╝a, siis Nolo v├Ąidab, et laenuandja peab selle peale hanguma. Kui kas laenuandja v├Ái uus omanik soovib teie v├Ąlja t├Ásta, annab f├Âderaal├Áigus teile 90 p├Ąeva, kui te ├╝├╝rite kuu v├Árra. Kui teil on rendileping, v├Áite j├Ą├Ąda kuni rendilepingu l├Ápuni, kui uus omanik ei kavatse liikuda; sellisel juhul on teil 90 p├Ąeva. Seadet kohaldatakse ainult siis, kui olete ├╝├╝rist kinni pidanud ja kui olete oma ├╝├╝rilepingu s├Álminud, enne kui majaomanik sai teate sulgemise kohta.

Ettevaatusabin├Áud

M├Ánikord ├╝tleb New York Times, et ├╝├╝rileandja vaidleb sulgemise vastu ja ├╝tleb teile, et ta maksab talle renti, kuigi laenuandja v├Ái uus omanik kinnitab, et nad peaksid raha saama. Dokumendis soovitatakse, et igal pool peaks olema ├Áiguslik dokumentatsioon, mis t├Áendab nende omandi├Áigust, peaks raha saama, kuid peaksite oma makseid arvestama.

T├╝sistused

Kui te olete ettemakstud rentnikule, et saada allahindlust, ja kui laenuandja n├Áuab perioodi ├╝├╝ri, m├Ąrgib Orange County Register, et peate maksma uuesti. F├Âderaalseadusel ei ole s├Ątteid, mis kaitseksid ├╝├╝rnikke, kes maksavad ettemaksu uuesti. ├ťks California kohtunik ├╝tleb, et ├╝├╝rnikud peaksid maksma laenuandjale, siis esitama maaomanikule kaebuse, et tagasi maksta ettemaksed.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri