MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Peate HĂĽpoteeklaenu Refinantseerimisel Raha Maha Panema?

Hüpoteeklaenu refinantseerimisel ei ole vaja raha paigutada, kuid see võib aidata madalama intressi või vähendatud tasu eest põhimõtteliselt tasuda.

Kas Peate HĂĽpoteeklaenu Refinantseerimisel Raha Maha Panema?


Selle Artikli Kirjutas David Rouse; Uuendatud 18. juulil 2017

Raha sulgemine refinantseerimisel on erand, mitte reegel.

Raha sulgemine refinantseerimisel on erand, mitte reegel.

Teie kodulaenu refinantseerimine tavaliselt ei nõua sinult mingit raha. Paljud refinantseeringud sisaldavad mõningast raha pärast laenu sulgemist. Mõnikord peate saama sularaha, et laenu saaks sulgeda, kuna kodus on omakapitali puudumine või et võlgnevus on tasuline.

Refinantseerimise ĂĽlesanne

Majaomanikud kasutavad hüpoteeklaenu muutmiseks refinantseerimist. Samuti saate refinantseerida intressi- ja laenumaksete vähendamiseks või laenu liigi või laenu pikkuse muutmiseks. Enamik laenupakkumisi võimaldab teil sulgemiskulusid laenule finantseerida, kaotades vajaduse sulgeda raha. Kui te plaanite oma sulgemiskulusid tasuda, takistate laenumahu suurenemist refinantseerimisel.

Refinantseerimise tĂĽĂĽbid

Peamised refinantseeringu liigid on intressimäärad ja tähtajalised refinantseerimised ja väljamaksete refinantseerimine. Kindlaksmääratud ja tähtajalised refinantseeringud võimaldavad teil intressimäära alandada või laenutingimust muuta, kasutades parimaid saadaolevaid intressimäärasid. Seda tüüpi refinantseerimine võimaldab teil välja võtta vähem kui 2 protsenti laenusummast või 2 000 dollarist. Raha väljaviimisega refinantseerimine võimaldab teil muuta oma tähtaega ja intressimäära ning võimaldab teil oma kodus rohkem ära kasutada. Võimalik, et teil on vaja sularaha sulgeda intressimäära ja tähtajalise laenu jaoks, kuid seda ei nõuta üldjuhul raha tagasimaksmiseks.

Cash Out Refi omadused

Kui te võtate tasu võlga väljapoole refinantseerimisega ja uus hüpoteek ei ole piisavalt suur, et maksta kogu võlg, peate raha katma erinevuse. See võimaldab teil kogu oma võlg ühendada ühe kuumaksega.

Kasu laenusaajale

Sularaha sulgemine, isegi kui teie märkus tasub, loob madalama laenusumma ja madalama igakuise makse. Kui maksate oma hüpoteegi piisavalt, võite isegi saada madalama intressimäära lihtsalt sellepärast, et teie laenusumma vastab teatud nõuetele seoses teie kodu väärtusega. Mida väiksem on teie laenu jääk võrreldes kodu väärtusega, seda madalam on saadaolev intressimäär. Raha sulgemine võib aidata teil hüpoteegikindlustuse vältida või kaotada, kui hoiate oma laenu saldo tasemel alla 80 protsendi oma kodu väärtusest.

Kaalutlused

Sulgemiskulud võivad olla kuni 5000 dollarit iga kord, kui refinantseerite. Kui te finantstate sulgemiskulusid, siis mitte ainult ei kaota omakapitalist 5000 dollarit, vaid nüüd maksate intressi laenusummast raha eest. Hüpoteegi rahastamisel üle 30 aasta võlgnetavad intressid võivad olla laenatud summast või sellest suuremad. Kui te refinantseerite uuesti, on teil 10 000 dollarit kasutatud omakapitali, mida rahastatakse 30 aasta jooksul. See võib kokku panna, säästes oma omakapitali, kui te rahastate sageli sulgemiskulusid.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri