Menüü

Kodu

Soolise Võrdõiguslikkuse Tagajärgede Vältimisega Seotud Abi

Tarbijakaitseameti finantseerimisbüroo andmetel oli alates 2012. Aastast 10% tagasipööratud hüpoteekidest. Arvestades hüpoteeklaenude tagasipööramist - kõrgemad koduomanikud saavad oma kodudest omakapitali välja osta, mitte muretseda tagasimaksmise pärast, kuni nad müüvad maja, kolivad välja või surra - sulgemise oht võib...

Soolise Võrdõiguslikkuse Tagajärgede Vältimisega Seotud Abi


Selle Artikli

Tarbijakaitseameti finantseerimisbüroo andmetel oli alates 2012. aastast 10% tagasipööratud hüpoteekidest. Arvestades hüpoteeklaenude tagasipööramist - kõrgemad koduomanikud saavad oma kodudest omakapitali välja osta, mitte muretseda tagasimaksmise pärast, kuni nad müüvad maja, kolivad välja või surra - sulgemise oht võib tunduda võimatu. Laenuvõtjad võtavad siiski ebaõnnestumisi, kuid nad võivad helistada hüpoteeklaenudele enne, kui nad seda eeldavad.

Käimasolevad kulud

Üks kümnest tagasipööratud hüpoteeklaenuvõtjalt seisab silmitsi sulgemisega, sest nad ei mõista, et nad pidid ikkagi kindlustus- ja omandimaksude eest tasuma või neil puudusid vahendid selle tegemiseks. Enamik tagasipööratud hüpoteeklaenuvõtjaid võtavad ühekordset makset enne, kui nad on selleks piisavalt vanad - 62-aastased. Kui nad elavad veel 20 aastat, võib nende käsutuses olev sularaha kahaneda. Kui nad ei suuda jätkata jooksvate kuludega, võib laenuandja helistada hüpoteeklaenude tasumisele ja sulgeda. Kui teie või teie kallimale jääb sellises olukorras, võtke ühendust laenuandjaga, et proovida maksekorraldust varasemate kulude katmiseks - kuigi kui teie lähedasel on raha, võib see nõuda pereliikmete abi maja päästmiseks. 2011. aastal andis elamumajanduse ja linnaarengu ministeerium suunised hüpoteeklaenuandjate tagasipööramiseks, kohustades neid töötama laenuvõtjatega, kes selle probleemiga seisavad.

Abistatav eluküsimused

Hüpoteekide tagasipööramiseks on veel üks puudujääk, et laenuvõtja peab kodus elama, et vältida laenutingimuste rikkumist. Kuna need hüpoteekid on piiratud vanuritega, võivad laenuvõtjad ohtu, et nad vajavad abistavat elu- või hooldekoduteenust, kui nad vananevad. Puudused kuni aastani on korras, kuid pärast seda tuleb teie või teie kallimale müüa koju või risk sulgemine. Üks eredad kohad on see, et enamik neist laenudest on FHA kindlustatud. See tähendab, et kui te peate kodus müüma vähem kui võlgneva vastupidise hüpoteeklaenu, ei saa laenuandja otsustada puudujääkide üle ja hoiab sind vastutavaks tasakaalu eest. Võite pöörduda oma laenuandja poole, et otsustada, kas teie laen on kindlustatud. Kui ei, siis uurige võimalust refinantseerida teise laenuandjaga, et kaitsta teie või teie lähedase eest, kes peaks pikaajalise hooldekoduga viibimise tõttu kodust müüma vähem kui tagasipööratud hüpoteeklaenude summa.

Saldode suurendamine

Tagasihoidlikud hüpoteegid on nende nimedes tõesed - nende tasakaalu kasvab aastaid pigem aastaid kui kahanemist, sest need makstakse välja igakuiste osamaksetena. Intress nende laenude eest koguneb igakuiselt. HUD pakub akrediteeritud nõustamisteenuseid, mis aitavad laenuvõtjatel seda dilemmat lahendada. Kui teie või teie kallimale ei ole veel tasutud ühekordset summat ja seda on ammendatud, ja kui te üritate selle asemel krediidiliini või igakuiste laenude makseid hallata, saavad need teenused aidata hallata järelejäänud jääki, nii et see ei jõua käeulatusest väljas. Nende hulka kuuluvad vananeva rahvusnõukogu ja krediidikonsultatsioonide riiklik sihtasutus. Kui ettenägematud asjaolud sunnivad kodu müüki, seda väiksem on vastupidine hüpoteeklaenude summa, seda rohkem sinu või teie kallimale soodsat raha on mujal võimalik alustada.

Üks abikaasa surm

Kui üks abikaasa on tagasipööratud hüpoteegi võtmise ajal alla 62-aastane, on laen ainult vanema abikaasa - ainus, kes saab kvalifitseeruda. Nooremat abikaasat peetakse kinnisasja üürnikuks ja kodu sulgub, kui vanem abikaasa sureb või peab abistama elama rohkem kui aasta. Seda dilemmat on võimalik vältida, kui abikaasad refinantseerivad tagasipööratud hüpoteeki, kui noorim abikaasa moodustab 62. Paljud tagasipööratud hüpoteegi dokumendid seda ette näevad, kuid abikaasad peavad seda meeles pidama, kui aeg saabub - see pole automaatne.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri