Menüü

Kodu

Kas Maakler Peab Avalikustama, Mida Müüja Tegelikult Nõustub?

California seadus määratleb koduste müüjate ja vahendajate vahelised suhted. Müüja esindaja tegutseb müüja nimel eesmärgiga kanda vara müügile, turustada turust ostjatele ja esindada müüjat võimalikus müügitehingus. Jooksul…

Kas Maakler Peab Avalikustama, Mida Müüja Tegelikult Nõustub?


Selle Artikli

Müüja esindaja peab panema müüja huvid enda kätte.

Müüja esindaja peab panema müüja huvid enda kätte.

California seadus määratleb koduste müüjate ja vahendajate vahelised suhted. Müüja esindaja tegutseb müüja nimel eesmärgiga kanda vara müügile, turustada turust ostjatele ja esindada müüjat võimalikus müügitehingus. Kogu protsessi käigus on esindajal müüjaga usaldusväärne vastutus, see tähendab, et agent peab töötama müüja huvides. Kuna konfidentsiaalsuse säilitamine on üks agentuuri fiduciary kohustusi, peab maaklerile müüja luba avalikustada, millist pakkumist müüja aktsepteerib.

Fiduciary kohustused

Litsentseeritud kinnisvara peab käsitlema kõiki tarbijaid ausalt ja õiglaselt. Nende vastutus oma klientidele - ostjatele ja müüjatele, kellega neil on ärisuhete lepingud, läheb kaugemale. Lisaks klientide õiglasele ja ausale käsitlemisele peavad esindajad suhtuma oma klientididesse lojaalselt ja säilitama oma usalduse.

Konfidentsiaalsus

Müüja enesekindluse säilitamine tähendab seda, et agent ei saa avalikustada isiklikku teavet, mis võiks kahjustada müüja läbirääkimisvõimalusi või muul viisil müüja ebasoodsamas olukorras. Selle tulemusena ei saa agent mitte arutada rahaga seotud küsimusi ega müüja müügi motivatsiooni, välja arvatud juhul, kui müüja annab esindajale loa, või see teave saab üldsusele teada.

Konfidentsiaalsuse piirid

Müüja esindaja ei saa hoida konfidentsiaalsena midagi. Näiteks müüja esindaja, kes soovib ka ostjat esindada, vajab mõlema poole kirjalikku luba. Lisaks peab müüja esindaja, kes on kodus esinevate defektidega teadlik, avaldama need puudused, isegi kui müüja palub tal seda mitte teha.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri