MenĂĽĂĽ

Kodu

Kiirteatise Selgitus

Kaks levinumat tüüpi instrumente, mida kasutatakse kinnisvaraobjektide huve edastamiseks, on daniel f. Hinkeli "praktiline kinnisvaraõigus" kohaselt kiire tegutsemine ja garantii. Kiiret tegu nimetatakse sagedamini tagasilükkamatuks teoks. Enne konkreetse toimingu vormi valimist, et edastada huvi reaalse...

Kiirteatise Selgitus


Selle Artikli

Mõistmise põhiprintsiibid kiire tegude või lõpetada nõudeid.

Mõistmise põhiprintsiibid kiire tegude või lõpetada nõudeid.

Kaks levinumat tüüpi instrumente, mida kasutatakse kinnisvaraobjektide huve edastamiseks, on Daniel F. Hinkeli "Praktiline kinnisvaraõigus" kohaselt kiire tegutsemine ja garantii. Kiiret tegu nimetatakse sagedamini tagasilükkamatuks teoks. Enne konkreetse toimingu vormi valimist, et edastada kinnisvara huvi, on teie võimaluste mõistmine protsessi fundamentaalne samm.

Efektid

Kiire teo mõju on piiratud. Erinevalt garantiiastmest, mis sisaldab tagatise, et pealkiri on tasuta ja ei sisalda kinnipidamisi ega koormatisi, ei viita kiirele teole sellist kinnitust. Kiirteatise lõppeesmärk on see, et isik, kes saab kinnisvara maatüki huvi, ei saa tagatisi kinnipidamiste ja koormatiste osas. Mittepardavatel tingimustel kantakse kinnisvara pealkiri ja intressid üle kindlas olukorras.

Ajakava

Kiire teoga seotud hüvitisi näitab tema nimi. Erinevalt kinnisvara edastamisest garantiidokumendi kasutamisel ei kulu piisavalt aega selge tiitli kinnituse saamiseks. Ükskõik milline huvi andja - pealkirja kandev isik - omandab konkreetses kinnisvaraosas kiiresti ülekandmistaotluse täitmise ja vahendi kandmise registrisse või teoste salvestajani maakonnas, kus kinnisvara asub.

Kaalutlused

Praktiliselt on kiire tegutsemine piiratud rakendusega. Näiteks ei soovi isik, kes ostab kinnisvara kolmandalt osapoolelt käeulatuses oleva tehinguga, kiiret tegutsemist. Ostja nõuab kinnitus selle kohta, et omandiõigus ei sisalda kinnipidamisi ja koormatisi, milleks on nõutav garantii. Kiire tegutsemine sobib, kui kinnisvara ülekandmine pereliikmete vahel toimub. Ühine olukord on abielulahutuse menetluse ajal, mille kohaselt ühele abikaasale antakse Nolo sõnul täielik abielu omanduses olev kinnisvara.

Väärarvamused

Kiirete tegudega seotud väärarusaamad hõlmavad mõtet, et selle tüüpi seadme ja garantii toimingu vahel on väga vähe erinevusi. Mõned inimesed eeldavad ekslikult, et kiire toiming kiirendab kinnisvara üleviimise protsessi, kuid ei sisalda muid olulisi piiranguid.

Geograafia

Kiire toimingud, lõpetamatud teod või nõudmisest loobumised on saadaval kasutamiseks kõigis riigi riikides. Seda tüüpi instrumentidele lisatud nimi erineb ühest pädevusest teise. Tegutsemisorganite registrisse või salvestajatena hoitakse üldjuhul tühje dokumendi vorme, mida kasutavad isikud, kes soovivad omandada kinnisvarainvesteeringuid.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri