MenĂŒĂŒ

Kodu

Abi Fha Kodudest

Valitsus on alates 1934. Aastast aidanud miljonite madala kuni keskmise sissetulekuga laenuvĂ”tjate jaoks kodumaale omandada. Föderaalne elamumajandusamet osutab elamumajanduse ja linnaarengu osakonna esindajale laenuandja kahjude hĂŒvitamist, kui majaomanikud on maksejĂ”uetuks, lubades laenuandjatel muul viisil rahastada...

Abi Fha Kodudest


Selle Artikli

FHA muudab koduomandi vÔimalikuks miljonite perede jaoks.

FHA muudab koduomandi vÔimalikuks miljonite perede jaoks.

Valitsus on alates 1934. aastast aidanud miljonite madala kuni keskmise sissetulekuga laenuvĂ”tjate jaoks kodumaale omandada. Föderaalne elamumajandusamet osutab elamumajanduse ja linnaarengu osakonna esindajale laenuandja kahjude hĂŒvitamist, kui majaomanikud on maksejĂ”uetuks, lubades laenuandjatel muul viisil rahastada riskantsed laenuvĂ”tjad. Kas teil on vaja abi FHA laenu saamiseks vĂ”i kui teil on probleeme praeguse laenukohustuse tĂ€itmisega, peate tegema koostööd HUD-i heakskiidetud spetsialistidega.

PÔhitÔed

FHA pakub mitmesuguseid hĂŒpoteeklaenukindlustuse programme, millest enamik kuulub programmi 203 (b) jaotise alla ĂŒhe- kuni neljaĂŒhtsesse ĂŒhepereelamudesse. FHA kodud on omaniku poolt hĂ”ivatud, vĂ€lja arvatud teatud piiratud juhtudel. FHA kodud vastavad HUD minimaalsetele vara standarditele vastupidavuse, ohutuse ja turustatavuse kohta. Agentuur pakub refinantseerimise ja laenude ostmist korterelamutele, valmistatud majatele ja remont vajavatele kinnisvaraobjektidele. FHA 203 (k) rehabilitatsiooni laen aitab laenuvĂ”tjatel finantseerida raskustes olevat vara ja maksta vajalike paranduste eest.

HUD heakskiit

FHA töötab ainult spetsialistidega, kes on eelnevalt heaks kiidetud oma programmides osalemiseks. HĂŒpoteeklaenu algatajad, nĂ€iteks laenuandjad, laenuteeninduse ettevĂ”tted ja maaklerid, peavad HUD-i pĂ”hjalikult lĂ€bi viima FHA laenude tegemiseks ja teenindamiseks. Hindajatel, kes kontrollivad ja mÀÀravad vÀÀrtused FHA kodudele, peab olema eelnevalt ka HUD-i heakskiit.

Korterelamu rahastamiseks peab ĂŒksus kuuluma HUD-i poolt heaks kiidetud kompleksi. Heakskiitmise tempel tĂ€hendab seda, et majaomaniku ĂŒhing ja projekt on rahaliselt usaldusvÀÀrsed.

HĂ€das olevad kinnisvaraomanikud

FHA pakub mitmeid programme, mis aitavad hoida laenuvĂ”tjaid oma kodus, sealhulgas: kannatlikkust, mis hĂ”lmab laenu praeguse esitamise kirjalikku tagasimaksekava; osaline nĂ”ue, milles agentuur maksab laenuandjale laenu jooksvat laenu; vĂ”i laenu muudatus, mis muudab laenu taskukohaseks muutmiseks pĂŒsivalt ĂŒhe vĂ”i mitu laenu tingimust. LaenuvĂ”tjad, kes ei suuda oma kodu hoida, vĂ”ivad ĂŒle minna mĂŒĂŒgikohtadega, milleks on kodu mĂŒĂŒmine vĂ€hem kui vĂ”lgnetav summa; vĂ”i anda omandiĂ”igus laenuandjale sulgemise tagatisega.

Uued laenuvÔtjad

FHA laenu ostmiseks vĂ”i refinantseerimiseks peate tĂ€itma teatud nĂ”uded. Üldjuhul peab vara omama vĂ€hemalt 3,5-protsendilist omakapitali vĂ”i 3,5-protsendilist sissemakse. FHA nĂ”ustub 580 krediidi skooriga laenuvĂ”tjatega; Kuid laenuandjad vajavad tavaliselt vĂ€hemalt 640 skoori. Hindamisprotsessi osana peavad kodud lĂ€bima ka sise- ja vĂ€lise sisekontrolli. Kodus peab olema puudusi, mis mĂ”jutavad sĂ”itjate tervist ja turvalisust, samuti konstruktsiooni vĂ”i disaini defekte, mis vĂ”ivad mĂ”jutada selle edaspidist turustatavust.


Video Juhend: Racism in America: Small Town 1950s Case Study Documentary Film.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri