Men├╝├╝

Kodu

Vaikimisi Teatamise Ajal, Kas Ma Saan Oma Kodukohta N├Ąidata?

Riikides, kus kohtul ei ole kodu laenude v├Ąljaostutamist, on vaikimisi teatis avalikke teateid, mille abil teavitatakse majaomanikke, et nende h├╝poteeklaen on suletud. Koduomanikud s├Ąilitavad oma kodu omandi├Áiguse ja v├Áivad seda m├╝├╝a kuni vara m├╝├╝gist halduri m├╝├╝giks v├Ái muu...

Vaikimisi Teatamise Ajal, Kas Ma Saan Oma Kodukohta N├Ąidata?


Selle Artikli

M├╝├╝gikohtade loendamine v├Áib takistada sulgemist.

M├╝├╝gikohtade loendamine v├Áib takistada sulgemist.

Riikides, kus kohtul ei ole kodu laenude v├Ąljaostutamist, on vaikimisi teatis avalikke teateid, mille abil teavitatakse majaomanikke, et nende h├╝poteeklaen on suletud. Koduomanikud s├Ąilitavad oma kodu omandi├Áiguse ja v├Áivad seda m├╝├╝a, kuni vara m├╝├╝akse usaldusisiku m├╝├╝gil v├Ái muud liiki turult k├Árvaldamise m├╝├╝gist.

Nimekiri kodu ajal v├Ąljalangemine

Koduomanikud s├Ąilitavad omandi├Áiguse oma kodudesse, kuni vara on m├╝├╝dud sulgemisega m├╝├╝misel, v├Ái kui h├╝poteeklaenuandja p├Â├Ârdub tagasi p├Ąrast turult k├Árvaldamist, millel puudub ostja. M├╝├╝gikohtade esitamine vaikimisi teate esitamise ja sulgemisega m├╝├╝gi vahel v├Áib lahendada sulgemise, kui kodu m├╝├╝k on l├Ápetatud enne sulgemise m├╝├╝gi kuup├Ąeva v├Ái h├╝poteeklaenuandja n├Áustub sulgemise m├╝├╝gi edasi l├╝kkama. Selline kohtuprotsess, nagu pankrot, v├Áib piirata omaniku ├Áigust vara nimekirja ja m├╝├╝ki.

Kodu m├╝├╝mine v├Ąljalangemise korral

Ideaalis on sularahas sulgemisega tegelevad majaomanikud arutanud h├╝poteeklaenuandjatega sulgemisega seotud alternatiive. Kui vaikimisi on esitatud avaldus, v├Áib kodus olla kuni kaks kuud kestva loendi v├Ąljaostmiseks ja m├╝├╝miseks enne seda, kui laenuandja laseb sulgeda ja omandab omandi├Áiguse kodus v├Ái pealkirjas kolmanda osapoole ostjale sulgem├╝├╝gist m├╝├╝es. Teatage h├╝poteeklaenuandjale, et vara on noteeritud m├╝├╝giks. See ei pruugi viivitada sulgemisega, vaid v├Áimaldab laenuandjal teada, et h├╝poteekide kuritegevus v├Áib lahendada kinnisvara m├╝├╝misega.

T├Â├Âtamine kinnisvaramaakleriga v├Ái esindajaga

Kodu m├╝├╝mine turult k├Árvaldamise ajal kujutab endast olukorda, mis ei v├Áimalda viivitusi ega arusaamatusi. Laenutage kinnisvaramaaklerit v├Ái agentut, kes on spetsialiseerunud raskustes olevatele kinnisidele, ja n├Áustuge agendiga v├Ái maakleriga, et m├╝├╝dav kodu on sulgemisel. Kinnisvara spetsialistid m├Áista sulgemisega seotud seadusi ja ajalisi reegleid ning suudavad koosk├Álastada j├Áupingutusi m├╝├╝jate, ostjate ja h├╝poteeklaenuandjate vahel, et saavutada kiire m├╝├╝k. Esimene asi, mida maakler v├Ái agent teeb, on hinnata m├╝├╝dava vara v├Ą├Ąrtust. Kui kodu v├Ą├Ąrtus on kindlaks m├Ą├Ąratud, t├Â├Âtab kinnisvaramaakler m├╝├╝jatega noteerimisv├Ą├Ąrtuse ja m├╝├╝gi strateegia kehtestamiseks.

V├Ąltige hulgikaupa koos l├╝hikese m├╝├╝giga

M├Áningatel juhtudel on loendatav kodu v├Ą├Ąrt v├Ąhem kui h├╝poteeklaenu summa, mis v├Álgneb selle eest. Selline olukord n├Áuab h├╝poteeklaenuandja heakskiitu l├╝hikeseks m├╝├╝giks. Koduomanikud peavad viivitamatult p├Â├Ârduma oma h├╝poteeklaenuandja poole, kui sulgemisega kodu, mis on noteeritud, on v├Ą├Ąrtust v├Ąiksem kui h├╝poteeklaenu v├Álg. Laenuandja peab n├Áustuma ostu-pakkumise netom├╝├╝gitulu vastu v├Átmisega majaomaniku h├╝poteeklaenu t├Ąielikul rahuldamisel. Kui ostupakkumine on laekunud, vaatab h├╝poteeklaenuandja l├Ąbi majaomanike finantsteabe ja v├Áib-olla peab h├╝poteegi kindlustusandja v├Ái investor heaks kiitma ka l├╝hikese m├╝├╝gi. J├Ątkata laenuandjaga igan├Ądalaselt. Kui turult k├Árvaldamise m├╝├╝k on kavandatud, paluge h├╝poteeklaenuandjal seda edasi l├╝kata, kuni l├╝hike m├╝├╝k saab l├Ápetada ja sulgemine t├╝histatakse.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri