MenĂŒĂŒ

Kodu

Fha HĂŒpoteegi Kinnitamise Protsess

EraĂ”iguslikud hĂŒpoteegi laenuandjad ja sĂ”ltumatud hĂŒpoteegi vahendajad kĂ€idavad fha hĂŒpoteegi kinnitamise protsessi kodu ostjatele. Fha on usa elamumajanduse ja linnaarengu ministeeriumi valitsemisasutus, mida nimetatakse hud, ja fha pakub hĂŒpoteeklaenude kindlustust. Kindlustus vĂ€hendab laenuandja riski ja vĂ”imaldab...

Fha HĂŒpoteegi Kinnitamise Protsess


Selle Artikli

FHA hĂŒpoteegid pakuvad lihtsaid rahastamisvĂ”imalusi koduostjatele.

FHA hĂŒpoteegid pakuvad lihtsaid rahastamisvĂ”imalusi koduostjatele.

EraĂ”iguslikud hĂŒpoteegi laenuandjad ja sĂ”ltumatud hĂŒpoteegi vahendajad kĂ€idavad FHA hĂŒpoteegi kinnitamise protsessi kodu ostjatele. FHA on USA elamumajanduse ja linnaarengu ministeeriumi valitsemisasutus, mida nimetatakse HUD, ja FHA pakub hĂŒpoteeklaenude kindlustust. Kindlustus vĂ€hendab laenuandja riski ja vĂ”imaldab laenuandjal anda hĂŒpoteeklaene rohkematele laenuvĂ”tjatele.

TĂ€htsus

FHA kindlustus annab hĂŒpoteeklaenuandjale garantii, et laenuandja ei kaota hĂŒpoteeklaenu eest raha. HUD nĂ”ustub ostma mis tahes vara, mis on seotud puuduliku hĂŒpoteeklaenuga. NĂ€iteks kui vĂ”tate FHA-i hĂŒpoteeklaenu ja kaks aastat hiljem lĂ”petate nĂ”utavate maksete tegemise, tasub HUD hĂŒpoteegi tĂ€ies ulatuses, ostes oma kodu laenuandjalt sulgemise enampakkumisel.

Omadused

FHA kindlustuse tĂ”ttu saavad hĂŒpoteeklaenuandjad anda FHA laene laenuvĂ”tjatele, kes muidu ei saaks tavalist hĂŒpoteeklaenu saada. HUD vĂ”imaldab laenuvĂ”tjatel, kellel on halvad krediidiskoorid ja madala sissetulekuga maksed, saada FHA laene. Minimaalne krediidiskoor on 500 ja keskmine sissemakse nĂ”ue on vaid 3,5 protsenti laenuvĂ”tjatele, kelle krediidiskoor on vĂ€hemalt 580. Need, kellel on madalam hinded, vĂ”ivad nĂ”uda 10 protsenti vĂ€hem.

Laenuandjate tĂŒĂŒbid

Ainult teatavad hĂŒpoteeklaenuandjad vĂ”ivad FHA kindlustuskattega hĂŒpoteeklaene vĂ€lja anda. HUD-i veebisaidil on praegune nimekiri kĂ”igist FHA-ga heaks kiidetud hĂŒpoteeklaenude ja maaklerite kohta (vt ressursid), ja ainult selles nimekirjas olevad laenuandjad ja maaklerid saavad FHA hĂŒpoteeklaenu taotlusi töödelda. Kui soovite FHA laenu, on lihtsaim viis selle protsessi kĂ€ivitamiseks kasutada HUD-i veebisaiti FHA-le heakskiidetud laenuandja leidmiseks teie piirkonnas.

Sammud

FHA hĂŒpoteekide kinnitamise protsessi esimene samm nimetatakse eelkontrolliks. See samm hĂ”lmab laenuandjat, kes vaatab lĂ€bi esialgse taotluse ja teatab teile, kui palju hĂŒpoteeklaenu saate endale lubada oma sissetuleku ja krediidiskoori alusel. Siis sĂ”lmite koju ostmise lepingu. Laenuandja kontrollib, kas teie ostuhind on madalam kui FHA hĂŒpoteegi piirmÀÀr teie piirkonnas. Viimast etappi nimetatakse laenu sulgemiseks vĂ”i arveldamiseks, mis tavaliselt toimub pealkirja ettevĂ”tte kontoris, kus on teie hĂŒpoteeklaenuandja vĂ”i esindaja.

Ekspertide ĂŒlevaade

FHA hĂŒpoteekide kinnitamise protsess vĂ”ib veidi varieeruda sĂ”ltuvalt sellest, kas teie laenuandja on otsekinnitus (DE) laenuandja. DE laenuandjad saavad töödelda ja heaks kiita FHA taotlusi ilma konkreetse HUD-i heakskiiduta, kuid mitte-DE laenuandjad peavad esitama lĂ”pliku taotluse HUD heakskiitmiseks enne sulgemist. FHA hĂŒpoteekide kinnitamise protsess on seega DE laenuandjaga veidi lihtsam ja tavaliselt veidi kiirem.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri