MenĂĽĂĽ

Kodu

Foreclosures & Vandalism

Kaotada oma kodu sulgemine võib olla laastavad emotsionaalsed ja rahalised tagajärjed. Mõned kinnisvaraomanikud, kes on suletud, võtavad oma maja endale pettumused, rikkudes vara, ehk siis püüdes naasta maja arestimisele pangas. Väljaspool olevate omaduste vandaallus ulatub...

Foreclosures & Vandalism


Selle Artikli

Vandalism vähendab suletud kodude väärtust.

Vandalism vähendab suletud kodude väärtust.

Kaotada oma kodu sulgemine võib olla laastavad emotsionaalsed ja rahalised tagajärjed. Mõned kinnisvaraomanikud, kes on suletud, võtavad oma maja endale pettumused, rikkudes vara, ehk siis püüdes naasta maja arestimisele pangas. Väljaspool kinnistunud omaduste vandandlus ulatub seadmete ja sanitaartehniliste seadmete eemaldamisest seinte augudesse, jättes veest tööle kodumajapidamise ja tsemendi väljavoolu kanalisatsiooni. Mõnikord vargad vallandavad tühjad kinnisvara omadused, varastades juhtmeid, torustikke ja seadmeid.

Statistika

2010. aasta kinnisvarafirmade uuring näitas, et 13,9 protsenti pankadest või ametite omandis olevatest varadest on piisavalt tõsiselt kahjustunud, et kinnisvara ei kvalifitseeru rahastamisele. Föderaalreservi nõukogu hinnangul on 2011. aasta esimeses kvartalis pankade omandis ligikaudu 500 000 kinnisvara. Vandalism on halvenenud mõnes piirkonnas, mida tabas suur sulgemise tase: 2012. aasta Florida kinnisvaramaakler rääkis Huffington Postile, et umbes pool piiratud omadustest on ta näeb olevat vandatud.

Efektid

Vallandatud kodud kahjustavad vandaliseeritud kodu ning ümbritsevate kodu- ja linnaelamute väärtust. Vandaaliga kodud müüvad vähem, mis tähendab, et keegi - kas pank, kohalikud omavalitsused või mõjutatud naabrid - peab vara hoidma. Suur osa selle maksumusest kuulub maksumaksjatele, kuna Ameerika Ühendriikide valitsusel on ligikaudu 200 000 kinnistunud vara. Huffington Post teatas, et USA maksumaksjad kulutavad 40 miljonit dollarit aastas ainult nende omaduste muru niitmiseks.

Karistused

Kuigi õiguskaitse võib kahtlustada, et endised majaomanikud on vastutavad kodude lammutamise vandalismi eest, osutades sellele, et see võib olla keeruline, eriti kui vandalismi ei avastata, kuni kodu on mõneks ajaks vabaks jäänud. Mõned omavalitsused on vastu võtnud seadused, mille eesmärk on suurendada karistust suletud korteri kahjustamise eest, kuid isegi need, nagu 2011. aastal Las Vegasis vastu võetud seadus, nõuavad, et isik sattuks vara vande alla.

Ă„rahoidmine

Kinnisvaramaakler Tom Moon ütles ABC News, et kui rohkem inimesi on teadlik ümberasumise abist, mis on kättesaadav koduhuvilistele, kes kaotavad kodud kinnisvaratehingute korral, on vandalism vähenenud. Campbelli uuringute Thomas Popnik osutas, et lühikeseks müük on veel üks vandalismi vähendamise tegur, kusjuures kodud võivad enne vandalismi müümist müüa kinnisvarahindlustes. Foreclosures vältimine on veel üks võimalus vähendada vandaalikastusega kodude hulka. Föderaalreservi nõukogu on soovitanud laenude muutmise programme paremini kasutada, et vähendada vara väljaostutamist.


Video Juhend: Foreclosure Process.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri