MenĂĽĂĽ

Kodu

Kodu Väljalangemisabi

Kauplemine on reaalne võimalus nendele majaomanikele, kes on oma hüpoteegimaksetest vähemalt 90 päeva tagant maha jäänud. Kui olete silmitsi sulgemisega või usute, et võiksite olla, on palju abi, millest enamik on kas tasuta või väga madalate kuludega. Osa sellest abist pakub usa...

Kodu Väljalangemisabi


Selle Artikli

Kauplemine on reaalne võimalus nendele majaomanikele, kes on oma hüpoteegimaksetest vähemalt 90 päeva tagant maha jäänud. Kui olete silmitsi sulgemisega või usute, et võiksite olla, on palju abi, millest enamik on kas tasuta või väga madalate kuludega. Osa sellest abist annab USA valitsus teabe ja nõustamise kaudu, samal ajal kui muud teenused hõlmavad laenude muutmist ja teie nimel läbirääkimisi mittetulundusühingute poolt.

Nõustamine

Kui soovite, et arutataksite oma võimalusi, kui teil on sulgemine, on mitmeid organisatsioone, kellega saate ühendust võtta. USA elamumajanduse ja linnaarengu ministeeriumil on oma veebisaidil sulgemise infokeskus (vt ressursid), millel on lingid e-posti aadressidele ja telefoninumbritele, mis võimaldavad teil rääkida HUD-sertifikaadiga eluaseme nõustajatega. Mittetulundusühingud, nagu America's Neighborhood Assistance Corp. (vt ressursid), pakuvad seminare majaomanikele, kes seisavad silmitsi sulgemisega. California osariik pakub abist läbi mittetulundusühingu, koduomandi säilitamise fondi. Riigil on ka oma ressursi leht turult kõrvaldamise kohta oma tarbija eluasemelaenu teabe lehel.

Valitsuse seadused

2009. aastal alustas föderaalvalitsus programmi "Making Home Affordable". Programmi eesmärk oli aidata majaomanikke õnnetusjuhtumitesse, näiteks sulgemine hüpoteeklaenude muutmise või ümberkorraldamisega. USA valitsuse sõnul võib programm 2012. aastaks aidata 3 miljonil kuni 4 miljonit koduomanikku. Californias on 2009. aastal vastu võetud varguse kaotamise tõkestamise seadus (vt ressursid). Seaduses on levinud kinnisvaratehingute sulgemise protsess, andes neile rohkem aega oma kodu päästa. Samal ajal said laenuandjad stiimuleid laenu muutmise programmide vastuvõtmiseks.

Ăśmberkorraldamine ja muutmine

HUD soovitab viivitamatult pöörduda oma laenuandja poole, kui teil on probleeme hüpoteegi maksmisega. Kui teil on probleeme oma laenuandjaga töötades, on Home Home Affordable programmil mitmeid võimalusi, mis võivad aidata. Home Affordable Modification Program aitab majaomanikel muuta oma hüpoteegi maksed ja tingimused, et muuta need taskukohasemaks. Kui see on edukas, saab majaomanik oma teise hüpoteegi muuta. Samuti on Fannie Mae või Freddie Maci poolt tagatud hüpoteegidelt majaomanikele kohandatud ja ümberkorraldamisprogramm ning teine, mis aitab majaomanikel minna oma kodudest välja lühikeseks müügi või sulgemise kaudu.

Reisivahendus

Vähemalt üks mittetulundusühing on võtnud teel majaomanike abistamiseks. NACA-l on turnee "Salvesta unistus" (vt ressursid), kus see saadab esindajaid valdkondadesse, kus on suur sulgemise määr ja aitab koduomanikel probleeme kodudes viibida. NACA sõnul on nad aidanud majaomanikel vähendada oma igakuiseid makseid nii palju kui 1000 dollarit ja intressimäärasid 2 kuni 3 protsenti. Mitmed laenuandjad on NACA-ga sõlminud selle teenuse pakkumiseks.

Petturid

HUD sõnul on ettevõtteid, kes on sattunud hädas olevatele omanikele, kasutades sulgemise stressi tasude hankimiseks või äärmuslikes olukordades, et majaomanik saaks neile kodu alla panna. HUD-il on täielik tarbija nõustamine, mis pakub mõningaid kõige enam kasutatavaid petuskeeme, nende kasutatavaid fraase ja nende suundumusi teie olukorras. HUD soovitab kontrollida kõiki, kes pakuvad nn hüpoteegi muutmise teenuseid ja ei anna teenustele kunagi märkimisväärset summat.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri