MenĂŒĂŒ

Kodu

Kas Koduteenuse Osutaja Vajab Rahalise Tehingu Advokaati?

Kinnisvaraleping on keeruline. Kui te pole litsentseeritud kinnisvaramaakler, advokaat vÔi lepingute keelega hÀsti kogenud, on hea mÔte, et pealkirjas kÀte omandamine on teie poolel professionaalne, isegi kui see on kÔikehÔlmav tehing. MÔned riigid nÔuavad kinnisvaraadvokaadilt paberimajandust...

Kas Koduteenuse Osutaja Vajab Rahalise Tehingu Advokaati?


Selle Artikli

Kinnisvaralepingu sÔlmimisega tegeleva spetsialisti kasutamine vÔib tulevikus probleeme vÀltida.

Kinnisvaralepingu sÔlmimisega tegeleva spetsialisti kasutamine vÔib tulevikus probleeme vÀltida.

Kinnisvaraleping on keeruline. Kui te pole litsentseeritud kinnisvaramaakler, advokaat vĂ”i lepingute keelega hĂ€sti kogenud, on hea mĂ”te, et pealkirjas kĂ€te omandamine on teie poolel professionaalne, isegi kui see on kĂ”ikehĂ”lmav tehing. MĂ”ned riigid nĂ”uavad kinnisvaraadvokaadilt pealkirja ĂŒleandmisega seotud paberimajandust; teised osutavad tingdeponeerimiskontseptsioonile, et neil on Ă”igus kinnisvaratehingule sulgeda. California soovitab kasutada tingdeponeerimiskontseptsioone ja riigi tsiviilkoodeks nĂ”uab, et kĂ”ik lepingud oleksid kirjalikud. Juriidilise esindamise kasutamise vĂ€ltimine vĂ”ib kaasa tuua probleeme edastamise ajal ja vĂ€ljaspool mĂŒĂŒki.

Jaotis Records

Kas tead, kuidas pealkirjaotsingu tegemist ja probleemide lahendamist? See on tiitlifirmade töö ja nad on hĂ€sti kursis pealkirjaartiklite uurimisega ja piltide eemaldamisega, mis vĂ”ib teie vara sulgemist edasi lĂŒkata. Sulgege vĂ”i lahendage advokaadid, teeme sama asja, tehes tööd tehingu edukaks lĂ”puleviimiseks.

Eeltingimused

Kogu-sularahaga tehingus on palju sarnaseid hĂŒpoteegiga seotud lepinguid. Veenduge, et olete sĂ”lminud riigi heakskiidetud ostu-mĂŒĂŒgilepinguga lepingu ja loete kĂ”iki tingimusi. Pange tĂ€hele kĂ”igi ettenĂ€gemisharjumuste ajakava ja juhinduge protsessist.

Inspekteerimine

Kohalikud kontrollid, mille ostja vĂ”i mĂŒĂŒja tellib ja tasub, sĂ”ltuvalt asukohast, ja tulemused vĂ”ivad viia edasiste lĂ€birÀÀkimiste juurde hinna ĂŒle. Leppige kokku ostjaga, kes tasub edasiseks inspekteerimiseks, nagu septik, kahjurid, ja mÀÀrake paranduste piirid, kui neid on vaja.

Avalikustamine

Igal riigil on avalikustatav pakett, mis peab kaasnema kinnisvaratehingu sulgemisega. Uurige, mida teie riik vajab, ja kontrollige kĂ”iki dokumente, mis on allkirjastatud ja ĂŒle ostjale ĂŒle antud. KĂ”igi paberimajanduste puudumine vĂ”ib viia kohtuotsuseni pĂ€rast sulgemist.

Maksud ja ĂŒlekandetasud

KĂ”ik maksud tuleb enne sulgemist arvutada. Summaarvestus arvutatakse ja lisatakse nii mĂŒĂŒja kui ka ostja lĂ”ppsaldusele. Arvutage kĂ”ik riigi, maakonna ja linna maksud. Samuti on salvestatud tasu. Tea, mis see on ja kuidas mĂŒĂŒki salvestada, kui see on valmis.

Sulgemiskulud

Kas olete teadlik teie riigi seadustest sulgemiskulude tasumise kohta? Uurige oma vastutust ja ostja vastutust, enne kui ostjale esitate lĂ”pliku aruande. Kaasa proportsionaalsus kĂ”igile olemasolevatele kodukindlustustele, majaomanike ĂŒhingute tasud ja riskikindlustus. Ostja peab saama lĂ”pliku eluaseme ja linnaarengu (HUD) avalduse 24 tunni jooksul pĂ€rast sulgemist.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri