MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Keegi Peab Maksma Tulumaksu HĂĽvitise Maksmise Korral?

Sõltuvalt enda omandi olemusest ja selle väärtusest ei pruugi sulgemine teie finantsprobleeme lõpetada. Kuigi võib tunduda kergendust, et sulgemise protsess on lõpuks lõpule jõudnud, võite võlgu märkimisväärselt maksuvõla vara väärtuse ja selle, mida teie laenuandja saab seda müüa, vahel.

Kas Keegi Peab Maksma Tulumaksu HĂĽvitise Maksmise Korral?


Selle Artikli

Sulgemine võib jätta teid kõrge maksuvõla.

Sulgemine võib jätta teid kõrge maksuvõla.

Sõltuvalt enda omandi olemusest ja selle väärtusest ei pruugi sulgemine teie finantsprobleeme lõpetada. Kuigi võib tunduda kergendust, et sulgemise protsess on lõpuks lõpule jõudnud, võite võlgu märkimisväärselt maksuvõla vara väärtuse ja selle, mida teie laenuandja saab seda müüa, vahel.

Foreclosure võlg

Kalifornia osariigis ei ole esmasel hüpoteeklaenuandjal võimalust süüdistada teid teie piiratud koduse müügihinna ja esialgse laenujäägi vahe eest. Teie laenuandja ainus võimalus on võlgade andmine ja maksukahjumite esitamine. Kui laenuandja või võlausaldaja otsustab võlg andestada, peab ta saatma võlgnikule vormi 1099 C, teavitades teda võla seisundist äriühingu maksuvabalt. Kui üksikisik saab vormi 1099 C, on ta seaduslikult kohustatud loovutatavat summat tuluks kandma oma iga-aastastele föderaalsetele maksudele.

Maksusoodustused

2007. aasta hüpoteegi andmise ja võlgade kustutamise seadus annab endistele omanikele piiratud maksuvabastuse pärast sulgemist. Kui te kaotate oma kodu sulgemiseks ajavahemikus 2007-2012, ei vastuta te võlgade andmisest tulenevate maksude eest, kui võlgu oma maksud esitate nõuetekohaselt. Peate täitma vormi 982, mis teatab IRS-le, et esitate oma maksukontrolli vastavalt Mortgage andestuse ja võlgade kustutamise seadusele. Lisage oma maksudeklaratsioonile vormi 982, enne kui esitate oma aastamaksud.

Erandid

Mitte iga majaomanik, kes kaotab oma kodu sulgemiseks, on kaitstud hüpoteegi andmise ja võlgade vähendamise seadusega. Puhkemaja või kinnisvarainvesteering pole kaetud, välja arvatud juhul, kui võite tõestada, et olete elanud vähemalt osa aastast kodus enne seda, kui vara suletakse. Te võite nõuda maksuvabastust ainult proportsionaalselt selle kuu suurusega, mis on aasta jooksul, mil elasite kinnisvara. Lisaks maksab üksikisikutele maksusoodustus ühe miljoni dollari eest. Seega peate maksma makse mis tahes summas, mille teie laenuandja andeb üle ühe miljoni dollari - kaks miljonit abielupaaridest.

Kollektsioon

Kui te ei vasta maksukontrolli sätetele pärast sulgemist, peate viivitamatult tegema IRS-ile oma võlgnevuse summa maksmiseks. Kui te ei tee seda, jätab IRS endale õiguse pealtkuulata mis tahes maksuvähendusi, mida võidakse tulevikus saada, lisaks maksupetkulevõtu kehtestamisele teie enda omanduses oleva muu vara suhtes.

Kohtuprotsessid

Ehkki esmased hüpoteeklaenuandjad ei saa teid Californias puudujääkide tasakaalu jätkata, kui refinantseerite oma kodu või otsite teist hüpoteeki, võib teil ikkagi olla kohtuasi. Kuigi kohtupraktika nõuab teilt võlgnetava puuduse tagasimaksmist, tühistatakse see maksuvõlg, mida võite sulgemise tagajärjel kannatada. Lisaks sellele kahjustab teie puudulikkuse korral teie hagi ja hilisem kohtuotsus teie krediidireitingut pärast sulgemist.


Video Juhend: Dragnet: Big Kill / Big Thank You / Big Boys.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri