Menüü

Kodu

Kas Vanni Asendamine Dušiga Vähendab Teie Koduväärtust?

Käesolevas artiklis käsitletakse, kas dušiga vanni asendamine vähendab kodu väärtust.

Kas Vanni Asendamine Dušiga Vähendab Teie Koduväärtust?


Selle Artikli Kirjutas Julie Reynolds; Uuendatud 19. juulil 2017

Kinnisvara spetsialistid viitavad sellele, et majas on vähemalt üks vann, mis tagab edasimüügi väärtuse.

Kinnisvara spetsialistid viitavad sellele, et majas on vähemalt üks vann, mis tagab edasimüügi väärtuse.

Kui tegemist on vannitoa remodelleerimisega, saate tõenäoliselt teie investeeringutest head tulu. Kui otsustate vanni asendada dušiga, siis kinnisvara tingimustes, mis muudab vannituba täis vannis, kus on tualett, vann ja dušš, kuni kolmekvartalisse vanni. Kuidas see muutus mõjutab teie kodu väärtust, sõltub mitmest tegurist.

Vannitoa renoveerimine on populaarne

Vastavalt 2012. aasta uuringule, mille viib läbi National Association of Home Builders, on vannituba Ameerika Ühendriikides kõige populaarsem ümberkujundamisprojekt. Enamikul juhtudel on vannitoa remodelleerimine hea investeering. Igal aastal analüüsib "Remodeling Magazine" kodutöde juhtivate projektide ehituskulusid ja võrdleb neid edasimüügi käigus kogutud kuludega. Ajakirja Cost vs. Value raportis näitas 2013. aastal, et keskmise ja täis vannitoa remodel tagas 62,5 protsenti investeeringutest 15 782 dollariga.

Väärtus vms mugavus

Investeeringutasuvus on oluline tegur, mida tuleb kaaluda enne vanni eemaldamist. Kuid kui teil on duši vajadus ja kui plaanite mõnda aega maja elada, ei pruugi müügi ajal hea investeeringutasuvuse saamine olla sama tähtis kui see mugavus on praegu olemas. Kas teil on rohkem ruumi mugavuseks ja ladustamiseks või kui keegi perekonnas on raskusi vanni kasutamisega, siis on mõnikord vaja rahalist väärtust.

Enne kui te võtate sukeldumise

Vanni vahetamine dušiga ainsa vannitoas on riskantsem kui teisel või kolmandal vannitoas vanni ja dušši vahetamine. Ainult koduse ainulaadse vannitoa kõrvaldamine võib potentsiaalseid ostjaid välja lülitada. Paljud vanemad eelistavad lapsi vannis pigem kui dušši pesema; paljudel ostjatel on soovitatav vannis vannida. Riiklik kinnisvarafirmade liit ütleb, et kui kodus on vähemalt üks vann, ei tohiks vannituba ja dušš vahetada, et see mõjutab edasimüügi väärtust negatiivselt.

Mida ostjad tahavad

Vastavalt NAHB poolt 2013. aastal läbiviidud uuringule, mille abil otsustada, millised koduhinnanõudjad soovivad, ütles 51 protsenti vastajatest, et nad ei soovi magamistuba vaid duššiga; 81 protsenti vastanutest ütles, et nad tahavad põhivõrku täis vanni, kusjuures 45 protsenti neist peetakse põhilist taset, mis on oluline või peab olema. Vastavalt Regentsi renoveerimisele Atlanta, GA-l, on massiivse mullivanni päevad lõppenud sõltumata vannituppa asukohast. Remodelleeriv ettevõte ütleb, et ta renoveerib enam oma klientide vannitoad, pakkudes kaunistusi. Spa dušš muutub üha populaarsemaks.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri