MenĂĽĂĽ

Kodu

Finantsnõustamine Kodutekstiili Krediidiliini Jaoks

Omakapitali loomine on jõukuse loomise protsessi kesksel kohal, kuna see kirjeldab teie vara väärtuse ja sellega seotud hüpoteeklaenude erinevust. Kodumajapidamise omakapitali kasvab nii, nagu maksate eluasemelaenu ja kinnisvara väärtuse kasvu. Sealt võite laenata selle omakapitali krediidi kodukrediidi...

Finantsnõustamine Kodutekstiili Krediidiliini Jaoks


Selle Artikli

Kodukapitali krediidiliini kasutatakse kõige paremini suurema piletite kaupade rahastamiseks.

Kodukapitali krediidiliini kasutatakse kõige paremini suurema piletite kaupade rahastamiseks.

Omakapitali loomine on jõukuse loomise protsessi kesksel kohal, kuna see kirjeldab teie vara väärtuse ja sellega seotud hüpoteeklaenude erinevust. Kodumajapidamise omakapitali kasvab nii, nagu maksate eluasemelaenu ja kinnisvara väärtuse kasvu. Sealt võite selle omakapitali laenata kodumaise krediidiriskina (HELOC) finantsplaneerimise vahendina. Pidage meeles, et HELOC kujutab endast kindlat riski teie alumises suunas ja seda saab kõige paremini kasutada eriolukordades.

Identifitseerimine

HELOCi nimetatakse sageli teise hüpoteegi hulka. Omakapitali krediidiliinid on tagatiseks antud laenud, mida tagatiseks on kodumaine omakapital. Selle tagatise tõttu on pangad valmis krediitkaardilepingutega võrreldes pakkuma madala intressimäära kodukapitaliinvesteeringutele. Krediitkaardilaenud on tagatiseta laenud, kus pangad toetuvad klientidele heas usus maksete tegemiseks.

Sarnaselt krediitkaartidega on kodukapitali krediidirühmad taaskasutatavad võlad. Taastuvad laenud annavad laenuvõtjatele võimaluse suurendada teatud krediidilimiidi kohaselt võlga. Tänu sellele pöörlevale funktsioonile nõuab HELOC muutuvat intressimäära, mis muutub vastavalt majanduskeskkonnale.

Omadused

Pangad määravad individuaalsete kodukapitali krediidiliinide intressimäärad vastavalt riskile. Laenuvõtjad, kellel on suurem võlakoormus võrreldes vähemate varadega nende isiklikus bilansis, on suurema tõenäosusega kõrgemad intressimäärad. Enne heakskiitmisotsuste tegemist vaatavad laenuandjad läbi iga taotleja krediidiajalugu. Soovitatav on enne taotluse esitamist oma krediidiartiklit vaadata (vt ressursid), et saaksite vigu parandada.

Lisaks intressimaksetele teenivad pangad täiendavat sissetulekut paljude krediiditoodete omamaise omakapitali liiniga seotud tasude eest. Need tasud hõlmavad kinnisvara hindamist, sulgemiskulusid ja konto hooldamist. Kinnisvara hindamine aitab pankadel määrata oma kodumajapidamise omakapitali suurust, samal ajal kui sulgemisega seotud kulud aitavad maksta advokaadi, maksu ja tasu. Föderaalreservi nõukogu sõnul võivad need tasud kokku sadu dollareid.

Kaalutlused

Krediidi kodumajapidamiste kodumajapidamistele tehtavad intressimaksed on tavaliselt maksuvähendatavad kulud. Maksuhooajal esitavad laenuandjad laenusaajatele IRSi vormi 1098 eelmise aasta HELOCi intressimaksete kokkuvõtte jaoks. Sealt võite edastada A-nimekirja, et näidata intressimaksete kogusumma kõigist hüpoteekidest, mis on seotud teie peamise elukohaga ja puhkemajaga. Hüpoteeklaenude intresside mahaarvamine võib HELOC-i säilitamise kulusid tõhusalt vähendada.

Strateegia

Tänu oma kõrgetele tasudele on kodukapitaliinvesteeringute liinid pigem ideaalne, et rahastada suuri tehinguid, mille maksumus on vähemalt 10 000 dollarit, näiteks kolledži õppemaksud ja ettevõtte käivitamiskulud. HELOC võimaldab teil ka refinantseerimise abil säästa kallite krediitkaartide intressikulusid. Refinantseerimine on võlgade juhtimise tehnika, kus inimesed võtavad välja madalama intressimääraga uued laenud olemasoleva võla tasumiseks ja asendamiseks.

Hoiatus

HELOC võib tekitada täiendavat rahalist pinget, kui laenatud vahendeid kulutatakse tarbekaupadele. Ärritatud majaomanikud, kes ei suuda laenumakseid teha, on sulgemisega seotud. Sulgemise korral kasutavad laenuandjad teatud vara ja enampakkumist selle eest sularahas välja.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri