MenĂŒĂŒ

Kodu

Kkk Hud HĂŒpoteegi Kohta

Rohkem kui 24 miljonit peret on hud, usa elamumajanduse ja linnaarengu ministeerium, tĂ€nan selle eest, et olete kodu ostnud. Hudi osakonna juhataja ginnie mae kĂ€ivitas programmi, mis lisab 1 triljoni dollarit koduostjatele kĂ€ttesaadavate taskukohaste hĂŒpoteekfondide pakkumiseks. Hud vastutab ka...

Kkk Hud HĂŒpoteegi Kohta


Selle Artikli

TĂ€nu HUD-ile on enam kui 24 miljonit peret saanud koduomanikeks.

TĂ€nu HUD-ile on enam kui 24 miljonit peret saanud koduomanikeks.

Rohkem kui 24 miljonit peret on HUD, USA elamumajanduse ja linnaarengu ministeerium, tĂ€nan selle eest, et olete kodu ostnud. HUDi osakonna juhataja Ginnie Mae kĂ€ivitas programmi, mis lisab 1 triljoni dollarit koduostjatele kĂ€ttesaadavate taskukohaste hĂŒpoteekfondide pakkumiseks. HUD vastutab ka miljonite madala sissetulekuga perede abistamise eest riiklike eluasemeabi programmide kaudu.

Mis on HUD?

HUD on valitsuse tasandil asutatud agentuur, mis loodi 1965. aasta elamumajanduse ja linna arendamise seadusega. Selle ĂŒlesandeks on jĂ€lgida föderaalvalitsuse eluasemeagentuuride ja -programmide, nagu nĂ€iteks Saksamaa Liitvabariigi valitsuse ja linnade uuendamise programme. Föderaalse Elamuameti peamine ĂŒlesanne on pakkuda hĂŒpoteegikindlustust heakskiidetud laenuandjatele kogu Ameerika Ühendriikides, mis tegelikult tagab laenuandja kahjude eest laenusaaja maksejĂ”uetuse korral. See kindlustus muudab laenuandjad laenuandmisele rohkem kĂ€ttesaadavaks madalama sissetulekuga ostjatele vĂ”i nendele, kellel on vĂ€hem vara maha panna.

Kuidas HUD abi?

HUD haldab mitte ainult programme, mis arendavad ja toetavad taskukohase eluaseme pakkumist, vaid mĂ€ngivad rolli ka FHA hĂŒpoteekindlustuse kaudu laenude kiiremaks kĂ€ttesaadavaks tegemiseks ning HUD kodude ostmiseks. Ta pakub eluaseme nĂ”ustamise programme ja annab nĂ”u kodu ostmise kaudu hariduse ja teavitustegevus. Kogu riigis on HUD-i kinnitatud asutused, kes saavad anda nĂ”u selliste teemade kohta nagu koduostmine, maksejĂ”uetuse tagasimaksed, krediidikĂŒsimused, tagasipööratud hĂŒpoteegid ja foreclosures.

Mis on sissetuleku piirangute kohta?

Kui proovite osta HUD vara, siis laenuandja vaatab keskmise sissetuleku piirkonnas, kuhu te loodate osta. Üldreegel on see, et kvalifitseeritud leibkonnad ei saa ĂŒletada 100 protsenti selle piirkonna keskmisest sissetulekust. Selle reegli erandiks on siis, kui koduostjad on suure kuluga aladel vĂ”i looduskatastroofi, nĂ€iteks orkaani tĂ”ttu tabatud alal.

Kuidas ma osta HUD kodu?

KĂ”ik HUDi kodude pakkumised tuleb teha HUD-i kinnitatud kinnisvarabĂŒroo vĂ”i vahendaja kaudu jaotatud perioodi jooksul, kusjuures pakkumine vĂ”etakse vastu kĂ”ige kĂ”rgemal tasemel. Prioriteet lĂ€heb omanike poolt pakutavatele pakkumistele. Kui omaniku poolt pakutavat pakkumist ei aktsepteerita, vaadatakse ĂŒle jĂ€rgnevad pakkumised investorite esitatud pakkumised. Paljudel juhtudel maksab HUD ostja maakleritasu ja sulgemiskulud, kuid need kulud tuleb pakkumisse lisada, kui see algselt pakuti. Kodumaja ostjatele on soovitatav teha professionaalne kinnisvarakontroll, enne kui nad esitavad oma pakkumise, kuna kĂ”ik HUD kodud mĂŒĂŒakse "As Is" tingimustes.

Kas on saadaval eriprogrammid?

HUD-l on olemas mitmeid ostuprogramme. MĂ”nes riigi piirkonnas on HUDi kodud tuletĂ”rjujate, erakorraliste arstide, Ă”iguskaitseametnike, Ă”petajate, mittetulunduslike organisatsioonide ja kohalike omavalitsuste jaoks saadaval madalama hinnaga. HUD pakub ka 203 (K) programmi, mis aitab HUDi uutele omanikele parandada neid kodusid, hĂŒpoteeklaenu kaudu tagasi makstavatelt summadelt.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri