MenĂŒĂŒ

Kodu

Kommertskinnisvara MÔju Elamumajandusele

Elamukinnisvara vÀÀrtus sĂ”ltub suurel mÀÀral vara enda olemusest: maja vĂ”i muu eluruumistruktuuri ning ĂŒmbritsevate alade jĂ€rgi vastavalt homebase / commonwealth'i probleemide keskuse aruandele ja prinditavale veebilehele habitat for humanity. Lisaks teguritele vĂ€ljaspool...

Kommertskinnisvara MÔju Elamumajandusele


Selle Artikli

Elamute hinnad vastavad mitmele tegurile, sealhulgas kaubandusomandi lÀhedusele.

Elamute hinnad vastavad mitmele tegurile, sealhulgas kaubandusomandi lÀhedusele.

Elamukinnisvara vÀÀrtus sĂ”ltub suurel mÀÀral vara enda olemusest: maja vĂ”i muu eluruumistruktuuri ning ĂŒmbritsevate alade jĂ€rgi vastavalt Homebase / Commonwealth'i probleemide keskuse aruandele ja prinditavale veebilehele Habitat for Humanity. Lisaks sellele mĂ”jutavad eluruumide vĂ€ljapoole jÀÀvad tegurid elamukinnisvara hindu, sealhulgas koolide lĂ€hedust, olulisi teenuseid ja piirkonna mugavusi. Kommertskinnisvara lĂ€heduses on ka kasulik vĂ”i kahjulik mĂ”ju elamukinnisvara vÀÀrtusele.

Üldised kinnisvara vÀÀrtushinnangud

PĂ”hja-Dakota riigivoliniku volitatud esindaja sĂ”nul on saadaval kolm vĂ”imalust vara vÀÀrtuse arvutamiseks: kulu, mĂŒĂŒgi vÀÀrtus ja rendivÀÀrtus. Kodumajapidamise / ĂŒhise hĂ€daabikeskuse aruande kohaselt vĂ”ivad mĂ”lemad mĂŒĂŒgi- ja renditasemed mĂ”jutada elamuehituse lĂ€hedal asuvaid kinnisvara. Eriti suurte kaubanduslike ja tööstuslike arengute lĂ€hedus mĂ”jutab elamukinnisvara vÀÀrtust, mĂ€rgib raport. NĂ€iteks vĂ€hendab pĂ€eviruumide ja kaupluste mĂŒĂŒki, kes mĂŒĂŒvad CD-sid ja rekordeid, piirkonnas elamukinnisvara vÀÀrtust, "Portland Tribune'i" andmetel, viidates 2007. aasta aruandele, mille on vĂ€lja andnud konsultatsioonifirma Johnson Gardner.

Usklikud mugavused

Sellised mugavused nagu elav ööelu rajatised, kohvikud ja elutĂ€htsad tĂ€nava stseenid vĂ”ivad oluliselt mĂ”jutada kinnisvara vÀÀrtust. NĂ€iteks naabrite kino vĂ”ib tĂ”sta elamukinnisvara vÀÀrtusi 14-30%, teatab Portland Tribune. Seda seetĂ”ttu, et restoranid ja muud asutused kipuvad kogunema, et kaasneda suurenev jalakĂ€ijate liikumine teatri kĂŒlastajatel. KĂ”rvaltoimelised toidupoed tĂ”stavad lĂ€himasse elamispinna vÀÀrtust keskmiselt 20 protsendi vĂ”rra, vastavalt aruandele.

Ühistransport

San Francisco piirkonnas oli transiidil orienteeritud arendustegevuses 20-25 protsendi suurune lisatasu kinnisvara vÀÀrtuses vĂ”rreldes vĂ”rreldavate arengutega, mis ei asu ĂŒhistranspordi lĂ€hedal, vastavalt "Ühistranspordi juhtimisele meilt", mille on vĂ€lja andnud Ameerika Ühistranspordi Assotsiatsioon. Raportis vĂ€idetakse, et sarnaselt naabruses asuvatele kinoteatritele on transiitrajatised rajatud ettevĂ”tetele, mis teenindavad jalakĂ€ivet. Lisaks sellele suurendavad ĂŒhistranspordirajatised vahetu piirkonna turvalisust.

Vastavalt "Infrastructuretorist - America Under Construction" sĂ”nul on paljudel elanikel ka ĂŒhistranspordiga seotud alad transpordikulud vĂ€iksemad. Ühistranspordi kĂ€ttesaadavus vĂ€hendab eluaseme tegelikke kulusid, vĂ€hendades sĂ”ltuvust autodest, vastavalt H & T hinnasĂ”ltuvuse indeksile, mille on koostanud naabruse tehnoloogia keskus. Selle tulemusena on ĂŒldkasutatava transpordivahendi lĂ€heduses asuvate piirkondade elamukinnisvara vÀÀrtused kĂ”rgemad kui Ameerika Ühendriikide Ühistranspordi Assotsiatsiooni andmetel sellistest rajatistest kaugel asuvatest elamurajoonidest.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri