MenĂĽĂĽ

Kodu

Fha Inspection Standards Kontrollnimekiri

Fha-le tagatud hĂĽpoteegi saamiseks tuleb kindlasti kontrollida kodu, et kindlustaks vara koos federal housing authority kehtestatud ohutusstandarditega.

Fha Inspection Standards Kontrollnimekiri


Selle Artikli Kirjutas Kelly Hansen; Uuendatud 21. juuni 2017

FHA inspektorid vaatavad, kas kodu on ohutu ja elanike jaoks elamiskõlblik.

FHA inspektorid vaatavad, kas kodu on ohutu ja elanike jaoks elamiskõlblik.

FHA hüpoteegi puhul on laenude kinnitamiseks mitmeid kinnisvara tingimusi. FHA laenu otsivate laenuvõtjate valitud omadused kontrollivad kinnisvara seisukorra kindlakstegemist ja tagavad, et see vastab Federal Housing Authority (FHA) kehtestatud tervisekaitse- ja ohutusstandarditele. See tagab, et kodu on elamiskõlblik ja ohutu asuda. Kontrolli maksab laenusaaja ja seda peab tegema litsentseeritud FHA inspektor.

Struktuurilise ĂĽlevaatuse kirjed

FHA ülevaatuse ajal kontrollitakse vara vundamentide, seinte, põrandate, katuste, värvide ja kanalisatsiooniga seotud küsimuste üle. Inspektorid uurivad peamiste pragude või aukude seinu, lagede ja põrandaid, märkimisväärset veekahjustust ja muid tingimusi, mis võivad mõjutada sihtasutuse terviklikkust või raamimist. Katus on kontrollitud puuduvate või kahjustatud katusesindlite ja lekkimise kohta. Vastavalt Hiron Valley Financiali kõrgematele laenude ohvitserile, Teri Marshalli sõnul kontrollivad inspektorid, et partii liigitamine veest ära hoiab ja hoiab ära seisva vee kogunemise struktuuri ümber.

Mehaanilised esemed

Inspektorid uurivad defektsete või mittetoimitavate süsteemide märke elektriseadmete, kütte- ja torutorude kohta. Elektrisüsteeme kontrollitakse käituslülitite ja -väljundite ning juhtmete puhul, mis ei ole kaetud, lahtised või avatud. Kui funktsionaalne kliimaseade FHA kontrollimisel ei nõua, peab soojus lülituma ja olema töökorras. Vastavalt U.S. elamumajanduse ja linnaarengu osakonna andmetele kontrollivad inspektorid soojusvee käitamist, lekkeid ja veevarustuse probleeme. Lisaks peavad kontrollimise ajal olema olemas ja toimivad tualetid, valamud ja vannid või dušid.

Mitmesugused esemed

Lisaks kinnisvara struktuurilistele ja mehaanilistele süsteemidele on kinnisvaralt ka teisi esemeid, mida tuleb kontrollida FHA kontrollide käigus. Kui vara olemas on bassein, peab basseini pump olema töökorras ja vesi selge ja ohutu, vastavalt Shandrow Groupi kinnisvaramaakler Mark Shandrowile. Inspektorid uurivad kinnisvara mis tahes tüüpi näriliste või putukate nakatumist. Puuduvad uksed või trepid ning kõik uksed peavad toimima. Vajaduse korral peab mõni kaevu või septik süsteem olema töökorras.

Nõutavad parandused

Konstruktsiooniprobleemid, maja ümber seisvad voolikud, mittetoimivad või vigased mehhaanilised süsteemid ja defektsed värvipinnad tuleb enne laenude kinnitamist parandada. FHA nõutud remonti peavad läbi viima litsentseeritud või registreeritud kaubitsetud inimesed. Ameerika Ühendriikide elamumajanduse ja linnaarengu ministeeriumi andmetel tuleb kinnitatud remonti kontrollida ja dokumenteerida hindaja või muu kvalifitseeritud isik.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri