MenĂĽĂĽ

Kodu

Toetusjuhendi Juhised

Toetusakt on kinnisvara üleandmise dokument. Erinevalt pakkumisest loobumisest on toetusaktis müüjaga antud tõotused, et müüjal on tegelikult edastatud varale hea omandiõigus. Isiku, kes allkirjastas toetuslepingu, kinnitab, et tal on tegelikult kinnisvaraõigus ja ta ei ole edastanud oma...

Toetusjuhendi Juhised


Selle Artikli

Toetusakt on tõhus õiguslik viis vara üleandmiseks teisele isikule.

Toetusakt on tõhus õiguslik viis vara üleandmiseks teisele isikule.

Toetusakt on kinnisvara üleandmise dokument. Erinevalt pakkumisest loobumisest on toetusaktis müüjaga antud tõotused, et müüjal on tegelikult edastatud varale hea omandiõigus. Toetust tõendav isik kinnitab, et tal on tegelikult kinnisvaraõigus ja ta ei ole oma õigusi üle andnud kellelegi teisele. Selle õiguste säilitamiseks on tähtis kasutada toetusakti õigesti.

Toetusesaaja allkiri ja toetusesaaja tunnus

Kui olete müüja, peate toetusakti allkirjastama. Samuti peab teil olema avaliku notari kinnitus või kinnituse saamiseks oma allkiri. Toetusakt on õiguslikult ebaefektiivne, välja arvatud juhul, kui loa andja, st isik, kes müüb või loovutab vara, allkirjastas toetusakti. Lisaks nõuab riigiasutus seadusliku notari kinnitamist või kinnitamist andja allkirjaga. Loomulikult tuleb toetusaktis tuvastada ka uus omanik, mida nimetatakse toetusesaajaks. Toetuse saajal ei ole nõudeid, et toetusesaaja märgiks toetusakti, kuid toiming peab kindlaks määrama toetusesaaja.

Kinnisvara kirjeldus

Samuti peate kinni pidama vara õigusliku kirjelduse. Õigusliku kirjelduse puudumisel pole võimalik kontrollida, millist vara soovisite edastada. Ainult tänavaleht ei ole piisav, sest järgmine kinnisvaraomanik võib olemasoleva hoone maha kukkuda ja nelja uut ehitist ehitada, siis ei oleks toetusakti aadress mõttetu.

Salvestamine

Lõpuks, riigi seadused nõuavad, et teil peab olema toetusavaldus "salvestatud" pärast selle allkirjastamist. Salvestamine tähendab toetusaktsiooni allkirjastatud koopia vastuvõtmist maakonna maaandmete registrisse ja tasu avaliku registris oleva toetusakti esitamist. Salvestamise eesmärk on kaitsta oma omandiõigusi, teatades üldsusele, et olete uue vara omanik. Registreerimata jätmine võib kahjustada toetusesaaja nõude osaluse omandisse.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri