MenĂĽĂĽ

Kodu

Valitsuse Abi HĂĽpoteeklaenu Alandamiseks

Riigiabi saamine tagurpidi hüpoteegi alustamiseks läbirääkimistel oma laenuandjaga ja seejärel konsultatsioonifirmadega nagu fha, et muuta laenutingimusi.

Valitsuse Abi HĂĽpoteeklaenu Alandamiseks


Selle Artikli Kirjutas Kimberlee Leonard; Uuendatud 1. august 2017.

Valitsuse programmid on kättesaadavad, et aidata hüpoteegipidajaid ülespoole.

Valitsuse programmid on kättesaadavad, et aidata hüpoteegipidajaid ülespoole.

Föderaal- ja riiklikud ressursid aitavad omanikele, kes on oma hüpoteeklaenude tagurpidi, abi, ideaalis vältides sulgemist. Ülaltoodud hüpoteegi laenujäägid on kõrgemad kui kodu praegune väärtus. Vaadake kõiki võimalusi ja arutage olukorda oma laenuandjaga. USA eluaseme ja linnaarengu ministeerium pakub ka laenuandjaid, kes aitavad teil oma riigis saadaval olevaid programme leida.

Muutmisprogrammide areng

Kui 2008. Aastal dramaatiliselt tabas eluasemeturgu, asutasid HUD ja teised organisatsioonid muudatuste programmid, mis aitaksid majaomanikel muuta laenud taskukohasemateks märkmeteks. Paljudel nendel programmidel oli aegumiskuupäevad, kuid mitmed neist olid ise muutused elamute turu ja majanduse kasuks. Kuna majanduse väljavaated, programmide aegumiskuupäevad ja vajadused arenevad, omandavad uued programmid vanast ja loovad uued kombineeritud funktsioonid.

HUD, Fannie Mae ja Freddie Maci kaudu oli kodus taskukohane muutmise programm (HAMP) väga populaarne. HAMP oli rohkem kui lihtsalt muudatus; see aitas neid tabanud suuremaid rahalisi raskusi, mis olid juba hüpoteegi maksmisega seotud. See oli suunatud hüpoteegi maksete vähendamisele, seega ei oleks igakuine arve enam kui 31 protsenti sissetulekust. Fannie Mae ja Freddie Mac teevad HAMP-i etapiks täielikuks Flex modifikatsiooniprogrammiks, mis ühendab muutmise, intressimäära vähendamise ja peamise vähendamise, kui see on asjakohane.

Federal Housing Administration programmid

Föderaalsel elamumajandusametil on kolm programmi, mis on suunatud veealuse hüpoteegiga: Home Affordable Refinance Program (HARP), Peamine Reduction Alternatiiv (PRA) ja Treasury / FHA Second Lien Program (FHA2LP). Need kolm programmi on kättesaadavad olemasolevatele FHA-laenude laenuvõtjatele.

Teil peab olema maksete hetkeseis ja kogenud kodumajapidamise väärtust märkimisväärselt võrreldes teie laenujäägiga. HARPi eesmärk on refinantseerida stabiilsemate laenuvõimalustega. PRA eesmärk on töötada laenuandjatega, et vähendada laenu põhiosa. FHA2LP töötab teise hüpoteegi vähendamiseks või kaotamiseks, nii et teie kombineeritud laenu väärtus ei ületa 115 protsenti teie kodu väärtusest. Rääkige HUD-i nõustajaga, et määrata praegused programmid ja teie abikõlblikkus.

Hoidke oma kodu Californias

Keep Your Home California on ainulaadne programm vanuritele, kes aitavad maksta kodumaal makstavaid tagasiulatuvaid makse, kindlustus- või ühingutasusid. Abikõlblikud laenuvõtjad saavad selle tagasipöörduva hüpoteegi programmi kaudu maksta kuni 25 000 USA dollarit, mis tagab kinnitatud eelarve ettemaksu kuni 12 kuud ette.

Muuda ei saa

Kui teil ei õnnestu muuta, on FHA-l olemas programm, mis aitab vältida sulgemist, kuid viib teid kodust välja. See "hallatud väljumise" programm, mida nimetatakse kodus taskukohaste väljalangemise alternatiivideks, on viimane võimalus neile, kellel on juurdepääs sulgemisele. FHA töötab teie laenuandjaga, et üle kanda asi asemel, pöörates vara üle laenuandjale ja vabastades teid võlgade eest, aidates teil üle minna taskukohasemale eluaseme lahendusele. Asi on negatiivne krediitkaardi aruanne, kuid see on soodsam kui sulgemine.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri