Menüü

Kodu

Kindlaksmääratud Hüpoteeklaenupakkumised

Teie fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenul on kehtestatud intressimäär ja stabiilne maksegraafik, kuid teie suhtes kehtivad veel mõned trahvid ja tasud. Fikseeritud hüpoteeklaenu trahv on täiendav tasu, mida laenuandjal on õigus nõuda teilt hüpoteegi tingimustes märgitud konkreetsete asjaolude alusel. Mortgage trahve saab vältida, kui te...

Kindlaksmääratud Hüpoteeklaenupakkumised


Selle Artikli

Hilinenud tasud võivad kindlaks määrata hüpoteegi maksmise kuupäeva.

Hilinenud tasud võivad kindlaks määrata hüpoteegi maksmise kuupäeva.

Teie fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenul on kehtestatud intressimäär ja stabiilne maksegraafik, kuid teie suhtes kehtivad veel mõned trahvid ja tasud. Fikseeritud hüpoteeklaenu trahv on täiendav tasu, mida laenuandjal on õigus nõuda teilt hüpoteegi tingimustes märgitud konkreetsete asjaolude alusel. Hüpoteeklaenu karistusi saab vältida, kui teate, milliseid lisatasusid on teie laenuandjal lubatud koguda.

Hilinenud maksmine

Teie laenuandja küsib teilt hilinenud tasu, kui teie makse ei ole teie fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenulepingus sätestatud tähtajaks, välja arvatud juhul, kui laenuandjal on määratud tähtaeg. Täpne trahvi suurus ja antud ajapikendus erinevad laenuandja poolt. Vastavalt BankRate andmetele on ühine ajapikendus 15 päeva pärast hüpoteegi maksmise kuupäeva. Mõnel laenuandjal peab makse sooritama teie hilinenud tasu vältimiseks teie ajapikenduse viimasel päeval. Teised laenuandjad ei võta hilinenud tasusid maksetele, mis postitemplil on teie arveldusperioodi viimasel päeval, kui postitate posti teel.

Ettemaks

Mõned laenuandjad võtavad ettemaksu trahvi, kui maksate hüpoteeklaenu ära enne laenuandja määratud tähtaja möödumist, näiteks BankRate'i andmetel kolm aastat. Hüpoteeklaenuandja kaotab oodatud intressimaksete eest, seega võetakse tasu mõne kahjumi hüvitamiseks. Teie fikseeritud hüpoteeklaenul on teie laenudokumentides märgitud ettemaksu trahvid.

Vara kontroll ja kogumine

Mõned hüpoteeklaenuandjad jätavad endale õiguse nõuda kinnisvarakontrolli ja kogumise tasusid, kui sisestate Iowa Koduomandi Hariduse Projekti järgi kindla hüpoteeklaenu vaikeperioodi. Vaikimisi tehakse siis, kui teie laenumakse on teatud päevade arv, mis on hilinenud, näiteks hilinenud 60 ja 90 päeva. Teie hüpoteegi leping sisaldab seda teavet. Kogumismaksud on tasud mistahes kogumisagentuuri või -teenuse eest, mida laenuandja kasutas teie raha saamiseks. Varakontrolli tasu on laenuandja kulude eest, et palgata tööandjat, kes kontrolliks teie kodus seisundit ja töökohta.

Strateegiline vaikimisi

Strateegiline vaikeväärtus on lause, mida tavaliselt kasutatakse laenusaaja kirjeldamiseks, kes saab rahaliselt hüpoteeklaenu makseid teha, kuid ei soovi seda teha. Strateegiline vaikeväärtus on tavaliselt näha siis, kui laenuvõtja kodu kukub väärtuses ja ei ole enam hüpoteegi tasakaalu väärt. Fannie Mae kehtestab trahvi majaomanikele, kes on strateegiliselt hüpoteeklaene rikkunud. Te ei saa Fannie Mae poolt tagatud uue madala hinnaga laenu seitsme aasta jooksul pärast strateegilise maksejõuetuse korral sulgemist.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri