MenĂĽĂĽ

Kodu

First Time Home Buyer Mortgage Options

Kuigi võite arvata oma kodu kui oma ohutu hauani, on see ka investeering. Koduostu investeeringute poole kõige paremaks ärakasutamiseks tutvu hüpoteegi ja hüpoteegi rakenduste alustega. Saate oma krediitkaardi aruande (vt resources), kasutage online hüpoteeklaenude kalkulaatorit, et saada kuulipildu idee, kui palju...

First Time Home Buyer Mortgage Options


Selle Artikli

Ärge kaaluge hüpoteegi taotlemist enne, kui mõistate oma valikutest.

Ärge kaaluge hüpoteegi taotlemist enne, kui mõistate oma valikutest.

Kuigi võite arvata oma kodu kui oma ohutu hauani, on see ka investeering. Koduostu investeeringute poole kõige paremaks ärakasutamiseks tutvu hüpoteegi ja hüpoteegi rakenduste alustega. Saada oma krediitkaardi aruanne (vt Resources), kasutage online-hüpoteeklaenude kalkulaatorit, et saada pilguheitja idee, kui palju hüpoteegi maksmist saate endale lubada, ja uurida kõiki oma hüpoteegi võimalusi enne otsustamist.

Fikseeritud kiirus

Fikseeritud intressimäära hüpoteek on eluasemelaenude leib ja või. Kõige tavalisem termin on 30 aastat, kuid võib leida 15- ja 40-aastaseid hüpoteeke. Fikseeritud intressimääraga hüpoteek on laen, mis amortiseerib või maksab printsipaali laenuperioodi jooksul, nii et laenu makstakse laenu lõpptähtpäeva lõppedes. Nii intressimäär kui ka teie makse on fikseeritud laenu eluea jooksul. Fikseeritud intressimääraga hüpoteek on hea valik, kui intressimäärad on ajaloolise madalaimal tasemel.

Reguleeritav kiirus, sh hĂĽbriid

Samuti amortiseeritakse reguleeritav intressimääraga laen. Siiski ei ole intressimäär ega maksed fikseeritud. Nad vahetavad regulaarselt - igal pool kuus igal aastal - hüpoteegi indeksi alusel. On olemas ka hübriidlaene nagu intressimaksega laen, mille eest maksate ainult esialgse ajavahemiku jooksul sageli fikseeritud intressimakseid ja seejärel maksate laenu ülejäänud osas intressi ja põhiosa vastavalt kohandatud määrale. Reguleeritava intressimääraga hüpoteeklaenud on head, kui intressimäärad on kõrgemad kui tavaliselt aasta või kahe aasta jooksul ja mitte kunagi varem ajalooliste madalaimal tasemel. Mõned hübriidid, nagu ainult intressiga laenud, võimaldavad laenuvõtjatel saada hüpoteeklaene, mida nad muul moel ei saaks, kuna kvalifikatsioon põhineb algselt madala intressimaksega maksetel.

FHA hĂĽpoteek

Föderaalne Housing Administration (FHA) pakub laenu võetud paljud esimest korda homebuyers sest see nõuab sissemakse vaid 3,5 protsenti. Võite saada fikseeritud intressimääraga või reguleeritava intressimääraga FHA laene. FHA-laenu sissemakse, mis on alla 20 protsendi, nõuab hüpoteekide kindlustust, mis lisab igakuistele kuludele.

Valitsuse poolt sponsoreeritud programmid

Mõned riigi- ja kohaliku omavalitsuse programmid pakuvad esmakordselt koduostjatele spetsiaalseid hüpoteegi programme. Funktsioonide hulka kuuluvad madalamad intressimäärad, madalam sissemakse, sissemakse ja teine ​​hüpoteek. Näiteks San Franciscos linnapea elamute kabinetis pakub kõiki neid programme ja turuväärtust madalamaid koduhinnad kogu linnas kogu sadade ühikute eest. Mõned programmid on mõeldud spetsiaalselt õpetajatele ja politseiametnikele.


Video Juhend: 4 AMAZING first time home buyer mortgage programs in 2017.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri