Menüü

Kodu

Valitsuse Võõrandamise Toetusabi

2010. Aastal vastu võetud õigusaktid andsid rahalisi vahendeid, et leevendada üha suurenevat vara väljaostamist ameerika ühendriikides. Elamu ja linnaarengu ministeerium ja rahandusministeerium on kaks valitsusasutust, kes said rahalisi vahendeid, millest mõnda kasutatakse laenuandjatele ja omanikele makstud stiimulitele, mis käsitlevad...

Valitsuse Võõrandamise Toetusabi


Selle Artikli

Valitsuse toetused annavad laenuandjatele ja omanikele võimalused sulgemise ja lühikeseks müügi jaoks.

Valitsuse toetused annavad laenuandjatele ja omanikele võimalused sulgemise ja lühikeseks müügi jaoks.

2010. aastal vastu võetud õigusaktid andsid rahalisi vahendeid, et leevendada üha suurenevat vara väljaostamist Ameerika Ühendriikides. Elamu- ja linnaarengu ministeerium ja rahandusministeerium on kaks rahastamist saanud valitsusasutust, millest mõnda kasutatakse hüpoteeklaenude laekumisega tegelevate laenuandjate ja omanikele makstavate stiimulite puhul. Laenuandjad ja koduomanikud peavad vastama teatud kvalifikatsioonidele, enne kui nad võivad osaleda mis tahes toetusprogrammides.

MHA refinantseerimine

HUD's Making Home Affordable programm pakub laenu refinantseerimine majaomanikele, kelle kodu väärtused on oluliselt vähenenud. Kvalifitseerumiseks peavad majaomanikud olema oma hüpoteegi maksed jooksvad, elavad kodus oma peamise elukohana ja võlgnevad rohkem kui nende kodu on väärt. Samuti võivad saada eluasemeomanikud, kelle hüpoteegi maksed on rohkem kui 31 protsenti nende igakuistest sissetulekudest. Kodumaised laenud peavad olema abikõlblikud Fannie Mae või Freddie Maci poolt.

MHA muudatused

HUD Home Affordable Modification Program aitab majaomanikel, kes üritavad oma hüpoteegi maksta tänu igakuistele maksetele või sissetuleku vähenemisele. Kodumajaomanikud peavad olema abikõlblikud olema oma hüpoteegi ajal ja elada kodus nende peamise elukohana. Hüpoteekmaksed peavad ületama 31 protsenti kuusissetulekust, ja esimene hüpoteek ei tohi ületada 729 750 dollarit.

MHA 2MP

HUD-i MHA-programm pakub teise lien-modifikatsiooniprogrammi või 2MP-d, mis võimaldab esimese hüpoteegi muutmisel hüpoteegi automaatselt muuta. Laenuandjad peavad programmiga nõustuma enne, kui majaomanikud võivad selles osaleda. Programmis osalevad Bank of America, BayView Loan Servicing LLC, Chase, CitiMortgage, Wells Fargo ja mitmed teised suuremad hüpoteegi pakkujad. Koduomanikud peaksid pöörduma laenuandja poole, et näha, kas ta osaleb või helistab HUD-sertifitseeritud eluaseme nõustajale.

Lühikeseks müügi- ja tagastamise alternatiivid

MHA 2MP programm pakub laenuandjatele ja omanikele alternatiive lühikeseks müügiks ja sulgemiseks. Programmi raames võivad laenuandjad valida teise hüpoteegi maksed või saada teise hüpoteegi eest makstud ühekordset summat. Laenuandjad peavad IRS-ile esitama järelejäänud hüpoteeklaenude lühikese müügi korral, kui summa, mille omanik müüb kodus, on väiksem kui hüpoteegiga tasumisele kuuluv summa. Laenusaajad on kohustatud tasuma maksu andestatud summa eest. Laenuandjal on nüüd võimalus aktsepteerida stiimulit vastutasuks lühikese müügiga kaotatud summa eest. Laenuandja võõrandab laenusaaja laenuandjale, ilma et oleks vaja täiendavaid meetmeid.

MHA Kõige paremini tabatud fond

MHA kõige raskematesse fondidesse antakse eluasemetoetust riikidele, keda tööpuuduse ja eluaseme vähenemise tõttu kõige rohkem tabanud. Arizona, California, Florida, Michigan ja Nevada olid esimesed viis riiki heaks kiidetud. Hiljem kaasati rahastamisse Põhja-Carolina, Ohio, Oregon, Rhode Island ja Lõuna-Carolina. Iga riigi elamumajanduse rahastamisasutus pakub programme, mis abistavad vastavas riigis elavaid vaevavaid koduomanikke.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri