MenĂĽĂĽ

Kodu

Juhised Kohtutäituritele

Ameerika ühendriikide väljalangemisõiguse veebisaidi kohaselt on california seadus ette nähtud nii kohtuliku kui ka kohtuväliste foreclosures. Teised riigid säilitavad seadusi, mis võimaldavad mõlemat tüüpi foreclosures või ainult kohtutüüpi. Kohalike sundlõpetuste korral california osades kehtivad teatavad juhised.

Juhised Kohtutäituritele


Selle Artikli

Formaadist väljaostud kohtupraktikad kasutavad nii laenuandjate kui ka laenuvõtjate õiguste kaitset.

Formaadist väljaostud kohtupraktikad kasutavad nii laenuandjate kui ka laenuvõtjate õiguste kaitset.

Ameerika Ühendriikide väljalangemisõiguse veebisaidi kohaselt on California seadus ette nähtud nii kohtuliku kui ka kohtuväliste foreclosures. Teised riigid säilitavad seadusi, mis võimaldavad mõlemat tüüpi foreclosures või ainult kohtutüüpi. Kohalike sundlõpetuste korral California osades kehtivad teatavad juhised.

Funktsioon

Kohtuliku sulgemise ülesanne on lubada hüpoteeklaenuandjal saada kinnisvara täielikku omandiõigust, kui laenuvõtja maksejõuetusest laekub, vastavalt West Publishing'i raamatus "California Foreclosure". Protsessi teine ​​ülesanne on anda vara omanikule võimalus kaitsta laenuandja soovi sulgeda.

Lunastamisõigus

Vastavalt Ameerika Ühendriikide väljalangemisõiguse veebisaidil on Californias seadusega ette nähtud omandiõiguse lunastamise õigus. Lunastamisõigus annab omanikule võimaluse maksta laenult tasumisele kuuluv summa koos intresside, lõivude ja muude kuludega pärast sulgemist käsitlevat kohtuotsust.

Ajakava

Sulgemiskohtu menetluse ajakava sõltub menetluse eripärast. Sulgemise kohtuasi iseenesest kestab tavaliselt vähemalt 60 kuni 90 päeva. California lubab kinnisvaraomanikul ühe aasta lunastada kinnisvara. Laenuandja nõusolekust ei saa sulgemisoksjonit pidada enne üheaastase ajavahemiku möödumist.

Väärarvamused

Tavaline eksiarvamus on see, et kinnisvaraomanik peab vabastama ruumid pärast kohtule sulgemise kohtuotsuse väljaandmist. Tegelikult võib omanik jääda varasse vähemalt lunastusperioodiks, välja arvatud juhul, kui ta vabatahtlikult loobub omandi valdusest laenuandjale.

Hoiatus

Kohtuliku sulgemise keerukuse tõttu on nii laenuandjad kui ka kinnisvaraomanikud tavaliselt parimad, kui säilitada advokaadid. California osariigi advokaat ja Ameerika advokatuur säilitavad vahendeid laenuandjate ja kinnisvaraomanike abistamiseks advokaatide leidmisel.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri