Federal housing administration, üldtuntud kui fha, on alates 1934. Aastast pakkunud fha-le heakskiidetud laenuandjatele kogu usa-s asuvaid fha kinnisvaralaene. Fha on aastate jooksul kindlustanud enam kui 35 miljoni kinnisvara, pakkudes kodu-ostmise võimalusi perekondadele, kes võivad muidu poleks...
Selle Artikli
FHA kaudu on paljudele peredele võimalik omandada kinnisvara.
Federal Housing Administration, üldtuntud kui FHA, on alates 1934. aastast pakkunud FHA-le heakskiidetud laenuandjatele kogu USA-s asuvaid FHA kinnisvaralaene. FHA on aastate jooksul kindlustanud enam kui 35 miljoni kinnisvara, pakkudes kodu-ostmise võimalusi perekondadele, kes võivad muul juhul ei suutnud nad oma koha osta. FHA on ainus valitsusasutus, mis tegutseb täielikult iseenesest teenitud sissetulekust, kuid teenib ühiskonda, stimuleerides majandusarengut.
1934
1934. aasta riikliku eluaseme seadus asutas Saksamaa Liitvabariigi valitsuse, et aidata Ameerika Ühendriikidel Suur Depressioonist taastuda. Elamumajandus oli korter ja kaks miljonit ehitustöötajat kaotas oma töökoha. Keskmise kodaniku jaoks oli keeruline leida pank, kes oli valmis laenuma raha kodu ostmiseks. Hüpoteegitingimused olid ajaliselt piiratud 50 protsendi ulatuses vara turuväärtusest ja tagasimaksmine oli jaotatud 3 kuni 5 aasta jooksul, mille lõpus oli tasuline balloon. Ainult 4 10-st leibkonnast kuulus koju. FHA muutis kõik, et oleks võimalik kindlustada uusi hüpoteeke, lubades pankadele, et neile tagasi makstaks.
Läbi 1960. aastate
FHA jätkas teenindamist peamiselt isiklike laenuandjate laenude tagamise agentuurina. 1940-ndatel aastatel sõjast pärit sõdurid soovisid perekonda ehitada, ja FHA suutis neid eesmärke saavutada. Möödunud aastakümnete tagant tõusis FHA miljoneid eraomandis olevate korterite tootmiseks puuetega inimestele, eakatele ja madala sissetulekuga ameeriklastele.
1968
1968. aasta õiglase eluaseme seadus keelas kinnisvaraomanikel diskrimineerima rendi, värvi, usutunnistuse, soo või rahvusliku päritolu alusel eluruumi müüki, üürimist või rahastamist. Akti laiendati 1988. aastal, et keelata diskrimineerimine puude või perekonnaseisu alusel.
1970ndad
1970-ndatel, kui energiakulude tõus ohustas tuhandete eramute korterelamute ellujäämist, oli FHA-i erakorraline rahastamine, mis hoidsid neid üle. Muutused elamuehituse ja ühiskondliku arengu seaduses tõstatasid piirid selle kohta, kui palju raha FHA kindlustas kinnisvaralaenule, andes kodu ostjatele suuremaid ostuvalikuid.
1980ndad
Eluaseme ja ühenduse arenguseadust muudeti 1980. aastal, et pidada läbirääkimisi teatavate FHA laenude intressimäärade üle ja luua keskmise sissetulekuga peredele uus FHA renditoetuste programm. Kui 1980. aastate majanduslangus sundis laenuandjaid nafta tootvatest riikidest välja tõmbama, oli FHA, mis stabiliseeris eluasemeturu, jätkates laenude kindlustamist, kui teised taganesid.
Täna
FHA on Ameerika Ühendriikide majanduses endiselt jõuline kohalolek. Ta jätkab uute kinnisvaralaenude kindlustamist, refinantseerimislaene koduhuvilistele, kes on hätta saanud, ning hõlbustama katastroofi tabanud koduomanikke.
FAQ - 💬
❓ What was the purpose of the Federal Housing Administration?
👉 The Federal Housing Administration (FHA) provides mortgage insurance on single-family, multifamily, manufactured home, and hospital loans made by FHA-approved lenders throughout the United States and its territories.
❓ What was the impact of the Federal Housing Administration?
👉 Among its many achievements, FHA modernized the American mortgage system, improved the quality of the nation's housing stock, prevented millions of Americans from losing their homes, allowed millions more to purchase their first home, and financed the construction of millions of modestly priced rental units.
❓ What genre is the color of law?
👉 nonfiction bookThe Color of Law was designated one of ten finalists on the National Book Awards' long list for the best nonfiction book of 2017.
❓ Is the FHA still around today?
👉 The Federal Housing Administration (FHA) is part of the U.S. Department of Housing and Urban Development. We provide mortgage insurance on loans made by FHA-approved lenders.
👉 Important FHA Guidelines for Borrowers The FHA, or Federal Housing Administration, provides mortgage insurance on loans made by FHA-approved lenders. FHA insures these loans on single family and multi-family homes in the United States and its territories.
👉 Important FHA Guidelines for Borrowers. The FHA, or Federal Housing Administration, provides mortgage insurance on loans made by FHA-approved lenders. FHA insures these loans on single family and multi-family homes in the United States and its territories.
👉 About FHA Loans An FHA Loan is a mortgage that's insured by the Federal Housing Administration. They allow borrowers to finance homes with down payments as low as 3.5% and are especially popular with first-time homebuyers. FHA loans are a good option for first-time homebuyers who may not have saved enough for a large down payment.
👉 In general, FHA loan rules require the lender to determine that judgments are resolved or paid off prior to or at closing.