MenĂŒĂŒ

Kodu

Fha Sissetuleku Kvalifikatsioon

Laenuandjad vÔtavad tavaliselt kÔrgemaid intressimÀÀrasid, kui koduostja ei saa majaga maksta vÀhemalt 20 protsenti sissemakseid. Kuid kui föderaalne housing administration tagab laenu, vÔib sissemakse olla kuni 3 protsenti. Aastal 1934 loodud fha on aidanud rohkem kui 26 miljonit ameeriklast kodu osta, vastavalt...

Fha Sissetuleku Kvalifikatsioon


Selle Artikli

FHA-kindlustatud eluasemelaenud vÔimaldavad teil vÀhendada vÀiksemat sissemakse.

FHA-kindlustatud eluasemelaenud vÔimaldavad teil vÀhendada vÀiksemat sissemakse.

Laenuandjad vĂ”tavad tavaliselt kĂ”rgemaid intressimÀÀrasid, kui koduostja ei saa majaga maksta vĂ€hemalt 20 protsenti sissemakseid. Kuid kui Föderaalne Housing Administration tagab laenu, vĂ”ib sissemakse olla kuni 3 protsenti. FHA poolt loodud 1934. aastal on föderaalse statistika kohaselt aidanud ĂŒle 26 miljoni ameeriklase osta kodud.

Kindel sissetulek

FHA-l puudub miinimumsissetuleku nĂ”ue, kuid see nĂ”uab laenuvĂ”tjatelt, et neil oleks viimase kolme aasta jooksul olnud pĂŒsiv sissetulek. Tulud vĂ”ivad hĂ”lmata lastetoetust, veteranide hĂŒvitisi, sotsiaalkindlustust, alimendid, ĂŒletunnitööd ja koduostja pereliikmete ĂŒĂŒrikorda; allikas ei oma tĂ€htsust seni, kuni sissetulek on pĂŒsiv.

VÔlg tulude suhetele

FHA-laenu saamiseks peaks PITI - hĂŒpoteegi pĂ”hiosa ja intresside igakuine maksmine koos maja maksude ja kindlustusmaksega olema kuni 29 protsenti teie brutokuupalgist. NĂ€iteks PITI koos teiste vĂ”lgadega (alimendid, Ă”ppelaenud ja auto maksed) ei tohi olla rohkem kui 41 protsenti, vĂ”rreldes enamike laenuandjate 36 protsendiga. FHA ei loe lĂŒhiajalisi vĂ”lgu, mida saate 10 kuu jooksul vĂ€lja maksta.

Erandid

FHA teeb teatud hĂŒvede ostjatele, kellel on vĂ”la ja sissetulekute suhe suuremate mÀÀradega. Erandid hĂ”lmavad ostjaid, kellel on mĂ€rkimisvÀÀrsed sularahareservid, netovÀÀrtus hĂŒpoteegi tagastamiseks vĂ”i tĂ”estatud suutlikkus lahendada suuremat vĂ”lg-sissetulekute suhet.

Dokumentatsioon

Peate dokumenteerima oma rahalisi vahendeid FHA laenude jaoks, nagu iga muu hĂŒpoteek. Teie sissetuleku tĂ”estamiseks peate esitama kaks kuni kolm kuud makstavat vÀÀrtust; kaks aastat W-2 vormi; teave vĂ”lgade ja tulude suhte kinnitamiseks pikaajaliste vĂ”lgade kohta; kaks aastat maksudeklaratsiooni; hiljemalt pangavĂ€ljavĂ”tted; teie tööandja kontaktnumber; investeeringute, alimentide, sotsiaalkindlustuse vĂ”i muude allikate tulu tĂ”endamine.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri