MenĂĽĂĽ

Kodu

Fha Nõuded Mobiilsete Majade Rahastamiseks

Fha rahastamise saamiseks peab see vastama hud-i standarditele ja riigi hõivatuse nõuetele.

Fha Nõuded Mobiilsete Majade Rahastamiseks


Selle Artikli Kirjutas Sara Mahuron; Uuendatud 30. juuni 2017

Enne kaupluse saamist pidage nõu FHA poolt toodetud kodulaenudega.

Enne kaupluse saamist pidage nõu FHA poolt toodetud kodulaenudega.

Kuigi FHA kindlustuslaen sisaldab eeskirju selle kohta, mida saate finantseerida, on kodus ostjatel teatav tegevusvõimalus ja nad ei pea tavapäraselt kodumaale tasuma. Mobiilseid kodusid võib rahastada I jaotises toodetud kodulaenu alusel. Selliste laenude puhul on üldiselt lühem tagasimaksetähis kui traditsioonilistes kodudes asuvate laenude puhul ja see nõuab mobiilsidekeskust erinõuete täitmiseks.

Põhinõuded

FHA eristab mobiilset või valmistatud kodusid montaaži põhjal; seda ei ehitata kohapeal. Finantseerimiseks peab kodu olema ehitatud pärast 15. juunit 1976 ja see peab olema sertifitseeritud punase värvi HUD-märgisega. Pärast seda kuupäeva kõik ehitised on märgistatud, kui keegi seda ei eemaldanud, mille puhul seda ei saa asendada. Kahekordne kodudes on kaks etiketti, üks igale transporditavale sektsioonile. Rahastatava liikuva kodu minimaalne suurus on 400 ruutjalga ja seda tuleb ka FHA määratluse järgi klassifitseerida kinnisvaraks.

Sihtasutus

Kuigi mobiilsed kodud võivad olla kinnisvara ühes riigis ja isiklikud asjad teises, FHA-l on oma määratlus. FHA eesmärkidel tuleb kinnisvara pidamiseks kinnitada kinnisvara, mis vastab FHA standarditele. Vundamendi paigaldus peab vastama HUD-ile toodud juhistele, mis tähendab, et rattad ja teljed tuleb eemaldada ja vara peab saama California-sse kuuluva kinnisvara sertifikaadi, kus on nõuetekohased tööriistad. Nende juhiste järgimist kontrollib kodu ehituskonstruktsioonide sertifitseerimine.

Muud nõuded

Valmistatud kodu peab vastama mudelitoodetud kodu paigaldamise standarditele. Kodu peab olema 100-aastase üleujutuse tasemel piirkonnas, peab olema nõuetekohaselt ventileeritav indekseerimise ruum ja olema püsivalt paigaldatud kommunaalteenused, sealhulgas vesi ja kanalisatsioon. Kui see on uus, peab sellel olema vähemalt üheaastase tootja garantii. Samuti on rahastamiseks õigus saada seadme sisseehitatud seadmeid ja vaipa.

Laenusaaja nõuded

Laenusaajatelt oodatakse tõestamist, et neil on piisavalt raha, et võimaldada mobiilikodus olevaid makseid, ja eeldatakse ka sissemakse eest raha. Kodumajapidaja peamist elukohta peab kasutama valmistatud kodu. Lisaks tuleb mobiilse koju partii või sait määrata ja heaks kiita. Kodu võib asuda FHA-ga kinnitatud liikuvas koduparkis või kui koduostjal peab selleks olema heakskiidetud sait. Laenu saab teha kodu ja partii jaoks. Maksimaalsete laenude summad on 69 678 dollarit ainult kodu jaoks, 23226 eurot ainult partii jaoks ja 92 904 eurot 92 000 krooni. Maksimaalne laenu tähtaeg on 15 kuni 25 aastat sõltuvalt sellest, mida rahastatakse.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri