Menüü

Kodu

Tagasipööratud Hüpoteekide Langused

Fikseeritud sissetulekuga pensionile jäävatele 62-aastastele ja vanematele omanikele võib vastupidine hüpoteek tunduda ülim päästerõngas. Reverse hüpoteegid on laenud teie kodu omakapitali eest, mille eest te ei tasu makseid, kuni te oma kodust lahkute. Nad pakuvad maksuvaba sissetulekuallikat, mis aitavad teil pensionile stiilis või lihtsalt teha...

Tagasipööratud Hüpoteekide Langused


Selle Artikli

Teie kodu võiks aidata teie pensionile maksta.

Teie kodu võiks aidata teie pensionile maksta.

Fikseeritud sissetulekuga pensionile jäävatele 62-aastastele ja vanematele omanikele võib vastupidine hüpoteek tunduda ülim päästerõngas. Reverse hüpoteegid on laenud teie kodu omakapitali eest, mille eest te ei tasu makseid, kuni te oma kodust lahkute. Nad pakuvad maksuvaba sissetulekuallikat, mis aitavad teil stiilis pensionil või lihtsalt kokku otsida. See võib tunduda unistus, kuid enne dokumentide allkirjastamist mõista, et see ei ole tasuta lõunasööki. Mõelge negatiivsetele põhjustele, et hüpoteeke pöörata enne raha sulgemist.

Kaalutlused

Tagasihüpoteekide põhikvalifikatsioonid on palju rangemad kui tavapäraste laenude puhul. Teie sissetulek ja krediidi ajalugu pole tähtsad, mis on hea uudis pensionäridele, kes koguvad sotsiaalkindlustust. Peate lihtsalt oma kodus olema, mis peab olema teie peamine elukoht, ning olema vähemalt 62-aastane, et vastata üldistele tagasipööratud hüpoteekide juhistele. Kuid laenud ise võivad olla äärmiselt keerulised. Alates kodusest väärtusest ja intressimääraga seotud probleemidest on maksudeklaratsioonid, kindlustus- ja laenujuhised, mis varieeruvad laenuandjalt laenuandjale, valides õige vastupidise hüpoteegi, kulub aega ja uurimistööd. Tegelikult, vastavalt CNN Money, pöörd-hüpoteeklaenuandjad nõuavad, et te läbiksite laenude nõustamiseks, enne kui saate laenu heaks kiita.

Ekspertide ülevaade

Kuna tagasipööratud hüpoteeklaenuandjad peavad oma laenude tagasimaksmiseks ootama aastaid - mõnikord aastakümneid - ehitama lisakulusid. Huvitatud elanike vanurite sõnul on tagasipööratud hüpoteegid kas kõrgema intressimääraga või kõrgemad sulgemiskulud kui traditsioonilised hüpoteeklaenud ja -laenud ning mõnedel juhtudel võivad mõlemad olla tagasipööratud hüpoteek. Reverse Hüpoteegi haridusorganisatsioon Reverse.org ütleb, et kavatseb maksta teie laenu jaoks nõutava FHA hüpoteegi kindlustusmakse esialgne kindlustusmakse 2 protsendi ulatuses teie vara väärtusest laenu sulgemise ajal ning FHA kindlustusmakse.5 protsenti oma laenujäägist elu jooksul hüpoteegi.

Tähtsus

Teil ei pruugi maksta pöörd-hüpoteegi ajal, kui olete majas, kuid keegi peab sellel laenul ühe päeva eest maksma. Paljudel juhtudel kuulub see vastutus pöörd-hüpoteeklaenu omanike pärijatele. Kui te ei müü oma kodust ega lõpetate selle kasutamist oma eluajaks peamise elukohana, muutub vastupidine hüpoteek teie pärijate probleemiks. Kuigi on tõsi, et ükskõik kui palju raha te laenate, teie pärijad ei pea kunagi maksma rohkem kui teie kodu väärtus (vastupidine hüpoteekide kindlustus katkestab kõik tühimikud), peavad nad vara müüma laenu maksmiseks või selle tegemiseks muud laenuandja tagasimaksmise kord. Peale probleemid, kui teie kodu on teie suurim finantsvara, võib tagasipööratud hüpoteeki väljaviimine kaasa tuua peaaegu igasuguse pärandi, mis võivad teie perele lahkuda.

Efektid

Enamik pöördelistest hüpoteeklaenuandjatest on nõus maksma 30-80 protsenti oma kodu väärtusest, vastavalt Vanurite murettekitavatele kodanikele. Sõltuvalt teie finantsolukorrast ja omakapitalist kodus, ei pruugi vastupidine hüpoteek endaga lõppkokkuvõttes olla piisav.

Hoiatus

Kui saate vajadusel põhinevat abi, näiteks Medicaid või täiendavat sotsiaalkindlustust, võib vastupidine hüpoteek panna teid üle nende programmide sissetuleku piirmäära, mis tähendab, et kaotad oma hüved.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri