MenĂĽĂĽ

Kodu

Fha Kindlustusriski Väljaandmise Suunised

Kauplemine on laastav nii rahaliselt kui ka emotsionaalselt. See mõjutab teie julgust ja kuuluvust. Mitu korda ei saa te seda taju taastada enne, kui olete taas oma kodus. Kui teil on sulgemine, fha laenud on teie parim võimalus saada hüpoteegi pärast sulgemist....

Fha Kindlustusriski Väljaandmise Suunised


Selle Artikli

Kauplemine on laastav nii rahaliselt kui ka emotsionaalselt. See mõjutab teie julgust ja kuuluvust. Mitu korda ei saa te seda taju taastada enne, kui olete taas oma kodus. Kui teil on sulgemine, FHA laenud on teie parim võimalus saada hüpoteegi pärast sulgemist. Föderaalne elamueesindus, mis tagab oma juhiste kohaselt tagatud laenud, kindlustab need hüpoteekid. FHA kinnitatud laenuandjad võivad valida, et hoitakse kõrgemaid standardeid kui FHA miinimumnõuded sellistel teemadel nagu krediidiskoorid, kuid enamik neist jäävad sulgemise juhiste alla.

Tähtsus

CNN Money'i andmetel nägi USA 2009. aastal ligikaudu 3 miljonit tagatist. See oli 21 protsenti rohkem kui 2008. aastal ja üle 100 protsendi rohkem kui 2007. aasta arv. Foreclosure'i epideemia on paljusid laenuandjaid veelgi rohkem karmistanud, suurendades pärast turulepääsu piiramist ajamahtu, et võite saada tavapärast hüpoteegi alates neli aastat kuni viis aastat.

Ajalugu

Laenutamise võimalused võivad põhjustada mitmesuguseid asjaolusid: abikaasa surm, töökoha kaotus, tõsised meditsiinilised probleemid või lahutus. Paljud 2000-ndate aastate jooksul omandatud turult kõrvaldamise võimalused tulenesid riskantsete intressimääraga ja reguleeritavate hüpoteekide levikust ostjatele, kellel on vähe või mitte sissemakse raha. Kui nende laenude intressimäärad korrigeeriti ülespoole, ei suutnud omanikud, kes said lihtsalt esialgseid makseid endale lubada, endale uue makse. Saadud hilinenud maksed kandsid nende laenudele ja jätsid nad võimule refinantseerida madalama intressimääraga fikseeritud laenu. Kui eluasemeturg hakkas 2007. aastal langema, kaotasid koduomanikud ka oma kodu müümise, et vältida sulgemist, sest paljud neist võlgnesid rohkem kui kodus.

Kaalutlused

Kui laenuvõtja on mitme maksega vahele jäänud, siis laenuandja laseb kodus välja, võttes tagasi kodumaa ja kogu omakapitali. Mõned majaomanikud loovutavad kodud vabatahtlikult, et vältida sulgemist sulgemisega seotud menetluse käigus. Laenu saamise eesmärgil pärast seda, kui kindlustusandjad kohtlevad seda, käsitlevad neid näiteks vara väljaostutamist. Hüpoteeklaenud on kindlustusvõtjate silmis palju rangemad kui isegi 7. peatüki pankrotid, kuna viimane asi, mida isik tavaliselt laseb, on tema kodu.

Identifitseerimine

FHA juhised on väga selgelt laenu heakskiitmise kohta pärast sulgemist. Laenuvõtjal peab olema kuu jooksul alates tema sulgemisest kolm aastat, enne kui laenuandja kinnitab teda FHA laenuks. On mõned kergendavad asjaolud, mis võivad osutuda erandiks. Nende hulka kuuluvad tõsine haigus, palgatöötaja surm või muu suur katastroof. Neil peavad olema tõendavad dokumendid ja selgituskirjad, enne kui kindlustusandja võib pidada erandit. Abielulahutus ei ole erand, välja arvatud juhul, kui kodus oli praegune, kuni ta seaduslikult üle anti üle abikaasale, kes lubas seejärel seda sulgeda. Töökoha üleviimine või ümberpaigutamine ei ole erandite põhjuseks.

Potentsiaal

FHA juhised on selged, kui oluline on positiivse krediidi taastamine sulgemise ajal. Võlgade tasumiseks ja kogude eemaldamiseks koos tasumata arveid õigeaegselt ja täies ulatuses on parimad võimalused krediidi taastamiseks. Kasutage kõiki kaarte, mida saate hoida valguses, kuid regulaarselt, kindlasti mitte maksta rohkem kui saate kuu lõpus maksta. Turvalised krediitkaardid koos poodikaartidega on head viisid uute krediidiliinide loomiseks, et asendada kõik võimalikud sulgemisega seotud võimalikud sulgemised.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri