MenĂĽĂĽ

Kodu

Raske Raha Laen Vs Kogu Sularaha Pakkumine

Kinnisvarainvestorid, nõrga krediidi inimesed ja need, kes vajavad sillalaenu, kui nad ühest varast teise üle minna, pöörduvad tihtipeale rahaliste laenude rahastamises. Need laenud pakuvad lühiajalist raha infusiooni. Välja antud investeerimisrühma asemel kommertslaenuandja, kõva raha laenud...

Raske Raha Laen Vs Kogu Sularaha Pakkumine


Selle Artikli

Raske raha laenud on kulukad, kuid kasulikud lĂĽhiajalisteks investeeringuteks.

Raske raha laenud on kulukad, kuid kasulikud lĂĽhiajalisteks investeeringuteks.

Kinnisvarainvestorid, nõrga krediidi inimesed ja need, kes vajavad sillalaenu, kui nad ühest varast teise üle minna, pöörduvad tihtipeale rahaliste laenude rahastamises. Need laenud pakuvad lühiajalist raha infusiooni. Väljastanud pigem investeerimisgrupp kui kommertslaenuandja, vajavad raskekujulised laenud omakapitaliinvesteeringut kommertslaenudega rohkem, kuid laenukriteeriumi on lihtsam saavutada.

Raskesti raha laenajad

Raske raha laenuvõtjad tulevad laenuandjale erinevate vajadustega. Investorid otsivad raha lühiajaliseks kinnisvarainvesteeringute ostmiseks ja renoveerimiseks. Madala krediidiga inimesed, kellel on oma vara märkimisväärne omakapital, võivad lühiajaliselt laenata, kuni nad saavad refinantseerida. Majaomanikel võib vaja minna silla laenu uue maja ostmiseks, kui tema vana kodu pole veel müüdud. Kõik kasutavad oma eesmärkide saavutamiseks teiste inimeste raha, jättes oma raha sisse puutumata.

Pakkumine

Müüja, kes seisab silmitsi kas kõikehõlmava pakkumisega või kõva raha tagatistega, vajab rahaülekande kontrollimist kogurahast ostjalt. See on pangaväljavõtete kujul, mis näitavad, et raha on praegu pangas ja on olnud ajaperioodiks. Ostuhanke rahastamise osas peab olema märgitud raskekujuline pakkumine, millele on lisatud laenuandja eelregistreerimiskiri. Mõlemat tüüpi ostud anna müüjale tavaliselt lühikese sulgemisakna.

Ettenägematu rahastamine

Raske rahaga laenu puhul on tegemist rahalise olukorraga ja hinnatakse seda, kas kinnisvara on laenatud summa väärt. Kuigi raskekujuline laenuandja vajab olulist sissemakse, peab laenuandja siiski kontrollima vara olemasolu ja väärtust. Kogu raha pakkumine pole hinnatud, välja arvatud juhul, kui see on ostja nõudmisel, kuid hindamine ei mõjuta müüki, välja arvatud juhul, kui ostja kirjutab lepingusse, et vara peab hindama või üle selle ostuhinna.

Laenukulud

Raske raha laenud väljastatakse kommertslaenudega võrreldes kõrgemate intressimääradega. Nende terminid on kõikjal paar kuud kuni mitu aastat, kuid harva on nad pikemas perspektiivis. Tasud on suuremad kui kommertslaenuandjad. Raske raha laenu kõige olulisem laenukriteerium on omakapitali summa, mida laenusaaja investeerib - kõva raha laenuandjad võivad nõuda kuni 35 protsenti alla. Raske raha laenud ei tugine laenuvõtja krediidiseisule kinnitamiseks. Sularaha ostjad ei täida neid tingimusi, sest nad kasutavad oma raha.


Video Juhend: El Salvador War Documentaries.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri