MenĂĽĂĽ

Kodu

Koduosakute Protsess

Omakapitali loomine kodus võib olla väärtuslik vahend, kui soovid teha suuri oste või kulutusi, nagu näiteks koduabiline või puhkus. Kogu omakapitali kasutamise protsess algab laenuandjaga ja lõpeb kas tšekiga või krediidiliiniga, mida saate igal ajal kasutada. Protsess...

Koduosakute Protsess


Selle Artikli

Omakapitali loomine kodus võib olla väärtuslik vahend, kui soovid teha suuri oste või kulutusi, nagu näiteks koduabiline või puhkus. Kogu omakapitali kasutamise protsess algab laenuandjaga ja lõpeb kas tšekiga või krediidiliiniga, mida saate igal ajal kasutada. Tunnustusprotsess on palju lihtsam ja kiirem kui tavalise laenu tagamise protsess.

Määrake oma kodune omakapital

Kui kavatsete taotleda kodukapitalilaenu või kodukapitali krediidireitingut, siis peate kõigepealt olema kannatlik ja laske oma kodus hoida omakapitali. Hoonete omandamine nõuab aega ja hüpoteegi maksmist. Kui arvate, et teil on piisavalt laenu omakapitali, on üks võimalus oma omakorda arvutamiseks võtta oma kodu väärtus, korrutada see 80 protsendi võrra ja seejärel lahutada praegune laenude jääk. See peaks andma teile hea hinnangu teie omakapitali ja summa kohta, mida võite turvaliselt kindlustada. Sul on parem omakapitali suurendamine, sest laenuandjad võtavad teie taotlust tõenäolisemalt vastu ja soovivad sulle pakkuda soodsat intressimäära või tasusid.

Määrake, mida soovite

Kogu omakapitali kasutamisel on kaks võimalust. Esimene on kodukapitalilaen. See on teine ​​hüpoteek, mis sarnaneb teie esimese hüpoteegiga. Laenusumma määratakse kindlaks vastavalt teie vajadusele ja oma kodu omakapitalile. Teete fikseeritud intressimääraga laenu puhul fikseeritud intressimääraga laenu fikseeritud igakuised maksed 10-15 aasta jooksul kuni selle tasumiseni. Kodumaine aktsiapõhine krediidiliin (HELOC) on nagu uuenev krediidiliin. See on teile saadaval määratud ajaks ja võite vajadusel raha eemaldada. Pärast taganemisperioodi maksate summa, mida te kasutasite teatud ajavahemiku jooksul. Üks peamine erinevus on selles, et HELOC-il võib olla muutuv intressimäär, näiteks krediitkaart.

Shop Around ja Apply

Kui taotlesite oma esialgset eluasemelaenu, pöördusite tõenäoliselt selle poole, et otsite parimat pakkumist. See on mõistlik lähtepunkt kodukapitalilaenu või krediidiliini otsimisel. Proovige mitu laenuandjat ja otsustage, mis pakub teile parimaid tingimusi ja intressimäära. Kui olete oma laenuandja otsustanud, täitke taotlus ja see saadetakse heakskiitmiseks välja.

Dokumentatsioon

Wall Street Journal teatab, et kodukapitalilaenu või krediidiliini heakskiitmise protsess on palju lihtsam kui regulaarsete hüpoteeklaenude puhul. Selle protsessi jooksul peavad enamik laenuandjaid teadma ainult seda, kui palju teete ja oma kodu väärtust, mis võib eeldada hindamist. Põhjuseks on see, et laenuandja saab laenu tagatiseks oma kodu, nii et kui te vaikimisi teete, võivad nad sulle sulgeda. Kodumajapidamise omakapitaliinvesteeringutega seotud tasud on samuti oluliselt väiksemad kui regulaarsete hüpoteeklaenudest tulenevad tasud ja laenuandjad võivad mõnikord pöörduda kodukapitali rahastamises 1 või 2 nädala jooksul, kui see on heaks kiidetud.

Tegemise ametlik

Kui kõik kindlustusandja on heaks kiitnud, kirjutate kodukapitali finantseerimise dokumentidele alla, teie laenuandja töötleb seda ja saate raha. Kui see on koduse omakapitalilaen, läheb tõenäoliselt teie kontolt kontroll või elektrooniline ülekanne. Kui see on kodukapitali krediidiliin, võite saada rahastamist tšekiraamatu, krediit- või deebetkaardi kujul. Kuid raha on see, kui kasutate seda, kui teie arvates sobib, niikaua kui järgite tagasimaksetingimusi.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri