MenĂŒĂŒ

Kodu

Federal Help For Housing Foreclosure Prevention

HĂŒpoteeklaenupankurite liidu sĂ”nul on veerand miljonit peret iga kolme kuu jĂ€rel sulgemine. See mitte ainult ei kahjusta asjaomaste ĂŒksikute perede olukorda, vaid omab majandusele kumulatiivset mĂ”ju. Et aidata perekondi oma kodus hoida, on föderaalvalitsus loonud mitmeid programme, mille eesmĂ€rk on...

Federal Help For Housing Foreclosure Prevention


Selle Artikli

Kui teil on hĂŒpoteegi probleeme, ei pea te sulgemisega tegelema ĂŒksinda.

Kui teil on hĂŒpoteegi probleeme, ei pea te sulgemisega tegelema ĂŒksinda.

HĂŒpoteeklaenupankurite liidu sĂ”nul on veerand miljonit peret iga kolme kuu jĂ€rel sulgemine. See mitte ainult ei kahjusta asjaomaste ĂŒksikute perede olukorda, vaid omab majandusele kumulatiivset mĂ”ju. Selleks, et aidata perekondi oma kodus hoida, on föderaalvalitsus loonud mitmeid programme, mille eesmĂ€rk on sulgemise vĂ€ltimine.

Ajalugu

Ameerika Ühendriikide rahandusministeerium ĂŒtles 2009. aastal, et miljoneid majaomanikke ei suudetud hĂŒpoteegidelt tasuda, sest nad kaotasid töökohad vĂ”i nĂ€gid oma tööaega. Sama eluaseme turul ei suutnud paljud majaomanikud oma kodusid mĂŒĂŒa. Oma kodus kaotanud 6 miljoni perekonnaga algatas Obama administratsioon abiprogrammide loomise osana Home Affordable algatusest.

Ekspertide ĂŒlevaade

Vastavalt 2005. Aasta kĂŒsitlusele, mille esitas Freddie Mac, valitsuse toetatud korporatsioon, mis toetab hĂŒpoteeklaenude turgu, soovisid kuus kĂŒmnest koduomanikust, et nad mĂ”istavad oma hĂŒpoteegi tingimusi paremini. KnowYourOptions.com, mis on loodud sarnase Fannie Mae ettevĂ”tte poolt, pakub teavet refinantseerimisvĂ”imaluste, tagasimaksekavade ja muude sulgemiste alternatiivide kohta (vt Resources). Samuti vĂ”ite leida nimekirja föderaalselt heakskiidetud nĂ”ustajatest, kes vĂ”ivad teile nĂ”ustada teie riigi sulgemise seadusi.

Refinantseerimine

Üheks lahenduseks hĂŒpoteeklaenude vastu vĂ”itlemisele majaomanikele oli refinantseerida, kui intressimÀÀrad on madalamad. Kuid majaomanikel, kelle vara vÀÀrtus on vĂ€iksem kui nende hĂŒpoteeklaenude vĂ”lgnevus, pole seda vĂ”imalust. Majaomanikud, kelle hĂŒpoteegi tagavad Freddie Mac vĂ”i Fannie Mae, vĂ”ivad siiski kasutada föderaalse kodu taskukohase refinantseerimise programmi, et korraldada refinantseerimine, seni, kuni need on oma hĂŒpoteekides praeguses seisus.

VÀljalangemise vÀltimine

Koduomanikud saavad taotleda Home Affordable'i HAMP-Home'i taskukohase muutmise programmi - isegi kui nad on juba sulgemisega seotud, mĂ€rgib programmi veebisait. Kui majaomanikul on igakuised eluasemetoetused - hĂŒpoteek, pluss maksud ja kindlustus -, mis on kĂ”rgemad kui 31 protsenti tema sissetulekust, pakub HAMP laenuandjale rahalisi soodustusi intressimÀÀrade alandamiseks, hĂŒpoteegi kestuse korrigeerimiseks vĂ”i mĂ”ne muu vahendi leidmiseks maksed alla 31 protsendi.

LĂŒhikese mĂŒĂŒgi soodustused

MĂ”ned homeowners ĂŒritavad vĂ€ltida sulgemist, leides ostja lĂŒhikese mĂŒĂŒgi, kus kodu mĂŒĂŒb vĂ€hem kui mĂŒĂŒja vĂ”lgneb hĂŒpoteegi. Teoreetiliselt on see summa suurem kui laenuandja arvates vĂ”ib see sulgemise oksjonil saada. LĂŒhikeseks mĂŒĂŒk vajab iga laenuandja heakskiitu oma maja nĂ”udmisega, mis sisaldab teist ja kolmandat hĂŒpoteeklaenu ning esimese hĂŒpoteegi, realty Timesi kohta. Kuna lĂŒhikeseks mĂŒĂŒk sageli ei too ĂŒhe hĂŒpoteegi tasumiseks piisavalt palju, rÀÀkimata rohkem, teeb Home Affordable's Foreclosure Alternatives programm rahaliste stiimulite, et laenuandjad vĂ”taksid lĂŒhikeseks mĂŒĂŒgi vĂ”lgnevuse ja vĂ”taksid majaomaniku jaoks vĂ€rske.


Video Juhend: Foreclosure Help is Available from HUD Certified Housing Counselors.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri