MenĂĽĂĽ

Kodu

California Maksejõuetuse Abiprogrammid Kodu Ostjatele

Californias on palju sissemaksete abiprogramme, et muuta kodu ostmine reaalsemaks rohkemate inimeste jaoks.

California Maksejõuetuse Abiprogrammid Kodu Ostjatele


Selle Artikli Kirjutas Kimberlee Leonard; Uuendatud 19. juulil 2017

California hĂĽpoteegi programmid aitavad esmakordselt kodu ostjaid, jagades kodus oleva sissemakse koormust.

California hĂĽpoteegi programmid aitavad esmakordselt kodu ostjaid, jagades kodus oleva sissemakse koormust.

Koduhinnad Californias on laias laastus kulutustega ja laenuvõtjad on pärit erinevast sotsiaal-majanduslikust taustast. Ükski rühm pole immuunne võitlustesse, et osta kodu ühes kõige kallimates kinnisvara riikides riigis. Alumiiniumi aitamiseks on saadaval linna- ja riigiprogrammid.

California Housing Finance Agency

CalHFA-l on programmi MyHome abiprogramm. See pakub 3,5-protsendist väiksemat laenu sissemakse või sulgemiskulude katmiseks. See kehtib CalHFA Föderaalse Elamuameti poolt kindlustatud laenude kohta. Osalejad peavad olema omanikud, kes vastavad kinnisvara tulude ja müügipiirangutele. Laenusaajad peavad registreeruma ja osalema kaheksa tunni jooksul, ostes kodu ja säilitades rahalise tervise pärast nende tegelikke omanikke. Valmistatud kodud ei vasta selle programmi nõuetele.

Hea naabri kõrvalolevate programmide laiendused

FHA-l on riiklik programm nimega Good Neighbor Next Door, mis filtreerib maha riigi- ja linnaosakondadesse. San Franciscos on see programm K-st kättesaadav 12. klassi õpetajatele ja kõigile esimesele reageerijale, sealhulgas tuletõrjujatele, politseile ja parameedikutele. Osalejad on võimelised ostma koju 50 protsenti küsitava hindu ja saama endiselt kvalifitseeruda muudele abikõlblikele maksete abiprogrammidele. See kehtib omanike poolt kasutatavate kinnistute kohta kindlaksmääratud kohtades, mille puhul on vaja positiivse koduomaniku ja kogukonna liikmete jaoks taaselustamist.

Õpetajad saavad ka laenu, mis on kodus 10 aasta pärast andestatud; raha saab sulgemiste ja maksete tegemise suunas kasutada.

Turuväärtuse allahindamise alammäär

Turuväärtuse alammäära toetamise programm võimaldab osalejatel laenu saada kuni 15 protsenti kinnisvara väärtusest, mitte ületada laenu lõpetamiseks vajalikku makset. Neid kodusid kujundavad uute kogukondade arendajad, kus osa kodudest peab olema ostjatele taskukohane. See programm on mõeldud esmakordsetele ostjatele madala ja mõõduka sissetulekute hulgast. Puuduvad intressid või igakuised maksed, kuid laen tuleb maksta 30-aastase tähtaja lõppedes.

Kodumaine koduubjektide fond

National Homebuyers Fund pakub 5-protsendilist toetust, mis aitab sulgeda ja maksta makseid. See ei ole noorem laen, vaid toetus, mida pole vaja tagasi maksta. Koduostjatele võib olla ükskõik milline föderaalselt kindlustatud või tavaline laenupakkumine.

Väljaspool kasti ideid

Kui kasutate neid ideesid ja vajate endiselt sissemakse vahendeid, kaaluge oma vanaduspõhise konto kasutamist. Siseriiklik tuludokument võimaldab igal laenuvõtjal võtta oma 10-liikmeline vanaduspensioni vara välja ilma vara taganemise trahvi kandmata. Paari jaoks võiks see olla 20 000 dollarit koduostmiseks. Kuigi see ei ole karistatav, lisatakse taganemine tulusse.

Kui ostate FHA laenuga maja, küsige kinnisvaramaaklerilt müüjatelt laenude üle läbirääkimisi. Müüjatelt lubatakse kuni 6 protsenti sissemakse või sulgemiskulude müügihinnast. See on veel üks idee, et rahuldada sissemakse vajadus teie California kodusse sisenemiseks.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri