MenĂĽĂĽ

Kodu

Fha Ajalugu

Federal housing administration, üldtuntud kui fha, on alates 1934. Aastast pakkunud fha-le heakskiidetud laenuandjatele kogu usa-s asuvaid fha kinnisvaralaene. Fha on aastate jooksul kindlustanud enam kui 35 miljoni kinnisvara, pakkudes kodu-ostmise võimalusi perekondadele, kes võivad muidu poleks...

Fha Ajalugu


Selle Artikli

FHA kaudu on paljudele peredele võimalik omandada kinnisvara.

FHA kaudu on paljudele peredele võimalik omandada kinnisvara.

Federal Housing Administration, üldtuntud kui FHA, on alates 1934. aastast pakkunud FHA-le heakskiidetud laenuandjatele kogu USA-s asuvaid FHA kinnisvaralaene. FHA on aastate jooksul kindlustanud enam kui 35 miljoni kinnisvara, pakkudes kodu-ostmise võimalusi perekondadele, kes võivad muul juhul ei suutnud nad oma koha osta. FHA on ainus valitsusasutus, mis tegutseb täielikult iseenesest teenitud sissetulekust, kuid teenib ühiskonda, stimuleerides majandusarengut.

1934

1934. aasta riikliku eluaseme seadus asutas Saksamaa Liitvabariigi valitsuse, et aidata Ameerika Ühendriikidel Suur Depressioonist taastuda. Elamumajandus oli korter ja kaks miljonit ehitustöötajat kaotas oma töökoha. Keskmise kodaniku jaoks oli keeruline leida pank, kes oli valmis laenuma raha kodu ostmiseks. Hüpoteegitingimused olid ajaliselt piiratud 50 protsendi ulatuses vara turuväärtusest ja tagasimaksmine oli jaotatud 3 kuni 5 aasta jooksul, mille lõpus oli tasuline balloon. Ainult 4 10-st leibkonnast kuulus koju. FHA muutis kõik, et oleks võimalik kindlustada uusi hüpoteeke, lubades pankadele, et neile tagasi makstaks.

Läbi 1960. aastate

FHA jätkas teenindamist peamiselt isiklike laenuandjate laenude tagamise agentuurina. 1940-ndatel aastatel sõjast pärit sõdurid soovisid perekonda ehitada, ja FHA suutis neid eesmärke saavutada. Möödunud aastakümnete tagant tõusis FHA miljoneid eraomandis olevate korterite tootmiseks puuetega inimestele, eakatele ja madala sissetulekuga ameeriklastele.

1968

1968. aasta õiglase eluaseme seadus keelas kinnisvaraomanikel diskrimineerima rendi, värvi, usutunnistuse, soo või rahvusliku päritolu alusel eluruumi müüki, üürimist või rahastamist. Akti laiendati 1988. aastal, et keelata diskrimineerimine puude või perekonnaseisu alusel.

1970ndad

1970-ndatel, kui energiakulude tõus ohustas tuhandete eramute korterelamute ellujäämist, oli FHA-i erakorraline rahastamine, mis hoidsid neid üle. Muutused elamuehituse ja ühiskondliku arengu seaduses tõstatasid piirid selle kohta, kui palju raha FHA kindlustas kinnisvaralaenule, andes kodu ostjatele suuremaid ostuvalikuid.

1980ndad

Eluaseme ja ühenduse arenguseadust muudeti 1980. aastal, et pidada läbirääkimisi teatavate FHA laenude intressimäärade üle ja luua keskmise sissetulekuga peredele uus FHA renditoetuste programm. Kui 1980. aastate majanduslangus sundis laenuandjaid nafta tootvatest riikidest välja tõmbama, oli FHA, mis stabiliseeris eluasemeturu, jätkates laenude kindlustamist, kui teised taganesid.

Täna

FHA on Ameerika Ühendriikide majanduses endiselt jõuline kohalolek. Ta jätkab uute kinnisvaralaenude kindlustamist, refinantseerimislaene koduhuvilistele, kes on hätta saanud, ning hõlbustama katastroofi tabanud koduomanikke.


Video Juhend: The Great Gildersleeve: The Matchmaker / Leroy Runs Away / Auto Mechanics.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri