Men├╝├╝

Kodu

Kas Igal Naaberriigil On Koduomanike ├ťhing?

Majaomanike ├╝hing (hoa) ei kontrolli k├Áiki linnaosasid, kuid on palju uuemaid alajaotisi. M├Áistet, mida m├Ánikord kasutatakse hoa s├╝non├╝├╝mi eba├Áigesti, on cid (├╝hishuvide arendamine); kuid cid viitab f├╝├╝silisele naabrusele ja hoa on komitee, mis j├Áustab naabruses...

Kas Igal Naaberriigil On Koduomanike ├ťhing?


Selle Artikli

├ä├Ąrelinnas olevatel linnaosadel on HOA t├Áen├Ąolisem.

├ä├Ąrelinnas olevatel linnaosadel on HOA t├Áen├Ąolisem.

Majaomanike ├╝hing (HOA) ei kontrolli k├Áiki linnaosasid, kuid on palju uuemaid alajaotisi. M├Áistet, mida m├Ánikord kasutatakse HOA s├╝non├╝├╝mi eba├Áigesti, on CID (├╝hishuvide arendamine); Kuid CID viitab f├╝├╝silisele naabruskonnale ja HOA on naabruspoliitika j├Áustamise komitee. Kui ostad uue kodu, aitab teie kinnisvaraekspert leida v├Ái v├Ąltida kogukondi, mida haldab HOA.

Ajalugu

Veebisaidi kohaselt HOA Primer, kaasaegse HOA protot├╝├╝p, asutati 1826. aastal Bostoni eksklusiivsel all├╝ksusel Louisburgi v├Ąljakul. Kui avastati, et alajaotuse ehitaja unustas eraparki hooldamise korraldust, osutasid majaomanike r├╝hmitus endale lepingu s├Álmimise lepingule ning pargi s├Ąilitamise eest vastutavad tulevased naabrid. Kahjuks lisasid need varajased omanike ├╝hingud oma lepinguga ka klauslid, mis takistasid eri etnilistest ja usulistest r├╝hmadest p├Ąrit inimesi omandamast omandi oma osakonnas. Sellised klauslid j├Ąid tavap├Ąraseks kuni 1948. aastani, mil varade omandi├Áigus hakkas muutuma.

Organisatsioon

Kaasaegsed HOA-d on mittetulunduslikud organisatsioonid, mida juhib juhatus. Tavaliselt koosneb juhatus naabruses asuvatest vabatahtlikest, kes on valmis p├╝hendama ├╝histe ruumide hooldamise ja kasutamise j├Ąlgimise aega ja tagama, et j├Ąrgitakse CC & R-sid (lepingud, tingimused ja piirangud). HOA juhatusel ei ole vaja kogeda spetsiifilisi kogemusi.

Kasu

HOA korraldamisel elavad inimesed, kes elavad naabruses, mis pakub ├╝histu liikmetele ├╝hiseid ruume, nagu pargid, klubihoone, basseinid ja treenimisruumid. HOA eeskirjad n├Áuavad tavaliselt, et kodusid hoitakse heas korras ja laevatehaseid korralikult k├Ąrpida. HOA muude h├╝vede hulka v├Áivad kuuluda elanike vahel konfliktide vahendamine, lume eemaldamine ja peres├Ábralikud tegevused, n├Ąiteks blokeerimisosalised. H├Ąsti juhitud HOA haldamisel saab kinnisvara v├Ą├Ąrtusi s├Ąilitada v├Ái isegi suurendada.

N├Árk k├╝lg

M├Ánel HOA-l on v├Ąga ranged eeskirjad, mis isegi piiravad lilleliike, mida majaomanik v├Áib oma laevatehases istutada v├Ái millist lemmikloomade liiki saab omada. Kuna HOA juhatuse liikmed on tasustamata ja ehkki kogenematud vabatahtlikud, ei ole m├Áned HOA-d h├Ąsti hallatud. Elanikud v├Áivad hakata pettuma, oodates t├Ąitmisele p├Â├Âramist v├Ái probleemide lahendamist.

Kaalutlused

M├Áned HOA tasud on v├Ąga suured ja nende maksmine v├Áib ebasoodsalt m├Ájutada teie koduostude eelarvet. M├Ánel juhul keelavad CC & R elanikud oma kodu rentida v├Ái reguleerivad seda, kui palju peab kodus omanik tasuma ├╝├╝ride eest. ├ä├Ąrmuslikel juhtudel v├Áib HOA sundida sundm├╝├╝ki sulgema v├Ái panema kinnipidamiskohta oma majas, kui j├Ątate oma HOA tasudest maha.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri