MenĂĽĂĽ

Kodu

Fha Streamline & Puudused

Mitmel moel on fha sujuvamaks muutmine saadaval parima refinantseerimise võimaluse jaoks. Te ei pea esitama uut krediidiaruannet, uut hinnangut või isegi uut sissetulekute kinnitust. Selle asemel kasutavad refinantseerimislaenud täielikult kõiki teie algse fha-laenu esitatud taotlust puudutavat teavet. Laenuandja...

Fha Streamline & Puudused


Selle Artikli

FHA sujuvamaks muutmine on lihtne, kuid kaaluda on puudusi.

FHA sujuvamaks muutmine on lihtne, kuid kaaluda on puudusi.

Mitmel moel on FHA sujuvamaks muutmine saadaval parima refinantseerimise võimaluse jaoks. Te ei pea esitama uut krediidiaruannet, uut hinnangut või isegi uut sissetulekute kinnitust. Selle asemel kasutavad refinantseerimislaenud täielikult kõiki teie algse FHA-laenu esitatud taotlust puudutavat teavet. Laenuandja lihtsalt ümber pakkima oma taotlust ja annab teile uue laenu madalama intressimääraga. Kuid lihtsalt sellepärast, et sujuvamaks muutmine on paberitöödel sõbralik, ei tähenda see õigust kõigile. FHA sujuvamaks muutmise laen on teatud puudusi.

Ära raha välja

Kuna enamikul ameeriklastel on teatud tüüpi krediitkaartide, krediidiliinide või auto laenude tasakaal, on tavapärane refinantseerida mõne oma koduse omakapitali võlgnevuse tagamiseks, et maksta välja muud võlad. Näiteks kui teil on krediitkaardivõlgelt 20 000 dollarit, saate tavaliselt refinantseerida, välja tõmmata oma kodus omakapitalist 20 000 dollarit raha ja kasutada oma krediitkaartide tasumiseks raha. See suurendab teie hüpoteeklaenu summat, kuid hüpoteeklaen on palju parem kui krediitkaardi võlg, sest intress on madalam ja see võib säästa teie raha.

See väljalaske stsenaarium ei ole FHA sujuvama laenu alusel võimalik. HUD (Ameerika Ühendriikide elamumajanduse ja linnaarengu ministeerium) ei luba refinantseerimisest majaomanikel kodumaise omakapitali tagasi võtta.

Pole vaikimisi

Teine puudus FHA sujuvamaksu laenust on see, et te ei saa sujuvamaks muuta, kui te ei ole oma praeguses hüpoteeklaenus täiesti praeguses olukorras. Niisiis, isegi kui teie praegune hüpoteeklaenu taga on vaid 15 päeva tagasi, peate hüpoteegi tegema enne, kui saate jätkata. Kuna paljud ameeriklased elavad palgakorjamise eest, võib hüpoteegi maksmine olla keeruline 15 päeva enne. Paljud tavapärased isiklikud laenuandjad võimaldavad refinantseerida isegi siis, kui olete oma olemasoleva hüpoteegi taga, kuid HUD ei luba seda FHA refinantseerimiseks.

Sulgemiskulud

Sujuvamaks muutmise protsess on lihtne, kuid see ei ole tasuta. FHA sujuvamaks refinantseerimise lõppsummad võivad kergesti jõuda mitme tuhande dollarini. Te peate maksma vahendajale ja / või laenuandjale tehingutasu. Te peate maksma uute hüpoteegi dokumentidega seotud registreerimistasud. Te peate maksma tiitliühingule haldustasu. Kogu see võib kiirelt kokku liita, mis tähendab, et sul on vaja suhteliselt olulist intressimäära langust, kui soovite lõpetada kulude kulu.


Video Juhend: FHA Streamline Refinance - How it works.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri