MenĂĽĂĽ

Kodu

Federal Foreclosure Prevention Program

Juuli 2010 tähistas 17. Sirge kuuga, kus sulgemine tegevuste - alates uutest vaikimisi teatist kuni tagasiostute - tõusis 300000, vastavalt realty trac veebilehel. Kui te ei suuda oma hüpoteegi maksmist hoida, võivad sulgemise võimalused hõlmata kodu müüki, pankroti välja kuulutamist või läbirääkimisi...

Federal Foreclosure Prevention Program


Selle Artikli

2010. aastal on suur hulk kinnisvaratehinguid jätkuvalt karmiks.

2010. aastal on suur hulk kinnisvaratehinguid jätkuvalt karmiks.

Juuli 2010 tähistas 17. sirge kuuga, kus sulgemine tegevuste - alates uutest vaikimisi teatist kuni tagasiostute - tõusis 300000, vastavalt Realty Trac veebilehel. Kui te ei suuda oma hüpoteegi makseid hoida, võivad sulgemise võimalused hõlmata kodu müümist, pankroti väljakuulutamist või laenuandjatega läbirääkimisi. Alates 2009. aastast hakkas föderaalvalitsus pakkuma rohkem alternatiive, pakkudes stiimuleid laenuandjatele, et aidata koduomanikel vältida sulgemist.

TĂĽĂĽbid

Making Home Affordable loetleb mitmeid sulgemise ennetamise programme oma veebisaidil. Home Affordable Refinance Program (HARP) aitab korraldada refinantseerimist omanikele, kelle kodud on kaotanud nii palju väärtust, et laenuandjad ei soovi uue laenu välja anda. Home Affordable Modification Program (HAMP) aitab majaomanikel, kes on kannatanud rahalisi raskusi; tal on stiimulid laenuandjatele igakuise hüpoteegi maksmise muutmiseks ja vähendamiseks. Muud programmid töötavad töötute omanikega, teise hüpoteegi omanikega ja omanikega, kes peavad müüma oma maja, et pääseda sulgemisest.

Kasu

Madalama intressimääraga tagades vähendab HARP paljudele omanikele igakuiseid makseid; Ainult huvi pakkuvaid makseid sooritavad homeowners ei näe vähendamist, kuigi nad säästavad raha. HAMP vähendab maksumäära kuni 2 protsenti, et vähendada igakuist makse vähem kui 31 protsenti omaniku brutokuupäeval. Omanikud võivad taotleda HAMP-i, isegi kui nende laenuandja on alustanud sulgemist. Kui nad kohaldavad, peatub sulgemine protsessi, kuni laenuandja teeb laenu muutmise otsuse.

Kaalutlused

Kui teie laenu garanteerivad Freddie Mac või Fannie Mae - föderaalselt sponsoreeritud ettevõtted, kes investeerivad hüpoteegiturule - teie laenuandja peab arvestama teie HARPi või HARMi taotlusega. Isegi kui teie laenu ei taga Freddie või Fannie, pakub föderaalvalitsus laenuandjatele rahalisi stiimuleid osalemiseks. Freddie Maci ja Fannie Mae veebisaitidel saate otsida hüpoteegi staatust.

Potentsiaal

Et saada enamikku kodus taskukohaste programmide pakkumisest, peate olema üks kuni neljakohaline kodu omanik ja omanik. Samuti on rahalisi piiranguid: HARPi hüpoteeklaenud ei tohi olla enam kui 125 protsenti maja väärtusest, ja HAMPi taotlejatel üheühtse majaga võib maksta kuni 729 750 dollarit hüpoteegi. HAMP-i taotlemiseks peavad omanikud maksma kuumakseid rohkem kui 31 protsenti oma brutokuupäeval. Programmidel on ka tähtajad: HARP lõpetab taotluste esitamise 10. juunil 2011, samal ajal kui HARP peatub 2012. aasta lõpus.

Ekspertide ĂĽlevaade

Elamu ja linnaarengu ministeerium pakub veebisaidil nimekirja sulgemise vältimise nõuandjaid. Nõustajad võivad anda riigipõhist teavet sulgemise seaduste kohta, nõuanded kodus taskukohase hinnaga ja hoiatused sulgemisega seotud pettuste kohta. Kauplemise nõustamine on tasuta.


Video Juhend: Loan Modification - Federal Foreclosure Prevention Plan.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri