MenĂŒĂŒ

Kodu

California MaksejÔuetuse Abiprogrammid Kodu Ostjatele

Californias on palju sissemaksete abiprogramme, et muuta kodu ostmine reaalsemaks rohkemate inimeste jaoks.

California MaksejÔuetuse Abiprogrammid Kodu Ostjatele


Selle Artikli Kirjutas Kimberlee Leonard; Uuendatud 19. juulil 2017

California hĂŒpoteegi programmid aitavad esmakordselt kodu ostjaid, jagades kodus oleva sissemakse koormust.

California hĂŒpoteegi programmid aitavad esmakordselt kodu ostjaid, jagades kodus oleva sissemakse koormust.

Koduhinnad Californias on laias laastus kulutustega ja laenuvĂ”tjad on pĂ€rit erinevast sotsiaal-majanduslikust taustast. Ükski rĂŒhm pole immuunne vĂ”itlustesse, et osta kodu ĂŒhes kĂ”ige kallimates kinnisvara riikides riigis. Alumiiniumi aitamiseks on saadaval linna- ja riigiprogrammid.

California Housing Finance Agency

CalHFA-l on programmi MyHome abiprogramm. See pakub 3,5-protsendist vĂ€iksemat laenu sissemakse vĂ”i sulgemiskulude katmiseks. See kehtib CalHFA Föderaalse Elamuameti poolt kindlustatud laenude kohta. Osalejad peavad olema omanikud, kes vastavad kinnisvara tulude ja mĂŒĂŒgipiirangutele. Laenusaajad peavad registreeruma ja osalema kaheksa tunni jooksul, ostes kodu ja sĂ€ilitades rahalise tervise pĂ€rast nende tegelikke omanikke. Valmistatud kodud ei vasta selle programmi nĂ”uetele.

Hea naabri kÔrvalolevate programmide laiendused

FHA-l on riiklik programm nimega Good Neighbor Next Door, mis filtreerib maha riigi- ja linnaosakondadesse. San Franciscos on see programm K-st kĂ€ttesaadav 12. klassi Ă”petajatele ja kĂ”igile esimesele reageerijale, sealhulgas tuletĂ”rjujatele, politseile ja parameedikutele. Osalejad on vĂ”imelised ostma koju 50 protsenti kĂŒsitava hindu ja saama endiselt kvalifitseeruda muudele abikĂ”lblikele maksete abiprogrammidele. See kehtib omanike poolt kasutatavate kinnistute kohta kindlaksmÀÀratud kohtades, mille puhul on vaja positiivse koduomaniku ja kogukonna liikmete jaoks taaselustamist.

Õpetajad saavad ka laenu, mis on kodus 10 aasta pĂ€rast andestatud; raha saab sulgemiste ja maksete tegemise suunas kasutada.

TuruvÀÀrtuse allahindamise alammÀÀr

TuruvÀÀrtuse alammÀÀra toetamise programm vĂ”imaldab osalejatel laenu saada kuni 15 protsenti kinnisvara vÀÀrtusest, mitte ĂŒletada laenu lĂ”petamiseks vajalikku makset. Neid kodusid kujundavad uute kogukondade arendajad, kus osa kodudest peab olema ostjatele taskukohane. See programm on mĂ”eldud esmakordsetele ostjatele madala ja mÔÔduka sissetulekute hulgast. Puuduvad intressid vĂ”i igakuised maksed, kuid laen tuleb maksta 30-aastase tĂ€htaja lĂ”ppedes.

Kodumaine koduubjektide fond

National Homebuyers Fund pakub 5-protsendilist toetust, mis aitab sulgeda ja maksta makseid. See ei ole noorem laen, vaid toetus, mida pole vaja tagasi maksta. Koduostjatele vĂ”ib olla ĂŒkskĂ”ik milline föderaalselt kindlustatud vĂ”i tavaline laenupakkumine.

VĂ€ljaspool kasti ideid

Kui kasutate neid ideesid ja vajate endiselt sissemakse vahendeid, kaaluge oma vanaduspÔhise konto kasutamist. Siseriiklik tuludokument vÔimaldab igal laenuvÔtjal vÔtta oma 10-liikmeline vanaduspensioni vara vÀlja ilma vara taganemise trahvi kandmata. Paari jaoks vÔiks see olla 20 000 dollarit koduostmiseks. Kuigi see ei ole karistatav, lisatakse taganemine tulusse.

Kui ostate FHA laenuga maja, kĂŒsige kinnisvaramaaklerilt mĂŒĂŒjatelt laenude ĂŒle lĂ€birÀÀkimisi. MĂŒĂŒjatelt lubatakse kuni 6 protsenti sissemakse vĂ”i sulgemiskulude mĂŒĂŒgihinnast. See on veel ĂŒks idee, et rahuldada sissemakse vajadus teie California kodusse sisenemiseks.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri