Men├╝├╝

Kodu

Faktid, Mis Puudutavad Rendi├Áigust

Vahelduv kinnisvaraturg, kus on murelikud ostjad ja meeleheitel m├╝├╝jad, pakub alternatiive traditsioonilistele kinnisvara m├╝├╝mise meetoditele. Oma optsiooni rentimine on selline alternatiiv, mis on populaarne nii ostjate kui ka m├╝├╝jate jaoks.

Faktid, Mis Puudutavad Rendi├Áigust


Selle Artikli

Kinnisvara rentimine on kodu alternatiivne meetod.

Kinnisvara rentimine on kodu alternatiivne meetod.

Vahelduv kinnisvaraturg, kus on murelikud ostjad ja meeleheitel m├╝├╝jad, pakub alternatiive traditsioonilistele kinnisvara m├╝├╝mise meetoditele. Oma optsiooni rentimine on selline alternatiiv, mis on populaarne nii ostjate kui ka m├╝├╝jate jaoks.

Mis on rentimine endale?

Korterite rentimine toimub kinnisvara m├╝├╝jate ja potentsiaalsete ostjate vahel, kes ├╝hel v├Ái teisel p├Áhjusel ei soovi v├Ái ei suuda endale traditsioonilise m├╝├╝gitehingu s├Álmida. Leping on s├Álmitud selleks, et potentsiaalne ostja saaks kinnisvarasse rentida m├Ą├Ąratud ajaks enne l├Ápliku m├╝├╝gilepingu l├Áppemist.

Miks seda teha?

Ostjad, kellel puudub traditsioonilise kinnisvaralaenuga n├Áutav rahaline sissemakse, v├Áivad siiski minna v├Ąiksema sissemaksega ├╝├╝rnikele uuele kodule. Need, kes ei suuda krediiti krediidik├╝simuste t├Áttu kindlustada, saavad kasutada oma aega ├╝├╝rnikena, et oma krediiti parandada, et loodetavasti saada laenu hiljem. M├╝├╝jad saavad kasu ka rendist, et omada korraldust, kui nad suudavad m├╝├╝a oma vara muidu surutud turgudel. Nad v├Áivad tavaliselt koguda rohkem raha aja jooksul rentimisega oma korralduse kui otsem├╝├╝gi korral.

Kuidas see t├Â├Âtab

T├╝├╝piline rendimakse enda kokkuleppele on m├╝├╝ja / ├╝├╝rileandja ja ostja / ├╝├╝rniku vaheline leping, mis k├Ąsitleb vara ├╝leandmist m├Ánel kokkulepitud ajal l├Ąhitulevikus. Poolte vahel on l├Ąbir├Ą├Ąkimised m├╝├╝gihinna ├╝le, nagu ostja / ├╝├╝rnik peab m├╝├╝ja / ├╝├╝rileandjaga m├╝├╝gi l├Áppt├Ąhtaega tegema. Ostja / ├╝├╝rnik maksab m├╝├╝jale / ├╝├╝rileandjale sissemakse, mis on t├╝├╝piliselt 1-5 protsenti m├╝├╝gihinnast, millele lisandub igakuine rend, mis sisaldab lisatasu, mis krediteeritakse ostuhinna suunas. Kokkuleppes s├Ątestatakse, kas see on "liisinguv├Áimalus" v├Ái "├╝├╝rileping".

Liisinguv├Áimalus vs ├╝├╝rileping

Rendi├Áigus annab ostjale / ├╝├╝rnikule v├Áimaluse t├Â├Âtada omandi ostmiseks ilma lepingulise kohustusega seda teha. Seda v├Áimalust tuleb rakendada enne lepingu l├Áppemist. Kui see j├Ąetakse t├Ąitmata, l├╝litatakse valik tavap├Ąrasele rendile. K├Áik ostja / ├╝├╝rniku ostuhinna eest makstavad lisatasud s├Ąilitatakse ├╝├╝rileandja poolt ja sissemakse tagastatakse t├Ąielikult, osaliselt v├Ái ├╝ldse mitte, olenevalt lepingust. Erinevalt rendilepingu s├Álmimisest annab ostja / ├╝├╝rnik lepinguliselt tehingu l├Ápuleviimise l├Ápptarbimisse rendilepingu l├Áppedes kohustuslikuks. Ostja suutmatus tehingu l├Ápuleviimiseks toob kaasa lepinguj├Ąrgse makseviivituse, mille m├╝├╝ja v├Áib vastu vaielda.

P├Áhjused vastu ├╝lev├Átu eest

Kuigi nii rentijatele kui ka m├╝├╝jatele on eeliseid oma lepingute s├Álmimisel, on v├Áimalikeks l├Áksudeks valvamise vastu. Tavaliselt otsivad ostjad seda korda, kuna neil puuduvad laenu tagamiseks vajalikud laenud. Siiski ei saa nad sageli oma krediiti parandada m├╝├╝gi l├Ápetamiseks vajaliku suhteliselt l├╝hikese ajaga ega kaota igakuiseid renditasusid ega esialgset sissemakse, mille nad m├╝├╝jale maksid. Samuti, kui turg on m├╝├╝gi l├Ápetamise ajaks j├Ąrsult langenud, maksab ostja k├Árgema vara hinnatava v├Ą├Ąrtuse eest ja ei pruugi olla v├Áimeline tagama laenu, maksmata k├Árgemat ja kontrollimatut sissemakse. Rendilepingu t├Ąitmataj├Ątmise korral v├Áib m├╝├╝ja s├Álmida nn lepingu t├Ąitmisega seotud n├Áude. Nagu ostja, v├Áib m├╝├╝ja kannatada ka renti oma kokkuleppe alusel. N├Ąiteks v├Áib t├Áusnud turul n├Ąiteks m├╝├╝ja m├╝├╝a vara allahindlusega, mis muidu oleks tavap├Ąrases m├╝├╝gis realiseeritud.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri