MenĂĽĂĽ

Kodu

HĂĽpoteeklaenude Refinantseerimise Kkk

Majaomanik otsustab oma vara refinantseerida mitmel põhjusel. Ta võib olla väsinud teha hüpoteegi maksmist ja teist hüpoteegi maksmist. Ta võib otsida paremat intressimäära või soovida teisendada hüpoteeklaenu liiki, mis tal on teisele laenule. Ta võib vajada omakapitali maja või soovite saada...

HĂĽpoteeklaenude Refinantseerimise Kkk


Selle Artikli

Kodu refinantseerimine on üks võimalus lukustada parema intressimäära.

Kodu refinantseerimine on üks võimalus lukustada parema intressimäära.

Majaomanik otsustab oma vara refinantseerida mitmel põhjusel. Ta võib olla väsinud teha hüpoteegi maksmist ja teist hüpoteegi maksmist. Ta võib otsida paremat intressimäära või soovida teisendada hüpoteeklaenu liiki, mis tal on teisele laenule. Ta võib vajada omakapitali kodust või tahab oma era-hüpoteegi kindlustusest lahti saada. Hoolimata refinantseerimise põhjustest on võimalik, et tal on küsimusi refinantseerimisprotsessi kohta.

Mis on maitsestatud?

Maitsestamine on tavaks nõuda, et majaomanik teeks olemasoleva hüpoteegi eest makseid vähemalt 12 kuud enne laenuandja laenamise refinantseerimist. Laenuandja tahab teada, et teete oma makseid regulaarselt ja õigeaegselt.

Mis siis, kui minu krediit pole suurepärane?

Kui teil on kehv krediit, on tõenäoline, et pärast refinantseerimist saate kõrgema intressimäära. Ärge unustage, et teie kodu toimib laenu tagatisena, seega kui te ei saa makse teha, võidakse kodu kallutada. Juhul, kui te ei saa hüpoteekkohustust täita, rääkige advokaadiga, et teada saada, kas 13. peatüki pankrot on teie jaoks parem valik.

Mis siis, kui olen esitanud pankroti?

Võite oma koduriiki refinantseerida hoolimata pankrotiavalduse esitamisest. Kui teie pankrot on käimas, nõuab laenuandja, et olete teinud grupi 13 plaanile vähemalt kaks aastat makseid. Parema intressimäära saate, kui võite oodata vähemalt kaks aastat pärast 13. peatüki täitmist ja nelja aasta möödumist 7. peatüki täitmisest.

Kas ma pean maksma PMI-d?

Eraõiguslik hüpoteegi kindlustus või PMI on mõeldud laenuandja kaitsmiseks, kui laenuvõtja ei täida hüpoteeklaenu. Seda üldiselt nõutakse, kui laenu ja väärtuse suhe ületab 80 protsenti. See tähendab, et teil ei ole vaja PMI-d, kui teil on refinantseerimise ajal kinnisvarainvesteeringus rohkem kui 20 protsenti.

Kas ma peaksin maksma refinantse krediitkaardid?

Ainult siis, kui teil on kodus piisavalt omakapitali, et maksta tagasi esialgne hüpoteek täielikult ja tõmmata krediitkaardi arvete tasumiseks lisaraha. See on riskantne otsus, sest see tähendab, et kui te ei maksa uut laenu, ohud oma kodus sulgema.

Mis siis, kui maja väärtus on väiksem kui see, mida ma selle eest ostsin?

Kuna mõnel turul on see tavaliselt mõni, kaaluvad laenuandjad oma krediidiskoori ja sissetulekut, et teha kindlaks, kas need on piisavalt suured, et saada teile 100-protsendilist refinantseerimist. Kodu ei pruugi olla väärt nii palju kui see oli, kui te seda ostsite, kuid see on ikkagi väärt, kui võlgneme. Laenuandjal on õigus laen tühistada, kui hinnanguline väärtus ei ole esialgse hüpoteegi tasumiseks piisavalt kõrge.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri