MenĂŒĂŒ

Kodu

Kas Homestead Exemption Survive Refinancing?

Kodumajanduse erand kaitseb teie omaniku poolt kasutatavat peamist elukohta kuni teatud summa, mille vĂ”lausaldajad rĂŒndavad. Teie erandi suurus, samuti selle, kas saate kinnisvara maksusoodustusi vĂ”i suuremaid kaitse summasid, kui olete lese, vanuri vĂ”i puuetega inimeste seas, erineb riigiti. Teatavad riigid...

Kas Homestead Exemption Survive Refinancing?


Selle Artikli

SĂ”ltuvalt riiklikest seadustest vĂ”ivad kodudest vabastamine hĂŒpoteegi refinantseerida vĂ”i mitte.

SĂ”ltuvalt riiklikest seadustest vĂ”ivad kodudest vabastamine hĂŒpoteegi refinantseerida vĂ”i mitte.

Kodumajanduse erand kaitseb teie omaniku poolt kasutatavat peamist elukohta kuni teatud summa, mille vĂ”lausaldajad rĂŒndavad. Teie erandi suurus, samuti selle, kas saate kinnisvara maksusoodustusi vĂ”i suuremaid kaitse summasid, kui olete lese, vanuri vĂ”i puuetega inimeste seas, erineb riigiti. Teatud riigid lubavad ka kodumajanduse erandeid jĂ€tkata ilma hĂŒpoteegi vĂ”i refinantseerimisega, samal ajal kui teistes riikides peate pĂ€rast refinantseerimist oma kodumajandust vabastama.

Homestead Exemptions

Homesteadi erandid on Ă”iguslikud konventsioonid, mis kaitsevad omanike poolt kasutatavaid primaarmaju teatud kinnisvaramaksudelt ja vĂ”lausaldajatelt. Üksikud riigid mÀÀravad maksimaalse dollari suuruse, mida homeowners vĂ”ivad taotleda erandina. Teatud riikides on kodumajanduse erand automaatselt, samas kui teistes riikides nĂ”utakse, et koduomanikud esitaksid selle kaitse saamiseks koduvĂ”imaluse. Kodumajanduse erand tavaliselt kestab kuni majaomanik mĂŒĂŒb vĂ”i liigub; aga teatud riikides peavad majaomanikud pĂ€rast hĂŒpoteeklaenude refinantseerimist uuesti esitama erandi.

Mortgage refinantseerimine

Erinevalt hĂŒpoteegi muutmisest, mis muudab olemasoleva laenu tingimusi, on refinantseerimine tĂ€iesti uus hĂŒpoteek. Teatud riikides, nagu nĂ€iteks Indiana, hĂŒpoteegi refinantseerimine kĂ”rvaldab endise kodumajanduse erandi. Kuigi sama isik (id) omab kodu ja elab seal, tĂŒhistab uus hĂŒpoteek Ă€ra kodumajanduse erandi. Sellistes riikides peavad majaomanikud oma kodumajandust vabastama vĂ”i ĂŒldse mitte kaitsma.

Seadused on erinevad

Kodumajapidamiste erandit kÀsitlevad riiklikud seadused on vÀga erinevad, ilma nÀhtava logistika vÔi jÀrjepidevusega. NÀiteks Pennsylvania kodumajanduse seadusi ei ole, Michigan kaitseb ainult teie kodu vÀÀrtust kuni 3500 dollarini ja Massachusetsis on kodumajanduse erand sÔltuvalt majaomaniku olukorrast 50 000 dollarilt kuni 500 000 dollarini. Teatud riikides vÔib neid erandeid vÀljendada protsendi ulatuses koduse hinnatud vÀÀrtusest.

Homestead Non-Survival

MĂ”ned riigid ignoreerivad hĂŒpoteegi kĂŒsimusi ja lubavad kodudest vabastusi refinantseerida, st Californias ja Floridas. Teistes jurisdiktsioonides kaotatakse hĂŒpoteeklaenude refinantseerimine ja endise esimese hĂŒpoteeklaenu kaotamine endise kodumajanduse erandi. Teatavatel tingimustel, mis kaotavad refinantseerimise korral kodudest vabastamise, on ka tĂ€htaeg, mille jooksul maksuvabastust esitada vĂ”i tĂ€iendada. Kui te lĂ”petate hĂŒpoteeklaenude refinantseerimise pĂ€rast kalendri tĂ€htaega, ei saa te oma kodumajanduse erandit jĂ€rgmistel aastatel nendes riikides uuesti tĂ€ita.

Ole midagi

Kodumajapidamise maksuvabastuse esitamine teie elukohariigis vĂ”ib vĂ”i ei pruugi refinantseerida. Kontrollige alati oma kohalikke seadusi vĂ”i otsige ekspertide nĂ”u, et teada saada, kas teie kodumajanduse erand hĂŒpoteeklaenude refinantseerimisel jÀÀb ellu. Kuna mĂ”ni kodumajapidamise seadus kaitseb teid kĂ”igepealt hĂŒpoteeklaenuandjalt Ă”iguskaitsevahenditest, sisaldab teatud riikides asuvates seadustes keeld, mis lubab talumajapidamise kaitset elada, kuid annab samasuguste sulgemise Ă”iguste uue kinnipidamisĂ”iguse omanikule, nagu on teie endine esimene hĂŒpoteeklaenuandja.


Video Juhend: 5 Things You Should Know About Property Tax Relief.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri