MenĂĽĂĽ

Kodu

Fha Juhendid Kodudele

Föderaalse eluasememarsruudiga kindlustatud laene võib kohaldada üksnes usa elamuehitus- ja linnaarenguosakonna kaudu ostetud kodude suhtes. Fha-kindlustatud laenud on aidanud ameeriklasi oma koduse omandi unistuste saavutamisel alates 1934. Aastast. Mõned potentsiaalsed laenuvõtjad, sealhulgas vanurid...

Fha Juhendid Kodudele


Selle Artikli

Föderaalse eluasememarsruudiga kindlustatud laene võib kohaldada üksnes USA elamuehitus- ja linnaarenguosakonna kaudu ostetud kodude suhtes. FHA-kindlustatud laenud on aidanud ameeriklasi oma koduse omandi unistuste saavutamisel alates 1934. aastast. Mõned potentsiaalsed laenuvõtjad, sealhulgas vanurid ja ümberasustatud orkaani ohvrid võivad FHA omandiõiguse programmi kaudu saada täiendavaid stiimuleid ja allahindlusi.

Lahkunud HUD kodud

FHA laenud on kasutatavad suletud HUD kodude ostmiseks. Osalenud hüpoteeklaenuandja poolt välja antud ja föderaalvalitsuse kindlustatud laenud on reserveeritud ainult nendele omanikele, kes hõivavad nende ostetud kodu. Investorid võivad osta HUD kodusid, kui omanikel viibiv isik ei ole ostmisega huvitatud, kuid ei saa saada FHA laene. HUD kodu võib vajada ulatuslikku remonti ja seda müüakse "nagu on." FHA laenuprogramm võimaldab potentsiaalsetel majaomanikel finantseerida kinnisvara renoveerimise ja ostmise kulusid ühele hüpoteeklaenule.

Heakskiidetud toodetud kodud

FHA pakub laenupakkumist HUD-sertifitseeritud kodumajapidamiste ostmiseks. Need modulaarsed kodud ei pea olema sulgemise omadused. Kvalifitseeritud valmistatud kodude jaoks on olemas kaks eri tüüpi laenu. FHA koostöös HUD-iga pakub laene kombineeritud valmistatud kodu- ja maaostude ning mobiilsidekodades asuvate mobiilsidekodade jaoks. Pidage meeles, et enne 1976. aastat toodetud mobiilne kodu ei vasta HUD-i sertifitseerimisele ja seetõttu ei saa seda osta FHA kindlustuskattega hüpoteegiga. Kõik FHA-kindlustatud hüpoteegid nõuavad vähemalt 3,5-protsendilist sissemakse

FHA hĂĽpoteegi piirangud

FHA hüpoteegi piirangud kehtivad kõikidele HUD kodudele. Võimalikult laenuv summa sõltub mitmest tegurist lisaks eelseatud tabelitele, sealhulgas teie krediidiskoor, sissetulekute tase ja varad. FHA krediidi kvalifikatsioon on traditsiooniliste hüpoteegidega võrreldes vähem range; see paindlikkus võimaldab inimestel, kellel on krediidiprobleemide ajalugu, kodusid osta ilma tõsise sissemakseeta.

Alates 2010. aastast võib krediidi- ja sissetulekutega kvalifitseeritud ostja saada FHA-i hüpoteegi kuni $ 729,750-le heakskiidetud ühepereelse HUD-i hoones, mis asub Alameda County, Calif. Sarnase kinnisvara hüpoteegi piirmäär Boiseis, Idahos, oli 303 750 dollarit alates 2010. aastast.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri