Menüü

Kodu

Foreclosures Ja Rahalised Stiimulid Üürnikele

Üürikorterid, nagu näiteks korterelamud, satuvad mõnikord oma kinnisvara sulgemisega. Näiteks kortermaja hüpoteek võib olla suletud, jättes üürnikud võimaluse kiireks liikumiseks. Õnneks on üürnike üürnikud,...

Foreclosures Ja Rahalised Stiimulid Üürnikele


Selle Artikli

Kinnisvaraomanike võlgade eest makstav sularaha võib kulutada mitu tuhat dollarit.

Kinnisvaraomanike võlgade eest makstav sularaha võib kulutada mitu tuhat dollarit.

Üürikorterid, nagu näiteks korterelamud, satuvad mõnikord oma kinnisvara sulgemisega. Näiteks kortermaja hüpoteek võib olla suletud, jättes üürnikud võimaluse kiireks liikumiseks. Õnneks saavad üürnikud, eriti rendilepingud, rentimisega elamiskõlblikuks, kui neil on kinnisvara kõrvaldamine. Lisaks lasevad uustulnukate rentimine uued omanikud mõnikord praegustele üürnikele rahalisi stiimuleid lahkuda enne nende rendilepingute lõppemist.

Rendiomandi lunastustoimingud

Paljud üürnikud hõivavad eluasemeid, millel on ka hüpoteegid. Tegelikult läheb osa kõige üürnike üürihinnad tõenäoliselt nende rendipindade hüpoteeklaenudele. Kahjuks üürileandjad mõnikord näevad oma üürisoovide väljajätmist, kuigi föderatsiooni ja riigi seadused ütlevad, et üürnikke ei saa üldjuhul sundida enne rendi lõppemist. Siiski võivad uustulnukate rentimisega seotud uued omanikud soovida, et üürnikud lahkuksid varakult, millisel juhul võiksid need üürnikud saada kasu sularaha võtmete pakkumiseks.

Sularaha võtmetele

Sularaha võtmete eest hõlmab üürnikku, kes saab üürileandjalt rahalise toetuse enne laenutuse lõppemist. Siiski ei ole sellist asja nagu fikseeritud intressimääraga, kui tegemist on rahaliste stiimulitega, nagu üürnike võtmed. Teisisõnu, iga majaomaniku ja üürniku vaheline võlgnevus on ainulaadne. Kuid Californias asuv kinnisvaraosakond ütleb, et sularaha võtmete eest makstakse tavaliselt 500 dollarilt kuni 5000 dollarini.

Maksekohustuste läbirääkimine

Tähtajaliste, kuid mitte igakuiste üürnike üürnikele makstakse kõige rohkem raha sularahas, kui neil on läbirääkimised nende üüritavate kinnisvaraga seotud uute omanikega. Tegelikult seda, kui pikem üürniku üürileping on üürile anda, seda parem on see üürnik. Pikaajalise üürilepingu korral võite pidada läbirääkimisi sularaha võtmete eest, mis hõlmab kõiki ümberpaigutamisvajadusi. Tavaliselt hõlmab sularaha võtmete maksete jaoks rahalisi vahendeid uute turva- ja kommunaalteenuste hoiuste, samuti liikuvate ja ajutiste elamiskulude katmiseks.

Tea oma õigusi

Kui teie piiratud üürikorteri uus omanik ei kavatse ise seda hõivata, peab ta täitma oma rendilepingut. Kui teie uus üürileandja hakkab hõivama teie praeguse piiratud elukoha, on teil õigus vabastada 90 päeva ette. Üürnikele, kes on suletud üüripinnad kolmekuuliste üürilepingute puhul, on õigus ka vabastada 90 päeva ette. Hülga üürikorteri üürnikud peaksid ka hoolikalt kaaluma mis tahes sularaha võtmete maksete eest nende võimet kiiresti kindlustada uusi elukohti.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri