Menüü

Kodu

Võlgade Hoidja Määratlus

Kodu või muu kinnisvara soetamine nõuab sageli tingdeponeerimiskontot - spetsiaalset hoiukontot, kus hoitakse vahendeid või toiminguid kuni sulgemiseni või on täidetud muud lõplikud tingimused. Selle konto omanikel on oluline osa rahaliste vahendite tagamisel ja vabastamisel vastavale isikule.

Võlgade Hoidja Määratlus


Selle Artikli

Tingdepõhimakirje annab kinnisvaratehingute tegemiste ja vahendite jaoks turvalise asukoha.

Tingdepõhimakirje annab kinnisvaratehingute tegemiste ja vahendite jaoks turvalise asukoha.

Kodu või muu kinnisvara soetamine nõuab sageli tingdeponeerimiskontot - spetsiaalset hoiukontot, kus hoitakse vahendeid või toiminguid kuni sulgemiseni või on täidetud muud lõplikud tingimused. Selle konto omanikel on oluline osa rahaliste vahendite tagamisel ja vabastamisel vastavale isikule.

Laos hoidja kohustused

Tingdepõhjapank on tähtis, kuna selleks, et raha, toimingud või vara vabaneks õigel ajal ja õigustatud omanikele, tuleb järgida konkreetseid juhiseid. Tingdepõhjakontot kontrolliv osapool nimetatakse kontoturul hoidjaks. Konto omanikuna kohustab seda isikut või üksust kõiki dokumente ja raha kaitsma ning need vabastatakse, kui nõutud tingimused on täidetud.

Konkreetsed kohustused

Deposi hoiuse hoidja, nii üksikisik kui ka selline üksus nagu pank, peab järgima finantstehingus osalevate poolte antud juhiseid. See hõlmab enamasti kõigi osapoolte poolt kokku lepitud ajaperioodi austamist, kõigi osapoolte määratud raha haldamist, kõigi osapooltega suhtlemist ning konto sulgemist ja vahendite väljamaksmist tehingu sulgemisel.

Depoovõtja valimine

Tšekivaomaniku määramine on kõikide osapoolte või osanike vahel jagatud kohustus. Kinnisvaramaaklerid võivad soovitada tingdeponeti hoidjat, kuid printsipaal saab vastastikku otsustada, kes dokumente ja vahendeid hoiab. Referentsi tasusid reguleerivad seadused aitavad vältida huvide konflikti ja aitavad kaitsta kõiki osapooli.

Teatis

Tagatishoidja suutlikkus kiirelt ja tõhusalt suhelda aitab sulgemisprotsessi kiirendada. Kui ostja hoiustab hoiuseid hoiukontodele, peab tingdeponeti hoidja selgitama, et isiklikud kontrollid lükkavad sulgemise edasi, kuna raha tuleb kustutada. Isiklikud kontrollid võivad selgeks teha kuni nädalani, mistõttu sulgeb sulgemine. Kui vahendeid või toiminguid hoitakse tingdeponeerimiskontol, peab tingdeponei hoidja korralikult haldama hoiuseid ja väljavõtteid, edastades samal ajal korrapäraselt kõiki osapooli.

Hoiusevõtja tasud

Deposiidi hoidja tasub tasu eest osutatud teenuste eest, sellega kaasnevad kohustused ja konto igapäevased kulud. Lepingutasu erineb, kuid tavaliselt on see baasmaks ja tasu teatavate kontoga seotud elementide eest. Üldiselt on konto ajamahukam, seda suurem on tasud.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri