MenĂŒĂŒ

Kodu

Abi Kinnisvaraomanikele, Kellel On Squatters

Ühel vĂ”i teisel ajal vĂ”ivad ĂŒĂŒrileandjad hakata tegelema kobaratega. ĂœĂŒrnike ĂŒletamine oma rentimine vĂ”ib olla lihtsam maaomanike kĂ€itlemise, kuid tĂ”si squatters hĂ”ivata omadusi, mille neil ei ole kavatsust maksta ĂŒĂŒr. Aktiivne abi ĂŒĂŒrileandjate jaoks, kes soovivad vĂ€lja tĂ”usta, on vĂ€he, nii et kohtud mĂ€ngivad olulist rolli...

Abi Kinnisvaraomanikele, Kellel On Squatters


Selle Artikli

ĂœĂŒrileandjad peavad saatma kohvipausid kohtusse.

ĂœĂŒrileandjad peavad saatma kohvipausid kohtusse.

Ühel vĂ”i teisel ajal vĂ”ivad ĂŒĂŒrileandjad hakata tegelema kobaratega. ĂœĂŒrnike ĂŒletamine oma rentimine vĂ”ib olla lihtsam maaomanike kĂ€itlemise, kuid tĂ”si squatters hĂ”ivata omadusi, mille neil ei ole kavatsust maksta ĂŒĂŒr. Aktiivne abi ĂŒĂŒrileandjate jaoks, kes soovivad vĂ€lja tĂ”rjuda, on vĂ€he, nii et kohtud mĂ€ngivad olulist rolli.

Squattingu avastamine

ĂœĂŒrileandjate jaoks ĂŒĂŒrnike ĂŒlalpidamine on elulugu. Tihti peavad ĂŒĂŒrileandjad pöörduma kohtusse, et otsida vĂ€ljaĂŒtlemise korraldusi ĂŒĂŒrnikele, kes ei maksa ja kes ei maksa ĂŒĂŒrat, samuti nende vara hĂ”ivatud naabrid. Californias vĂ”ivad ĂŒĂŒrileandjad minna kĂ”rgema astme kohtusse ja esitada ebaseaduslikud kinnipidamiskohtunikud kohtuvaidlusi, et lahendada nende ĂŒĂŒrnike ĂŒlalpidamisega seotud probleemid. Tihtipeale on majaomanikele parim vĂ€ljaĂ”ppimise meede viivitamata pĂŒĂŒda vĂ€lja tĂ”rjuda ja viisakalt, ent kindlalt julgustada lahkuma.

Protsessi alustamine

Sellised riigid nagu California keelavad ĂŒĂŒrileandel kasutada "eneseabivahendeid", et saada vĂ€ljakutsed vĂ€lja. Keelatud maaomaniku eneseabimeetmete hulka kuuluvad kommunaalteenuste lĂ”petamine juba squatteri nime all vĂ”i fĂŒĂŒsiliste prĂŒgilaste varade eemaldamine. Naabruses avastavad ĂŒĂŒrileandjad peavad viivitamatult politseile helistama, kuigi politsei vĂ”ib kĂ”hklemata osaleda ĂŒĂŒrileandjate koormatusega seotud kĂŒsimustes. Kui politsei ei saa aidata, peavad ĂŒĂŒrileandjad pakkuma ruumidesse ametlikku "teadet sulgemiseks" ja alustama vĂ€ljatĂ”stmise protsessi, samal ajal julgustavad juriidiliselt ka enese eemaldamist.

RÔhu sÀilitamine

ĂœĂŒrileandjad peavad sĂ€ilitama survet naeruvĂ”itlejatele, kui nad loodavad veenda neid lahkuma. Suurt lahkumist ootavad ja koheselt vĂ€ljaheidetava kohtukutse esitamine on hea algus, kuid veel on vĂ”imalik teha. ĂœĂŒrileandjad peavad viivitamatult politseile teatama kĂ”ikidest seaduserikkumistest, nĂ€iteks kasuliku vargusest vĂ”i vĂ”imalikust narkootikumidevastasest vĂ”itlusest. Abivahendite otsimine naabritelt, kes asuvad ĂŒmber vara, vĂ”ib ka naabrid, kes soovivad lahkuda.

Liiguta raha vÀlja

Vabad kinnisvaraobjektid liiguvad, vĂ”ib maksta kinnisvaraomanikele aega ja raha vĂ€ljaviimiseks. ĂœĂŒrileandja vĂ”ib paar kuud kerkida, mille jooksul vara ei teeni tulu. Ehkki ebaĂ”iglased, vĂ”iksid ĂŒĂŒrileandjad kaaluda naeruvĂ”imaluste maksmist "vÔÔrandamise raha". VĂ”ttes arvesse kaotatud renti, kohtukulusid ja kahjutasu, mis tĂŒĂŒpiliselt koguneb kĂŒkitamise tĂ”ttu, vĂ”ib pankrotihaldur pikemas perspektiivis tegelikult sÀÀsta.

Ettevaatust

Squatters pĂŒĂŒab omandada vara, mis ei kuulu nende hulka, mis tĂ€hendab, et nende mure seaduse pĂ€rast ei pruugi olla kĂ”rge. FĂŒĂŒsiline vastandumine omandivĂ€ljakutega pole kunagi mĂ”istlik. ĂœĂŒrileandjad peavad rahulikult, kindlalt ja jĂ€rjepidevalt kasutama kĂ”iki nende kĂ€sutuses olevaid seaduslikke vahendeid, et veenda lahkuvat lahkumist. LĂ”puks on ennetamine kĂ”igi jaoks kĂ”ige paremini kĂŒpsetusvastane meede, nii et ĂŒĂŒrileandjad peavad oma vara turvalisuse tagama ja jĂ€lgima, eriti kui need on vabad.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri